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[請益] 台中大里 允將康活跟康泊請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (fuzz)時間5年前 (2019/07/16 16:10), 5年前編輯推噓10(10推 0噓 20→)
留言30則, 12人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 想請教最近有人在看大里允將康活(一期)跟康泊(二期)的案子嗎？ 因為小弟第一次考慮買大里 也希望聽聽大里/興大附近的大大分享在地觀點 會看這個主要是離太太上班地方近 有大康橋計畫 是重畫區 附近有興大可運動 還有大買家採買 算是生活機能還ok的地方 覺得想考慮買 房價可負擔 主推兩房產品 寶佳暫不考慮 但有幾個問題想問： 1.面河的建商説都賣完了，談到有平轉戶，但是一定要和前屋主一樣的價格買， 不曉得這是建商的手法還是真的呢？就算是平轉戶好了，可以殺價的空間大概是多少？ 就我觀點，若真的是有買方周轉不靈想拋售，成交總比沒賣掉重要吧？ 但建商堅持不讓利，不曉得有沒有版友有實際殺價平轉戶的技巧？ 2. 河岸造鎮真的對房價有影響嗎？另外住河的旁邊有什麼優缺點嗎？ 以前房版有篇探討，在台灣似乎面公園或學校的，遠比面河的值錢， 我有去康橋弄好的地方走過，大致還可以 （代銷説那邊辦古典音樂節，結果我去是在唱台語歌...）， 沒有很臭的味道，走路散步還算很棒，但不知道淹水會不會跑進來..... 3.大康橋計畫好像蘇貞昌拍板的是鳥竹圍公園那邊的， 但上網看資料重畫區這邊的河段，目前地主還沒徵收完成， 很怕會像都更案一樣拖個10幾年都沒整合好....不曉得有沒有什麼新發展？ 然後聽說一期旁邊是由鉅的地，但我納悶這種地方會推豪宅？？ 4.最後也想聽聽大里/興大附近居民，對這塊重畫區的看法， 小弟以前都住在西區比較多，不太知道這邊 （例如會不會冬天風很大～比較潮濕之類），希望能有在地分享 談價格也不太會談....看實價登錄改革好像又倒退了， 覺得買房真的好困難啊 或是有沒有已購戶大大可以分享一下心得嗚 先謝謝了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.136.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563264652.A.A31.html ※ 編輯: fuzzycool (110.50.136.81 臺灣), 07/16/2019 16:11:51
推
07/16 16:24, 5年前 , 1F
面河岸很貴喔
07/16 16:24, 1F
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07/16 16:25, 5年前 , 2F
那段老實說是賣未來價格
07/16 16:25, 2F
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07/16 16:26, 5年前 , 3F
不會有重大建設 重大發展，台灣河川整治都是假的
07/16 16:26, 3F
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07/16 16:26, 5年前 , 4F
過個幾年就會因爲各種原因然後變臭
07/16 16:26, 4F
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07/16 16:33, 5年前 , 5F
我覺得那變開的很貴 不如買南區
07/16 16:33, 5F
推
07/16 16:48, 5年前 , 6F
很爛的地方
07/16 16:48, 6F
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07/16 16:48, 5年前 , 7F
上下班車流極大
07/16 16:48, 7F
推
07/16 17:18, 5年前 , 8F
大里都是在地買盤 實際上環境根本沒有那個價值
07/16 17:18, 8F
推
07/16 17:30, 5年前 , 9F
那邊的賣點我覺得是中興大學 河岸邊倒是覺得還好
07/16 17:30, 9F
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07/16 17:30, 5年前 , 10F
有在那泛舟過 水質是還好 不會很臭
07/16 17:30, 10F
推
07/16 17:43, 5年前 , 11F
南區:
07/16 17:43, 11F
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07/16 18:57, 5年前 , 12F
現在你去聞看看
07/16 18:57, 12F
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07/16 19:09, 5年前 , 13F
我一直覺得買台中河景都很盤...
07/16 19:09, 13F
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07/16 19:13, 5年前 , 14F
最重要的不是造景，而是後續維護
07/16 19:13, 14F
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07/16 19:14, 5年前 , 15F
但台灣大概只有台北維護能量是比較足夠的
07/16 19:14, 15F
推
07/16 19:28, 5年前 , 16F
沒錯...台北市河景才有價也因為擁擠所以更無價，台
07/16 19:28, 16F
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07/16 19:28, 5年前 , 17F
中......慘
07/16 19:28, 17F
推
07/16 19:32, 5年前 , 18F
那邊生活不錯～
07/16 19:32, 18F
推
07/16 21:23, 5年前 , 19F
買那邊 跟一堆買20坪的人一起住? 素質會好嗎 XD
07/16 21:23, 19F
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07/16 21:24, 5年前 , 20F
另外 什麼河川整治都是假的 +1
07/16 21:24, 20F
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07/16 22:33, 5年前 , 21F
謝謝回覆，了解本來期待會像大直那樣XD
07/16 22:33, 21F
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07/16 22:33, 5年前 , 22F
其實也是很猶豫畢竟綠川跟柳川整治完
07/16 22:33, 22F
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07/16 22:33, 5年前 , 23F
那邊也還是不適合居住，但中興這邊我是覺得整治的還不
07/16 22:33, 23F
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07/16 22:33, 5年前 , 24F
錯
07/16 22:33, 24F
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07/16 22:34, 5年前 , 25F
另外房價大概5.600萬就有覺得蠻超值的這樣
07/16 22:34, 25F
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07/16 22:34, 5年前 , 26F
有人有買過平轉戶的經驗嗎？？
07/16 22:34, 26F
推
07/16 23:55, 5年前 , 27F
建議你去mobile 01看看
07/16 23:55, 27F
謝謝大家的建議 mobile01有看過 但因為自住實在有需要（需要的交通在國光路上） 加上總價很低 可能考慮下訂（未來要是脫不了手應該出租吧....） 再次謝謝 ※ 編輯: fuzzycool (111.184.1.22 臺灣), 07/17/2019 09:25:47
推
07/17 10:06, 5年前 , 28F
我也是因為地點而下訂，想法跟你一樣，要是住不習慣，就
07/17 10:06, 28F
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07/17 10:06, 5年前 , 29F
轉租
07/17 10:06, 29F
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07/17 10:07, 5年前 , 30F
pizza大方便請教一些事情嗎～？已站內
07/17 10:07, 30F
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