Re: [請益] 大樓滲漏水問題已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者aweiweiQ (aweiwei)時間4年前 (2019/08/21 10:31)推噓1(1推 0噓 26→)

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昨天找了三個抓漏來看後判定是窗框旁邊牆壁滲水以及外牆滲水大樓管委會我問過了他們不負責外牆問題加上外觀我們觀察過從樓上半層以下到樓下半層以上都有過防水漆痕跡可能是已經超過時間失效代表之前有問題有處理過陽台樑柱開始滴水也是說是外牆滲水前屋主拿黑色矽利康把磁磚縫補得亂七八糟去樓上陽台看過他們陽台並沒有我們這問題三個抓漏的處理方式不同價格也有差仲介回報給屋主家人(這次是屋主家人同意我們自己找人然後報價給他) 結果屋主家人說聽別家仲介跟他們說外牆是管委會的事但我們已經求證過每間管委會規定不同我們這棟就是不管外牆的事然後仲介翻法條給屋主家人告知外牆屬於所有權人屋主家人不願妥協仲介這邊是要我們寄存證信函會協助我們交屋到現在超過一個多月都無法搬入 (所有權人前屋主因工作問題常不在台灣出國後無訊號回台灣都短短幾天又出國所以之前廁所問題是家人處理至今前屋主仍未出現狀況不明) 貸款已經開始繳納第二個月還有管理費我們很氣很難過當初簽約的時候代書親口問是不是兇宅有沒有滲漏水有沒有維修過前屋主都說沒有現況說明書也是這樣勾選但廁所漏水到樓下問題已經好幾年了管委會也知道前屋主說有處理但是似乎沒有處理好在我們要搬家的前一周接到樓下通知說漏水要我們處理當時找了抓漏的跟前屋主女兒來看嫌貴要求找他認識的原本說好要動工了隔天叫對方不用來前屋主女兒私自去跟管理員拿鑰匙進入放水測試完全沒有知會過下次見面我直接砲轟到對方語無倫次說是跟水電一起來但對方走地下室(沒磁扣無法上樓) 大樓監視器畫面完全只有前屋主女兒一人進入然後隔天又說在找一個來原本說兩間廁所都要打掉後來下樓又改口說做一間就好整個進度延後我們根本無法搬家還有裡面一些裝潢要等廁所做好才能進行現在又搞個漏水有的裝潢又要先暫停我們搬家遙遙無期跟所有廠商打掃搬家公司改了三次時間我不知道是否前屋主他們吃定我們想趕快搬家看看我們會不會自己受不了先找人處理但如果我們自己找人處理那些問題費用他們會不會後面不認帳說他們不同意不知道進入協調是否能有幫助前屋主所有權人是說工作不常在國內但是否有正式授權給家人我們也不知道目前都是屋主家人出面處理但是配合度也不高.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.35.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566354706.A.F70.html

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