Re: [閒聊] 台中畢業文已刪文
其實房子真的有可能會跌的
其實建商的利潤 比你的想像的高很多
剛好有參與朋友投資中小型建商的案子 透天一次十來間那種小建案
坦白說投資報酬率還滿高的 而且這一兩期的土地成本都飆高了 但售價再往上拉
獲利沒影響太多
不然朋友每年換賓士怎麼來的？ 哈
以我自己台南看房兩三年 (更早之前人還在對岸工作 看爽的)
投資客退出不少了 但以我想買的案件來說 對方還是不願意認賠
但就看你口袋深不深 前一波賣掉的大部分沒什麼獲利了 剩下來都是口袋深
我就是不降價 現在剩的沒幾個 要就是跟我買了XD
※ 引述《vespa76123 (dream)》之銘言：
: 終於輪到我寫畢業文了，我是高雄人，我在台中買房子，大家一定會覺得奇怪，幹嘛要去
: 台中買房子，因為我弟在台中工作6年（北漂，笑），一直在租房子，一直搬家、遇到爛
: 房東，外面下大雨，裡面下小雨，動不動就亂扣錢.........等等。
: 所以就興起了買房子的念頭，因為南部人喜歡住透天（有天有地），可是我沒有長輩的幫
: 助，所以只能看大樓，從中古屋、法拍屋看到新成屋，最後決定買新成屋，因為買2手房
: ，被屋主和投資客隨便開價（當新屋在賣），房仲也要抽佣金，法拍屋問題多（一般人也
: 不了解行情），就乾脆直接讓建商賺好了，至少還是新房。
: 建商現在買土地成本一直飆高，貨幣的貶值，鋼鐵、水泥、材料...等等一直漲價，所以我
: 個人認為，目前新成屋不會跌，除非戰爭、國家政策......等等
: 我買在太平區（目前我弟工作附近）上74快速道路大約5分鐘，太原車站大約3分鐘
: 或許幾年以後房價真的會跌，但是我想說的事，住在一間屬於自己的房子真好，不用怕被
: 房東趕來趕去，東西壞了就直接自己維修，雖然現在的生活品質降低了一些，希望我15年
: 內可以把房貸還清。
: 感謝各位的觀看，我並不是支持大家變成房奴，因為我們是剛需而且生長在這個時代與環
: 境，所以只能靠自己努力的生活，祝大家新年快樂、心想事成。
: PS:麻煩別問我買哪間、貸款多少、買了多少錢，因為我不想被說是業配文，謝謝！
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