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Re: [新聞] 房地合一稅 繼承取得 尚有貸款 反賠已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間7年前 (2019/03/14 12:58), 編輯推噓46(46推 0噓 126→)
留言172則, 30人參與, 7年前最新討論串3/15 (看更多)
阿這不就前幾天版上討論的東西 那時候就在講，買房後立刻過世，繼承者又不清楚稅制 繼承後反而賠大錢 然後一堆人不是不信 不是說拿來的巧合 阿就科科，早說過台灣那麼多人，什麼鳥事都會發生 然後？？ 然後就瘋狂累積民怨怒氣 之後就有人去總統府自焚了 今天要是死的是剛買房的兒子，父母沒收入靠兒子養 這樣父母一繼承，繳不起房貸被法拍還要賠錢 兩老就鐵定去總統府自焚 這，端看那一天發生罷了 大家以為每個人都懂繼承和房地合一稅？？ 啊不要說太多，現在，就現在，大家去看推文 多少版上的人都不知道 繼承強制公告現值，並且死亡後就無法交易，只能繼承 所以只能拋棄繼承，不然反過來變成繼承負債 但是發生的時候，真的大家都知道要拋棄繼承嗎？？ 光要是同樣的事情發生在版上的人身上 就多少人中標 再想想，那廣大的人民會比版上更清楚？？ 啊這不就惡法擾民？？ 而這種事情早就在去年版上就有文章在問，已經有發生 阿我們政府怎麼還不處理？？ 教訓 人民很開心？？ 怪人民不懂很偉大，很高尚？？？ 稅改改一半，產生bug 然後都發生過好多次事件，還不處理 真不清楚政府在想什麼？？？ 其實都實價登陸了 快把公告現值，評定現值廢一廢 土增稅也廢一廢 弄成這種世界唯一，是很開心？很厲害？？ 不然既然要承續國父的稅法 那房地合一和實價登陸是推屁？？ 就遵守國父稅法制度啊 現在兩個制度都想併行，結果產生bug又不修正 唉，反正死的也是一般人，死不到我們投資客 我們看戲就好 看看那天會有一堆人去總統府自焚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.157.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552539539.A.64B.html
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03/14 13:03, 7年前 , 1F
ㄚ.... 不會放棄繼承喔
03/14 13:03, 1F
推
03/14 13:03, 7年前 , 2F
預言成真了
03/14 13:03, 2F
推
03/14 13:04, 7年前 , 3F
不賣就好了啊
03/14 13:04, 3F
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03/14 13:04, 7年前 , 4F
信者恆信不信者恆不信.然後下場當然自己負責啦(攤手
03/14 13:04, 4F
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03/14 13:05, 7年前 , 5F
要賣房撈一筆結果烙賽……
03/14 13:05, 5F
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03/14 13:08, 7年前 , 6F
可以不賣啊.當然可以.負擔不出來法拍請不要不說出來
03/14 13:08, 6F
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03/14 13:08, 7年前 , 7F
一堆人都是賣掉才發現房地合一稅問題
03/14 13:08, 7F
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03/14 13:09, 7年前 , 8F
他們怎麼會知道不能賣
03/14 13:09, 8F
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03/14 13:09, 7年前 , 9F
就說這個惡法版上都有文章，代表極容易發生
03/14 13:09, 9F
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03/14 13:09, 7年前 , 10F
就說這個惡法版上都有文章，代表極容易發生
03/14 13:09, 10F
推
03/14 13:09, 7年前 , 11F
多多多的是錢 怎麼會繳不出貸款
03/14 13:09, 11F
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03/14 13:10, 7年前 , 12F
所以繼承，賣掉，等到報稅才發現死定了
03/14 13:10, 12F
推
03/14 13:10, 7年前 , 13F
稅制問題啦，正常來說持有6年就沒事勒，但是你公司快
03/14 13:10, 13F
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03/14 13:10, 7年前 , 14F
倒還是要繳稅。不如公司早點倒一倒
03/14 13:10, 14F
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03/14 13:10, 7年前 , 15F
台灣每天車禍死亡那麼多人
03/14 13:10, 15F
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03/14 13:11, 7年前 , 16F
這種剛買房就死掉太容易發生了啦
03/14 13:11, 16F
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03/14 13:11, 7年前 , 17F
就說已經實價計稅了你還要亂個屁
03/14 13:11, 17F
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03/14 13:12, 7年前 , 18F
公式：售價-公告價-取得成本
03/14 13:12, 18F
推
03/14 13:12, 7年前 , 19F
原來繼承強制用公告現值
03/14 13:12, 19F
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03/14 13:13, 7年前 , 20F
不幸的是，取得成本要扣掉債務
03/14 13:13, 20F
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03/14 13:13, 7年前 , 21F
