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[閒聊] 彰化房子怎麼貴成這樣

看板home-sale (房屋交易)作者 (混吃等老死)時間6年前 (2018/10/11 23:56), 6年前編輯推噓58(61推 3噓 68→)
留言132則, 58人參與, 6年前最新討論串1/4 (看更多)
最近彰化幾個新建案 像是在彰興國中附近 開價都破30萬 太誇張了... 彰化那種鳥地方 整個城市公共建設不足的地方 這種開價 建商也不是什麼知名建商 彰化人為什麼要買單呢? 這種開價都可以爽買台中烏日跟南區了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.49.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539273367.A.809.html
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10/11 23:57, 6年前 , 1F
所以一堆彰化人真的用腳投票買烏日買南屯啊
10/11 23:57, 1F
推
10/11 23:59, 6年前 , 2F
嗆你沒得選
10/11 23:59, 2F
推
10/12 00:14, 6年前 , 3F
嗯，我彰化人，我買烏日
10/12 00:14, 3F
推
10/12 00:23, 6年前 , 4F
買鹿港啊
10/12 00:23, 4F
噓
10/12 00:28, 6年前 , 5F
彰化哪有多差？
10/12 00:28, 5F
彰化哪裡好...西半部有幾個城市比彰化差? 彰化只有贏屏東跟雲林吧
推
10/12 00:31, 6年前 , 6F
離台中近就贏一半了
10/12 00:31, 6F
推
10/12 00:43, 6年前 , 7F
開價30是透天還是大樓啊
10/12 00:43, 7F
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10/12 00:43, 6年前 , 8F
大樓的話也太扯了
10/12 00:43, 8F
是大樓喔 我也覺得超扯...周遭什麼都沒有的地方開30
推
10/12 00:55, 6年前 , 9F
被套的一個病徵就是 什麼鬼話都說得出來 彰化30 XDDD
10/12 00:55, 9F
推
10/12 00:57, 6年前 , 10F
魯空有個病徵 就是不願面對現實
10/12 00:57, 10F
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10/12 00:58, 6年前 , 11F
但彰化30也太扯。。
10/12 00:58, 11F
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10/12 00:58, 6年前 , 12F
能貼出來哪個建案嗎
10/12 00:58, 12F
彰化 至善天下 & 信義之璽
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10/12 01:03, 6年前 , 13F
檢調搜索前縣長卓伯源住處 也是到台中八期豪宅搜索喔
10/12 01:03, 13F
推
10/12 01:13, 6年前 , 14F
彰化只有爛
10/12 01:13, 14F
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10/12 01:15, 6年前 , 15F
因為其實彰化人很有錢
10/12 01:15, 15F
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10/12 01:15, 6年前 , 16F
而且地緣關係強
10/12 01:15, 16F
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10/12 01:16, 6年前 , 17F
沒錢的都北漂了
10/12 01:16, 17F
推
10/12 01:18, 6年前 , 18F
至善天下是豪宅規模耶，大坪數+地點優
10/12 01:18, 18F
彰化的豪宅跟南屯價...Orz
推
10/12 01:27, 6年前 , 19F
那邊一堆秀傳跟彰基的醫生，他們有資格住好一點吧，同規
10/12 01:27, 19F
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10/12 01:27, 6年前 , 20F
格在台中60以上
10/12 01:27, 20F
再唬啦 七期八期美術館周遭 45以上的就不多了 還60喔... 秀傳彰基要住好我沒意見, 我的驚訝點是, 就算建案本身再怎麼好, 位置就是彰化 一個沒有百貨電影院美術館小孩教育資源貧乏的城市...Orz 這到裡就好像, 基隆一棟豪宅賣台北大安區的價格 你不覺得盤嗎? 更何況春淵建設拿到台中都還只是...等等 春淵有成名作嗎? 一坪30在台中都有機會衝到惠宇, 精銳跟龍寶(烏日)了... 來 讓你參考一下 國泰 御博苑 台中科博館正門旁 這種頂級建商+超精華地段 https://sale.591.com.tw/newCommunity-index.html?cid=127032 40萬/坪 ... 這樣對比春淵的至善天下 彰化人不可憐嗎?
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10/12 01:32, 6年前 , 21F
喔拜託！之前我講彰化縣中古透天破億，一堆人搶著嗆我呢!
10/12 01:32, 21F
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10/12 01:33, 6年前 , 22F
真搞不清楚這個世界怎麼了.....
