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Re: [請益] 疫情+降息+股市崩盤+油價跌=預售屋價已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間6年前 (2020/03/15 15:13), 6年前編輯推噓4(4推 0噓 10→)
留言14則, 6人參與, 6年前最新討論串1/4 (看更多)
還早這波股市有一堆人跑的快 要又拉又跌幾波才有可能 上次崩盤要斬到股價到剩1/3 雙北房價才跌均價15% 跌10幾%你根本買不到便宜的房。 才三年的股息就填滿。 不過中南部這種勢頭都是雙北兩倍。 恭喜中南部將抄底發財。 不過這一波尾段沒跟到大概一輩子嘎空手。 還有跌剩1/3那時候台股還不能放空，所以股市幾乎都只有賠沒有賺。 要預估價格要把這些因素放進去。 當然還要看溢價程度。 才剛修正過的話又降息。。。就像08年變成一路向上。 ※ 引述《mingmingki (ming)》之銘言： : 目前狀況疫情延續到歐美了 : 現在各國降息 : 加上歐美股市崩盤 : 連油價也跌到比水便宜了 : 這樣預售屋和房價 : 有向下修正了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.40.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584256419.A.BDE.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.40.165 臺灣), 03/15/2020 15:15:06 ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.40.165 臺灣), 03/15/2020 15:16:46
推
03/15 15:20, 6年前 , 1F
無薪假再來講房價跌，尤其兩千萬以下剛需房，幅度有限
03/15 15:20, 1F
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03/15 15:33, 6年前 , 2F
那時用8成5房貸的話就是8倍槓桿 房價跌15%很多了
03/15 15:33, 2F
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03/15 15:37, 6年前 , 3F
2000年時代的利率不同且頭寸槓桿等級也不一樣，很難
03/15 15:37, 3F
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03/15 15:37, 6年前 , 4F
推算
03/15 15:37, 4F
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03/15 15:37, 6年前 , 5F
sorry 是7倍槓桿
03/15 15:37, 5F
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03/15 15:37, 6年前 , 6F
那個年代槓桿倍率很低
03/15 15:37, 6F
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03/15 15:38, 6年前 , 7F
我以為你講的是次貸風暴那次
03/15 15:38, 7F
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03/15 15:38, 6年前 , 8F
主要是網路股本益比衝太高
03/15 15:38, 8F
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03/15 15:38, 6年前 , 9F
08年跟本沒跌，只漲
03/15 15:38, 9F
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03/15 15:40, 6年前 , 10F
還有當年房價是平，隔年開始就一路飛天
03/15 15:40, 10F
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03/15 15:40, 6年前 , 11F
飛到2014 、15
03/15 15:40, 11F
推
03/15 15:46, 6年前 , 12F
人不相信每次機會~卻相信自己會買最低點~空手是必然結果
03/15 15:46, 12F
推
03/15 16:28, 6年前 , 13F
放空都嗎用期貨 現貨禁空就是安慰人用的
03/15 16:28, 13F
推
03/15 19:50, 6年前 , 14F
身邊很多人跑很快 準備改買房的很多
03/15 19:50, 14F
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