要是全現金交易，根本用不到公告價
03/14 13:13, 21F
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03/14 13:14, 7年前 , 22F
上次就是在版上跟袋鼠推文講到
03/14 13:14, 22F
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03/14 13:14, 7年前 , 23F
那個規定太蠢了，為啥要強制公告現值
03/14 13:14, 23F
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03/14 13:15, 7年前 , 24F
以前舊制的系統，今天還沒改
03/14 13:15, 24F
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03/14 13:15, 7年前 , 25F
這到底誰的錯？
03/14 13:15, 25F
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03/14 13:16, 7年前 , 26F
跟幾個袋鼠聊天都在笑，遲早一堆人去自焚
03/14 13:16, 26F
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03/14 13:16, 7年前 , 27F
房地合一就是馬英九留下來的惡法
03/14 13:16, 27F
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03/14 13:16, 7年前 , 28F
你自己回去翻條文，哪一條跟你講強制公告現值？
03/14 13:16, 28F
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03/14 13:16, 7年前 , 29F
稅改改一半，發現問題也不修正
03/14 13:16, 29F
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03/14 13:16, 7年前 , 30F
百害而無一利
03/14 13:16, 30F
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03/14 13:17, 7年前 , 31F
房地合一的相關問題遲早被檢討
03/14 13:17, 31F
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03/14 13:17, 7年前 , 32F
看哪時候爆發而已
03/14 13:17, 32F
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03/14 13:18, 7年前 , 33F
有問題的是你做交易不去看規定啦…
03/14 13:18, 33F
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03/14 13:19, 7年前 , 34F
你現在賣的登記自住就都是新制了…
03/14 13:19, 34F
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03/14 13:20, 7年前 , 35F
想逃稅就明講，沒有人會怪你
03/14 13:20, 35F
推
03/14 13:20, 7年前 , 36F
明明南區國稅局11頁 也寫繼承或贈與時房屋評定現值及
03/14 13:20, 36F
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03/14 13:21, 7年前 , 37F
土地公告現值再乘以物價指數
03/14 13:21, 37F
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03/14 13:21, 7年前 , 38F
他後面還寫一句，要扣取得成本
03/14 13:21, 38F
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03/14 13:22, 7年前 , 39F
取得，移轉，改良的成本都可扣
03/14 13:22, 39F
還有 93 則推文
推
03/14 14:21, 7年前 , 133F
到底ceca跟aloness誰說的才是對的啊...看得我好亂
03/14 14:21, 133F
推
03/14 14:26, 7年前 , 134F
真的是惡法 有夠腦
03/14 14:26, 134F
推
03/14 14:31, 7年前 , 135F
目前贈與繼承就是土地房屋現值除非修法或解釋令出
03/14 14:31, 135F
推
03/14 15:41, 7年前 , 136F
到底誰說的才是對的? 你想想是哪一位不知道繳了多少次房地
03/14 15:41, 136F
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03/14 15:41, 7年前 , 137F
合一不就知道了？
03/14 15:41, 137F
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03/14 15:46, 7年前 , 138F
他要是有買賣，繳的都新制，哪來那麼多人死給他去繼承XD
03/14 15:46, 138F
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03/14 15:46, 7年前 , 139F
03/14 15:46, 139F
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03/14 15:48, 7年前 , 140F
你也不用問我講的對不對，國稅局解釋就寫的一清二楚…
03/14 15:48, 140F
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03/14 15:49, 7年前 , 141F
遺贈跟房地合一，兩邊要繳的依據就不同，怎會混為一談？
03/14 15:49, 141F
推
03/14 16:09, 7年前 , 142F
我看樓上吵成這樣... 這樣吧... 剛好我有認識
03/14 16:09, 142F
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03/14 16:09, 7年前 , 143F
國稅局內部的人, 我來幫忙問問看吧?!