10/12 01:33, 22F
推
10/12 01:40, 6年前 , 23F
小北百貨
10/12 01:40, 23F
推
10/12 01:51, 6年前 , 24F
你要想的是彰化市的高收入族群不會跑到台中買房，你拿台
10/12 01:51, 24F
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10/12 01:51, 6年前 , 25F
中比沒意義，這棟的賣點就是彰化近年首見的豪宅，不是給
10/12 01:51, 25F
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10/12 01:51, 6年前 , 26F
一般民眾買的，住裡面自有高人一等的感覺，我自己也是只
10/12 01:51, 26F
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10/12 01:52, 6年前 , 27F
能住老房子而已啦
10/12 01:52, 27F
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10/12 02:18, 6年前 , 28F
彰化市跟台中南端是一起的生活圈，應該納入台中都
10/12 02:18, 28F
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10/12 02:21, 6年前 , 29F
台中costco彰化人佔快一半
10/12 02:21, 29F
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10/12 02:22, 6年前 , 30F
高端消費 財力就是擺在那邊。當然低俗人口也跟中縣一樣
10/12 02:22, 30F
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10/12 02:24, 6年前 , 31F
彰化市到台中高鐵比台中多數地方過去都快的多
10/12 02:24, 31F
推
10/12 02:44, 6年前 , 32F
北彰化就跟台中一樣 交通距離都很近 而且一堆彰化台中通勤的
10/12 02:44, 32F
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10/12 02:45, 6年前 , 33F
還不少是在彰化工作 家住台中的
10/12 02:45, 33F
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10/12 02:52, 6年前 , 34F
彰化是個再過一百年看起來還會跟現在一模一樣的地區
10/12 02:52, 34F
還有 58 則推文
還有 4 段內文
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10/12 17:52, 6年前 , 93F
Hakkacandy 斗六一坪22廢到笑的意思是？蓋很爛還賣到22嗎？
10/12 17:52, 93F
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10/12 18:49, 6年前 , 94F
應該離不開肉圓璋 爌肉飯的當地望族有錢人買的
10/12 18:49, 94F
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10/12 19:22, 6年前 , 95F
就跟買嘉義縣沒兩樣啊
10/12 19:22, 95F
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10/12 19:22, 6年前 , 96F
精美的水上公寓不到3萬/p
10/12 19:22, 96F
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10/12 19:24, 6年前 , 97F
人口少子化買嘉義縣這20年就是鐵證
10/12 19:24, 97F
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10/12 19:24, 6年前 , 98F
死都不會漲
10/12 19:24, 98F
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10/12 19:25, 6年前 , 99F
嘉義縣就是人口外移少子化的鐵證
10/12 19:25, 99F
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10/12 19:25, 6年前 , 100F
你確定人口少子化鄉下會翻兩三倍???賣夢啊
10/12 19:25, 100F
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10/12 21:24, 6年前 , 101F
10/12 21:24, 101F
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10/12 21:24, 6年前 , 102F
新聞有報過
10/12 21:24, 102F
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10/12 21:26, 6年前 , 103F
彰化有富豪鎮(升級成市了) 有市場 建商當然會去蓋
10/12 21:26, 103F
推
10/12 21:30, 6年前 , 104F
彰化市區建地少房價真的很貴，但生活機能還是贏台中很多
10/12 21:30, 104F
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10/12 21:30, 6年前 , 105F
區域的
10/12 21:30, 105F
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10/12 21:30, 6年前 , 106F
許多輪胎大廠 寶X企業 某車燈大廠 腳踏車大廠 都在彰
10/12 21:30, 106F
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10/12 21:30, 6年前 , 107F
化 那些老闆跟富二代也有能力支撐房價
10/12 21:30, 107F
推
10/12 21:59, 6年前 , 108F
彰化市根本鳥到爆炸，大概只能贏舊台中縣的鄉鎮
10/12 21:59, 108F
推
10/12 22:20, 6年前 , 109F
輪胎、腳踏車都在員林
10/12 22:20, 109F
推
10/12 22:22, 6年前 , 110F
彰化市爌肉飯、肉丸好吃
10/12 22:22, 110F
推
10/12 23:28, 6年前 , 111F
美利達我記得是在彰化大村
10/12 23:28, 111F
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10/12 23:28, 6年前 , 112F
捷安特是在台中大甲
10/12 23:28, 112F
推
10/13 00:05, 6年前 , 113F
對啦，那邊是大村，但基本是員林的腹地，正新也是一樣
10/13 00:05, 113F
噓
10/13 00:06, 6年前 , 114F
前彰化縣長住哪我知道呵呵
10/13 00:06, 114F
推
10/13 01:23, 6年前 , 115F
所以我買臺中市南區了 彰化留給你
10/13 01:23, 115F
推
10/13 11:36, 6年前 , 116F
前縣長？阮剛猛住東興路
10/13 11:36, 116F
推
10/13 22:23, 6年前 , 117F
彰化贏雲林???斗六虐歪吧...員林贏雲林 還比較正確咧
10/13 22:23, 117F
推
10/14 00:36, 6年前 , 118F
嫌透天貴的自己用數學算一下，土地成本15萬25坪375萬
10/14 00:36, 118F
→
10/14 00:36, 6年前 , 119F
，建築成本10萬50坪500萬，管銷20% 875萬*1.2=1050萬
10/14 00:36, 119F
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10/14 00:36, 6年前 , 120F
。這是還沒算利潤的成本不賣你1000萬以上賺屁？那建
10/14 00:36, 120F
→
10/14 00:36, 6年前 , 121F
商賣紙紮就好了，還比較賺交期又快
10/14 00:36, 121F
推
10/14 00:38, 6年前 , 122F
主要是土地不降價，建築成本別用太好跟沒有量便宜沒多
10/14 00:38, 122F
→
10/14 00:38, 6年前 , 123F
少，我說10萬是毛坯但有算到建築師費用。但如果是社
10/14 00:38, 123F
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10/14 00:38, 6年前 , 124F
區型透天成本更高
10/14 00:38, 124F
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10/14 00:38, 6年前 , 125F
所以支持地主增稅XD
10/14 00:38, 125F
推
10/14 08:08, 6年前 , 126F
彰市好學區附近住宅 土地每坪都大於30萬
10/14 08:08, 126F
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10/14 08:09, 6年前 , 127F
地主賺很飽
10/14 08:09, 127F
推
10/14 21:42, 6年前 , 128F
屏東市兩間百貨環球太平洋還有國賓影城彰化慘輸
10/14 21:42, 128F
推
10/15 02:26, 6年前 , 129F
美利達跟正新廠房在大村 但家族成員大多住員林 大員林區
10/15 02:26, 129F
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10/15 02:26, 6年前 , 130F
的稅收打趴雲林正解
10/15 02:26, 130F
噓
10/15 17:19, 6年前 , 131F
彰化有錢的都住透天別墅，誰在跟你住大樓
10/15 17:19, 131F
推
10/15 21:00, 6年前 , 132F
可是現在買大樓的也要有錢才能買了
10/15 21:00, 132F
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