Re: [閒聊] 好房網1月房價已回收
雖然我也是多多
但還是建議你使用前記得看一下說明書
樣本選擇：
A.選取純住產品（包括公寓、華廈及電梯大樓物件），排除具備其他用途之住宅物件。
B.排除預售物件。
C.排除偏差樣本，如工業住宅、屋齡偏高之成交物件等。
用這種filter看新竹不是很客觀
主因是(B)
新竹預售屋成交量佔比太高太高了
但這部分的成交價看起來沒有納入信義指數
會+8%我想是近期有更大量的新古屋進入市場
當然比往年只有一二十年公寓華夏的市場
成交價更高啊
不過至少可以肯定的是
新竹的新古屋追價意願不低
至少多數竹科宅的同溫層是如此啦
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 看數據2018/1 2019/1
: 雙北跌
: 桃園新竹台中漲
: 跟我推估沒錯
: 我就是從雙北跑到桃園新竹阿
: 你要一手的新房雙拼 主建30+ 有永久棟距 正台北區 1億都不知道有沒有
: 大小符合的應該有不少 有永久棟距+雙拼的 台北我看超難
: 投資很簡單 薪資房價比 就是硬道理 護城河就是躺在那
: 不過新竹這一波我想買的熱區大概沒案子了.... 最近再補一間 結束
: 對於外圍的地方不太感興趣就是了
: 另外有點有趣的是 本來是只有我對巴風特不爽 一開始認識還可以互相討論
: 後來發現他只是無腦空 骨子也是滿滿覺青思維 現在一堆人都再酸他 真是日久見人心
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