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[請益] 裝修工程的保護費用

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿良)時間5年前 (2020/01/24 20:07), 5年前編輯推噓16(19推 3噓 37→)
留言59則, 23人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟人生的第一間房即將在3-4月交屋， 最近也訂了一些傢俱， 傢俱公司提供了滿額免費丈量與設計的服務， 也進行到設計定案與報價階段， 但裝修工程中的公設、室內保護工程， 費用居然高達6萬（裝修總價約20萬）， 雖然保護工程無可避免， 但ㄧ想到6萬的費用佔比過高， 而且完工後拆卸後就啥也不留了！ 讓小弟很猶豫是否要再談下去 還請板上的各位賜教，感謝大家 PS. 1.小弟的新房室內空間約14.64坪 2.不知有適當的板可以發， 倘違板規可立即刪文 3.請教各位板大，保護工程是從大廳走道 起算經電梯至住家嗎？還是電梯到住家 部分即可？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.143.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579867627.A.3BD.html
推
01/24 20:16, 5年前 , 1F
我的3500，不過我家在電梯口，室內預算50萬
01/24 20:16, 1F
推
01/24 20:20, 5年前 , 2F
太多了 有些地方需要有些不需要
01/24 20:20, 2F
→
01/24 20:20, 5年前 , 3F
正常 10趴 差不多
01/24 20:20, 3F
因為建案一層5戶，從電梯到住家距離也不長，所以也覺得費用有些過高 ※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 20:25:59 ※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 20:28:39
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01/24 20:35, 5年前 , 4F
多比價看看，我覺得過高
01/24 20:35, 4F
推
01/24 21:00, 5年前 , 5F
價格偏高，但可以詢問店家提供的保護工程是何種內容形
01/24 21:00, 5F
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01/24 21:00, 5年前 , 6F
式（夾板、pvc板或其他），並確認範圍與單價，再做決定
01/24 21:00, 6F
→
01/24 21:00, 5年前 , 7F
也不遲～
01/24 21:00, 7F
推
01/24 21:03, 5年前 , 8F
至於保護工程範圍應以大樓管委會的標準為準，每個社區
01/24 21:03, 8F
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01/24 21:03, 5年前 , 9F
有時候對保護範圍與工法要求不同哦！基本上就是從卸貨
01/24 21:03, 9F
→
01/24 21:03, 5年前 , 10F
區開始到你們家，這中間會經過的公區域都要保護。
01/24 21:03, 10F
推
01/24 21:04, 5年前 , 11F
六萬真的太誇張了 可能把設計費灌到這？
01/24 21:04, 11F
推
01/24 21:11, 5年前 , 12F
室內23坪跟電梯防護收8000給你參考
01/24 21:11, 12F
推
01/24 21:20, 5年前 , 13F
我透天1-3樓報5000都覺得貴了
01/24 21:20, 13F
推
01/24 21:21, 5年前 , 14F
扯爆了 是離多遠
01/24 21:21, 14F
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01/24 21:21, 5年前 , 15F
多個0吧！
01/24 21:21, 15F
推
01/24 21:26, 5年前 , 16F
保護您不被檢舉裝修的工程，剛剛好
01/24 21:26, 16F
推
01/24 21:27, 5年前 , 17F
看社區規定，我們社區公設需全包，價位約5～6萬
01/24 21:27, 17F
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01/24 21:27, 5年前 , 18F
01/24 21:27, 18F
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01/24 21:28, 5年前 , 19F
01/24 21:28, 19F
推
01/24 21:33, 5年前 , 20F
01/24 21:33, 20F
推
01/24 21:47, 5年前 , 21F
6萬...你的公共區域一定都是黃金打造的..
01/24 21:47, 21F
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01/24 21:48, 5年前 , 22F
另外新建案通常電梯或是主要通道,管委會都會包.
01/24 21:48, 22F
正好相反，我的預售屋還只是小建商蓋的，公設都很一般 ※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 21:50:06
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01/24 21:48, 5年前 , 23F
不然家家戶戶都在裝潢,這些錢誰出都不對.
01/24 21:48, 23F
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01/24 21:48, 5年前 , 24F
除非你是豪宅,一層一戶或兩戶,那個你要自己包.
01/24 21:48, 24F
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01/24 21:48, 5年前 , 25F
但其實豪宅大多新落成的時候,管委會也都會出錢包起來.