03/14 16:09, 143F
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03/14 16:09, 7年前 , 144F
請給我 "精準的" 問題是什麼?
03/14 16:09, 144F
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03/14 16:09, 7年前 , 145F
我不想用我解讀的問法去問了之後, 被講說問錯問題...
03/14 16:09, 145F
推
03/14 16:12, 7年前 , 146F
用贈與方式給小孩再做買賣也是資產要夠現金要夠的才可
03/14 16:12, 146F
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03/14 16:12, 7年前 , 147F
以
03/14 16:12, 147F
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03/14 16:13, 7年前 , 148F
基本上 是中產 萬稅萬稅 萬萬稅
03/14 16:13, 148F
推
03/14 16:37, 7年前 , 149F
嗯 台灣稅制就是一直剝削幾千萬資產的中產 嘻嘻
03/14 16:37, 149F
推
03/14 16:39, 7年前 , 150F
開公司有錢人一堆避稅跟資產配置管道，中產活該有一點
03/14 16:39, 150F
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03/14 16:39, 7年前 , 151F
點錢又不夠厲害
03/14 16:39, 151F
推
03/14 17:58, 7年前 , 152F
我自身就碰到這個問題，早就研究過，看aloness講的煞有其事
03/14 17:58, 152F
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03/14 17:58, 7年前 , 153F
，還嗆人不會估狗，又去翻了一次資料，真的.....看熱鬧不嫌
03/14 17:58, 153F
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03/14 17:58, 7年前 , 154F
事大，隨便唬爛不用負責。
03/14 17:58, 154F
推
03/14 18:55, 7年前 , 155F
公告現值拿掉，那很多地方大吏沒辦法上下其手，很麻煩的
03/14 18:55, 155F
推
03/14 20:10, 7年前 , 156F
這種爛稅制真他媽擾民 政府官員都在吃小
03/14 20:10, 156F
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03/14 21:57, 7年前 , 157F
如t大講，這機會真的難遇到，能從長輩繼承來的大多沒貸
03/14 21:57, 157F
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03/14 21:57, 7年前 , 158F
款了，沒這串我也不知有這層關係
03/14 21:57, 158F
推
03/14 22:33, 7年前 , 159F
越來越好玩了 看戲
03/14 22:33, 159F
推
03/15 00:44, 7年前 , 160F
這樣不是很好嗎 投資客爽收 應該大力推廣
03/15 00:44, 160F
推
03/15 02:05, 7年前 , 161F
真正的根源是房價太高 幾百萬以內的房價要還款跟籌錢
03/15 02:05, 161F
→
03/15 02:05, 7年前 , 162F
都相對好一點 哪裡會搞成這樣
03/15 02:05, 162F
推
03/15 06:47, 7年前 , 163F
fyt有房子嗎？ 可以照公告現值賣大家嗎？ :)
03/15 06:47, 163F
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03/15 09:45, 7年前 , 164F
根源是持有稅低 租金所得比低
03/15 09:45, 164F
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03/15 09:45, 7年前 , 165F
遇不到啦，繼承的幾乎都沒貸款，高齡貸成數也低啦
03/15 09:45, 165F
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03/15 09:46, 7年前 , 166F
然後資金沒加蓋 中產以上 人人都可買美股
03/15 09:46, 166F
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03/15 09:47, 7年前 , 167F
繼承的屋齡也高持有稅也低
03/15 09:47, 167F
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03/15 09:48, 7年前 , 168F
主要是中南部特低，北部持有稅按比例看比中南部高多了
03/15 09:48, 168F
→
03/15 09:48, 7年前 , 169F
中南部 租金所得比就高多了
03/15 09:48, 169F
推
03/15 09:51, 7年前 , 170F
要升高持有稅的起手一定是工資通膨
03/15 09:51, 170F
推
03/15 11:16, 7年前 , 171F
所以買房只能貸五成就好~貸越高風險越大
03/15 11:16, 171F
推
03/15 13:08, 7年前 , 172F
又再打人家自住一間的鬼主意了
03/15 13:08, 172F
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