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[心得] 林口畢業文已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (零。)時間5年前 (2019/07/15 22:39), 5年前編輯推噓46(47推 1噓 23→)
留言71則, 48人參與, 5年前最新討論串2/7 (看更多)
家中成員為兩大一小， 在北市傳統蛋黃區租屋， 室內15坪的空間隨著小孩的出生已漸漸不足。 租屋處的對街是北市知名學區， 好死不死租屋處卻剛好被劃入另一個不甚佳的學區， 這區的父母聽說不是乾脆把小孩送出國， 就是想辦法寄戶籍出去。 對此我們討論了許久， 考量到對街知名學區一坪100萬的房價我們根本望塵莫及，想都不用想； 但目前學區週邊的房價，也要7、80萬起跳， 就算花大錢買屋， 最後還是要煩惱學區問題。 如果這區的父母普遍習慣將小孩送出國， 身為一般受薪階級的我們， 根本沒本錢和他們這樣玩。 加上看了週邊物件後， 發現我們的預算(1500)根本買不起我們想要的房子， 如果要買，得硬撐到2000萬， 才能勉強買到4、50年稍大的老公寓， 或主建物不到20的新成屋(而且格局超差)。 但以我們的生活型態來說， 我們需要三房、附車位， 所以又陸續看了南港、新店、板橋等地， 發現1500萬大概只能買到小三房， 屋齡大約也要20年起跳。 由於我們夫妻皆非土生土長的台北人， 要我們花1500萬買老屋或小屋， 實在買不下手。 因緣際會下我們去看了林口， 發現以這個預算我們有相當多物件可以選擇， 剛到林口看屋時， 腦袋完全被北市與北市週邊弄壞了， 聽到林口30/P的價位， 完全無法置信(好，我們真的被弄壞了，根本是台北來的盤子)。 後來鎖定的區域主要在家樂福商圈一帶， 發現新成屋多半落在32/P左右， 十年內中古屋則視物件狀況落在25/P左右。 在林口前後看了大約30間左右， 最後我先生看上一間屋齡7年權狀58坪的三房物件， 鄰近公園綠地， 有永久棟距、兩面採光， 學區雖非頭湖，但也還不差， 空間規劃上亦算符合我們的需求。 後來長輩去看也很滿意， 最後便以1500萬成交。 目前還在裝潢階段， 交屋後我們就得過著每天台北林口通勤的日子， 畢竟要離開居住多年的舒適圈， 說不焦慮其實也是騙人的。 (版上有同樣是台北搬到林口的版友可以拍拍我嗎嗚嗚嗚) 但考慮到綠地、學區， 加上較大的生活空間， 對於預算不足以在北市及北市週邊買屋的我們來說， 似乎也只能選擇林口了。 買屋前便知道林口是有名的濕冷， 目前已預定添購洗脫烘、冷暖變頻與除濕機預備。 但我過去曾住過細雨綿綿總像泡在水裡的新竹、 南風天反潮到地板牆壁滿是水珠的桃園中壢， 所以潮濕對我來說應該是可以適應的(笑)。 反倒是沒打聽好林口的托嬰與幼兒園， 現在才驚覺林口根本沒幾家加入準公共化， (對，我被台北養壞了，以為滿地都是準公共化，功課沒做足是我們的問題) 唉唉唉這又是另一個煩惱了。 以上，是零落的不專業畢業文， 算是小小解消近日為裝潢搬家而來的焦慮吧！ 要鞭的話也請鞭得小力點， 最近為了房事搞得焦頭爛額， 心理素質很脆弱(倒)…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.194.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563201567.A.D1A.html
推
07/15 22:41, 5年前 , 1F
恭喜
07/15 22:41, 1F
※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/15/2019 22:42:04
推
07/15 22:42, 5年前 , 2F
恭喜
07/15 22:42, 2F
→
07/15 22:43, 5年前 , 3F
洗脫烘換成分開型 要買瓦斯烘
07/15 22:43, 3F
我研究看看！ 目前是鎖定新型的熱泵式乾衣， 謝謝你的建議！ ※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/15/2019 22:45:05
推
07/15 22:47, 5年前 , 4F
恭喜
07/15 22:47, 4F
推
07/15 22:48, 5年前 , 5F
建議用系統家具 比較不容易遇到蛀蟲 木工品質難掌握
07/15 22:48, 5F
推
07/15 22:50, 5年前 , 6F
恭喜！
07/15 22:50, 6F
推
07/15 22:51, 5年前 , 7F
然後建議用冷暖氣機 冬天開暖氣睡覺也是種享受
07/15 22:51, 7F
我們因預算考量目前傾向買現成家具， 系統家具方面我再研究看看！ 冷暖變頻是必備的， 以前經歷過居住在中壢半山腰， 冷到連暖氣機造成的空氣擾動都覺得痛苦的日子， 覺得冷暖變頻絕對是生活中的大確幸。 ※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/15/2019 22:56:44
推
07/15 22:54, 5年前 , 8F
恭喜！既來之則安之～
07/15 22:54, 8F
推
07/15 22:56, 5年前 , 9F
一台直立洗 一台瓦斯乾衣林口必備
07/15 22:56, 9F
我來研究一下瓦斯乾衣...