01/24 21:48, 25F
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01/24 21:48, 5年前 , 26F
然後告訴你錢是建商支援的幹嘛..XD
01/24 21:48, 26F
推
01/24 22:07, 5年前 , 27F
料自己叫 叫他們出人看要多少錢
01/24 22:07, 27F
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01/24 22:42, 5年前 , 28F
貴的要死…擺明宰你
01/24 22:42, 28F
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01/24 22:42, 5年前 , 29F
當你家是藝術品陳列室，還是無塵室在保護的嗎
01/24 22:42, 29F
我知道保護工程不能省，也要有合理的利潤給人賺，只是6萬/20萬（裝修總額）佔比太高 ，又是工程結束就沒的東西，所以有所猶豫 ※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 23:32:08
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01/25 01:42, 5年前 , 30F
太貴，8000供您參考！
01/25 01:42, 30F
推
01/25 04:40, 5年前 , 31F
我是9k 大樓60幾坪 就保護電梯到家裡
01/25 04:40, 31F
→
01/25 04:40, 5年前 , 32F
整個費用快百萬，保護工程只有9k
01/25 04:40, 32F
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01/25 04:41, 5年前 , 33F
把報價表貼上來，我們幫你看比較快
01/25 04:41, 33F
報價單只有各個大項金額，沒有細項（說是公司規定） https://i.imgur.com/LIbvMTu.jpg
※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/25/2020 07:24:02
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01/25 09:20, 5年前 , 34F
所以細項是等簽約後才給嗎.....？
01/25 09:20, 34F
細項不知道正式簽約會不會給
推
01/25 09:55, 5年前 , 35F
走廊用木板包成這樣有這麼誇張?
01/25 09:55, 35F
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01/25 10:20, 5年前 , 36F
換家吧，擺明欺善怕惡宗社會經驗不足
01/25 10:20, 36F
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01/25 10:20, 5年前 , 37F
打錯，欺負你社會經驗不足
01/25 10:20, 37F
推
01/25 11:39, 5年前 , 38F
我的坪數跟你差不多，明細供你參考，保護工程是管委會要
01/25 11:39, 38F
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01/25 11:39, 5年前 , 39F
求，用木板從電梯一路 https://i.imgur.com/KRE3m6S.jpg
01/25 11:39, 39F
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01/25 11:39, 5年前 , 40F
貼到家裡
01/25 11:39, 40F
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01/25 11:39, 5年前 , 41F
01/25 11:39, 41F
推
01/25 14:21, 5年前 , 42F
管委會規定幾層防護？
01/25 14:21, 42F
因為是新成屋（3月底交屋），目前還不知管委會 規定 ※ 編輯: haha0979 (111.82.37.109 臺灣), 01/25/2020 17:07:33 ※ 編輯: haha0979 (111.82.37.109 臺灣), 01/25/2020 17:09:27
噓
01/25 23:23, 5年前 , 43F
拜託，那個幾千塊根本賠錢在做保護。保護材料便宜，但工
01/25 23:23, 43F
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01/25 23:23, 5年前 , 44F
錢貴啊，除非其他有賺夠可以補貼。保護完還要拆，拆完還
01/25 23:23, 44F
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01/25 23:23, 5年前 , 45F
不能亂丟，現在雙北一車廢棄物就5500元，不要吃米不知米
01/25 23:23, 45F
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01/25 23:23, 5年前 , 46F
價，得了便宜還賣乖。
01/25 23:23, 46F
噓
01/25 23:28, 5年前 , 47F
還有人建議你買料請人包...那廢棄物你要自己丟嗎? 萬元以
01/25 23:28, 47F
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01/25 23:28, 5年前 , 48F
下做保護的都是做服務，這麼計較就自己丟...
01/25 23:28, 48F
推
01/26 11:07, 5年前 , 49F
看保護規格跟數量吧 我年前做一場小坪數1+1房 管委會規
01/26 11:07, 49F
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01/26 11:07, 5年前 , 50F
定公共區域地壁都要包 牆還要波麗板 光工班報價就快五萬
01/26 11:07, 50F
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01/26 11:07, 5年前 , 51F
只能說買房請慎選XD
01/26 11:07, 51F
推
01/27 00:39, 5年前 , 52F
跟比例有關係嗎？裝潢費一百萬跟二十萬的保護措施會
01/27 00:39, 52F
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01/27 00:39, 5年前 , 53F
不一樣嗎？
01/27 00:39, 53F
噓
01/29 08:59, 4年前 , 54F
估價只要一式的你都可以跳過了，坪數用料越清楚，將
01/29 08:59, 54F
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01/29 08:59, 4年前 , 55F
來越沒問題。新北一車5500勒 台中一車廢棄物就要8000
01/29 08:59, 55F
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01/29 08:59, 4年前 , 56F
了，也沒那麼貴。而且原本內部裝潢就有廢棄物...你又
01/29 08:59, 56F
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01/29 08:59, 4年前 , 57F
不是自己雇工，廢棄物當然是一起處理啊
01/29 08:59, 57F
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01/29 08:59, 4年前 , 58F
工錢是能多貴，又不是沒裝潢的費用。頂多前後多半天工
01/29 08:59, 58F
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01/29 08:59, 4年前 , 59F
資好嘛
01/29 08:59, 59F
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