推
07/15 22:58, 5年前 , 10F
恭喜！幼兒園跟托嬰建議真的要趕快找喔
07/15 22:58, 10F
好！好！ 最近就在預約參觀了！ ※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/15/2019 22:59:05 ※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/15/2019 22:59:44
推
07/15 23:20, 5年前 , 11F
推坑一下三菱除濕機，好用省電還可以快速乾衣，而且
07/15 23:20, 11F
→
07/15 23:20, 5年前 , 12F
有的衣服不能烘，除濕機反而沒問題
07/15 23:20, 12F
筆記！ ※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/15/2019 23:24:35
推
07/15 23:54, 5年前 , 13F
除濕機必備，找變頻。你說的幾個地方的潮濕程度跟林口不是
07/15 23:54, 13F
→
07/15 23:54, 5年前 , 14F
同一個等級，真心不騙
07/15 23:54, 14F
好的，除了變頻，我還會買公升數大點的.. ※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/15/2019 23:56:38
推
07/15 23:58, 5年前 , 15F
恭喜
07/15 23:58, 15F
推
07/16 00:01, 5年前 , 16F
恭喜
07/16 00:01, 16F
→
07/16 00:09, 5年前 , 17F
搬來林口一年, 我覺得沒有大家說得這麼誇張
07/16 00:09, 17F
推
07/16 00:10, 5年前 , 18F
恭喜～一樣從台北南漂到林口的人，但還是通勤台北上班
07/16 00:10, 18F
→
07/16 00:10, 5年前 , 19F
，我老婆到現在還是很不習慣（快1年了），但我覺得就
07/16 00:10, 19F
→
07/16 00:10, 5年前 , 20F
當住郊區，既來之則安之，總會習慣的。
07/16 00:10, 20F
推
07/16 00:34, 5年前 , 21F
全戶除濕機
07/16 00:34, 21F
推
07/16 00:43, 5年前 , 22F
什麼是"準公共化"？
07/16 00:43, 22F
一種社會福利政策的名稱， 就讀的私立托嬰中心或幼兒園若有加入準公共化， 家長每月可以補助六千到一萬不等的托育費。
推
07/16 00:45, 5年前 , 23F
除濕機現在沒燒過，剩國際牌，建議買有滾輪的，搬來搬
07/16 00:45, 23F
→
07/16 00:45, 5年前 , 24F
去很重
07/16 00:45, 24F
有的，謝謝提醒！ ※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/16/2019 01:12:25
→
07/16 03:40, 5年前 , 25F
恭喜
07/16 03:40, 25F
推
07/16 04:36, 5年前 , 26F
恭喜！林口很棒，凝聚力強，雖然我被冬天嚇到，提早結
07/16 04:36, 26F
→
07/16 04:36, 5年前 , 27F
束租期搬走了..
07/16 04:36, 27F
推
07/16 04:38, 5年前 , 28F
林口上下班塞車會塞到你懷疑人生
07/16 04:38, 28F
推
07/16 05:13, 5年前 , 29F
恭喜！
07/16 05:13, 29F
推
07/16 06:44, 5年前 , 30F
洗脫烘不要分開，省時間
07/16 06:44, 30F
推
07/16 08:17, 5年前 , 31F
林口跟新竹不能比阿...林口反潮的時候 樓梯跟瀑布一樣
07/16 08:17, 31F
推
07/16 08:32, 5年前 , 32F
林口好遠
07/16 08:32, 32F
推
07/16 08:33, 5年前 , 33F
住林口，在台北上班的問題就是塞車，我之前就這樣，所以
07/16 08:33, 33F
→
07/16 08:33, 5年前 , 34F
乾脆搬過來林口好了。
07/16 08:33, 34F
推
07/16 08:40, 5年前 , 35F
恭喜 我們也是後來買了林口 下半年要搬去林口新家 以後也是
07/16 08:40, 35F
→
07/16 08:40, 5年前 , 36F
台北通勤的生活
07/16 08:40, 36F
推
07/16 08:54, 5年前 , 37F
推國際牌除濕機，下半年也要加入林口人+1
07/16 08:54, 37F
推
07/16 10:11, 5年前 , 38F
洗跟烘分開才省時間省錢 三合一是方便 但不能放烘衣紙
07/16 10:11, 38F
推
07/16 10:19, 5年前 , 39F
準公共化即使在未來幾年仍是看得到吃不到
07/16 10:19, 39F
→
07/16 10:20, 5年前 , 40F
你去看加入準公共化的幼兒園會讓你卻步
07/16 10:20, 40F
我目前查到是零
推
07/16 10:33, 5年前 , 41F
被洗到林口給你拍拍 安慰自己房價便宜
07/16 10:33, 41F
北市的房價就是這樣囉～
推
07/16 10:50, 5年前 , 42F
恭喜 但是台北教育不能比 很快就會感覺到城鄉差距了QQ
07/16 10:50, 42F
這就不知道了， 但我比較希望小孩快樂長大啦～
噓
07/16 11:21, 5年前 , 43F
房子賣一賣直接投資移民不就好 留在台灣沒未來
07/16 11:21, 43F
謝謝您的噓聲， 但台灣還是我的家呀。
推
07/16 11:52, 5年前 , 44F
林口教育沒有很差拉，念北一女建中的超多...
07/16 11:52, 44F
我是覺得家庭教育影響比較大啦， 自己是南部鄉下長大的孩子， 所以在教育上沒有都市迷思。
推
07/16 12:22, 5年前 , 45F
恭喜
07/16 12:22, 45F
推
07/16 12:56, 5年前 , 46F
恭喜畢業！祝福您裝潢一切順利
07/16 12:56, 46F
※ 編輯: zeroandzero (1.171.177.112 臺灣), 07/16/2019 13:27:41
推
07/16 13:24, 5年前 , 47F
恭喜一起來塞車@@
07/16 13:24, 47F
推
07/16 13:37, 5年前 , 48F
恭喜恭喜！
07/16 13:37, 48F
※ 編輯: zeroandzero (1.171.177.112 臺灣), 07/16/2019 13:42:37
推
07/16 15:32, 5年前 , 49F
恭喜
07/16 15:32, 49F
推
07/16 15:39, 5年前 , 50F
怎麼不考慮北大 環境比林口好多了
07/16 15:39, 50F
北大社區本身很讚， 但考量到三峽的砂石車路線以及周邊偏僻， 就pass了。 ※ 編輯: zeroandzero (1.171.177.112 臺灣), 07/16/2019 15:43:12
推
07/16 16:32, 5年前 , 51F
恭喜!!請問冷暖變頻會裝四台，還是單挑主臥呢?大家想法?
07/16 16:32, 51F
因前屋主有留兩台， 所以我們目前只規劃在客廳、主臥裝新的冷暖變頻， 等小孩長大獨立一間房時再將前屋主留下的換掉。 ※ 編輯: zeroandzero (180.204.194.251 臺灣), 07/16/2019 16:48:29
推
07/16 17:00, 5年前 , 52F
潮濕程度 林口>>>>>中壢>>新竹，除濕機建議常開
07/16 17:00, 52F
推
07/16 17:23, 5年前 , 53F
全熱可以考慮一下, 個人覺得在林口算實用的
07/16 17:23, 53F
推
07/16 18:06, 5年前 , 54F
恭喜 有綠地 夏天又涼爽 不是台北人可以想像的
07/16 18:06, 54F
推
07/16 19:05, 5年前 , 55F
恭喜
07/16 19:05, 55F
推
07/16 20:39, 5年前 , 56F
平常窗戶打開對流 室內就比較不會那麼潮濕 無聊查了一下林口
07/16 20:39, 56F
→
07/16 20:40, 5年前 , 57F
維基百科 發現還蠻多政治人物 藝人住林口 代表環境不錯
07/16 20:40, 57F
→
07/16 20:49, 5年前 , 58F
我自己是三重搬林口 要離開熱鬧採買便利的區域 難免會焦慮
07/16 20:49, 58F
→
07/16 20:50, 5年前 , 59F
但三重附近新屋只能買小套房 加上自己也不是很喜歡擁擠市區
07/16 20:50, 59F
→
07/16 20:53, 5年前 , 60F
本來考慮鶯歌 山佳 但只能仰賴火車 林口至少有機場捷運 公車
07/16 20:53, 60F
→
07/16 20:56, 5年前 , 61F
待過宜蘭三年 冬天幾乎每天陰雨 林口潮 但還沒比宜蘭愛下雨
07/16 20:56, 61F
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07/16 21:00, 5年前 , 62F
套一句林口當地人說的"慣習丟好" 人的適應力潛力無窮~~~
07/16 21:00, 62F
→
07/16 21:03, 5年前 , 63F
對了 除濕機烘衣我在宜蘭很有經驗 準備一間空房吊掛濕衣服
07/16 21:03, 63F
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07/16 21:04, 5年前 , 64F
除濕機開整晚 10幾件的衣服 隔天一早就差不多乾了 約一桶水
07/16 21:04, 64F
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07/16 21:06, 5年前 , 65F
重點是現在除濕機很節能 電費多一二百元 還能順便除房間潮濕
07/16 21:06, 65F
推
07/16 22:45, 5年前 , 66F
恩... 住到自己心儀的環境，會想賴在家中.. 很舒服 放鬆
07/16 22:45, 66F
推
07/16 23:36, 5年前 , 67F
恭喜
07/16 23:36, 67F
推
07/17 01:45, 5年前 , 68F
你原本是不是租在古亭那邊，一邊瑩喬學區70萬，對街中
07/17 01:45, 68F
→
07/17 01:45, 5年前 , 69F
正金華學區100萬
07/17 01:45, 69F
推
07/17 03:33, 5年前 , 70F
恭喜！這單價是中山路附近嗎？
07/17 03:33, 70F
→
07/17 08:41, 5年前 , 71F
就是被洗出去了，之後就知道差距了
07/17 08:41, 71F
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