Fw: [新聞] 農地煉金術!掛上「航空城」地價8萬→50

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Uh_1dxi ] 作者: com2 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 農地煉金術!掛上「航空城」地價8萬→50 時間: Mon May 4 18:37:25 2020 # 哈哈哈哈 轉型正義 居住正義?? 農地煉金術!掛上「航空城」地價8萬→50萬 建商搶撿便宜貨 記者黃靖惠/綜合報導 桃園航空城動起來!內政部上月底通過航空城機場園區、以及第一期區段徵收案審議,最快115年能土地點交,此次通過範圍多為廢耕農地,每坪8~9萬元,未來一旦轉型成建地 ,每坪50萬元以上,吸引建商趕在土地徵收公告及禁止移轉前,積極補貨獵地,據了解, 當中包含富宇建設、興富發旗下開發公司等,甚至一口氣購入萬坪農地、市值逾百億。 內政部上個月底召開土地徵收審議小組會議審議,桃園航空城機場園區1412公頃,及附近第一期1185公頃區段徵收計畫,最終決議修正後通過,預計6月召開徵收公聽會,8月完成土地徵收公告及禁止移轉規定,最快115年底能完成土地點交。 此次通過區段徵收範圍地主,可選擇政府區段徵收、最後分回土地;抑或是售給土地開發人員、建商開發,而參與徵收的地主,農地可以分配41%住宅區土地,建地可以1坪配1坪。 不過有地主認為透過區段徵收,再由公開抽籤方式配地方式,不如直接賣給土開人員或是建商,中間獲利空間更大,也讓去年底、今年初出現多筆土地交易紀錄,當中不乏新竹、台中、彰化等地的上市櫃建商。 第一期土地多為農業使用,並未有大規模開發建設,過去做為農業、埤塘及水圳等,全區近4000棟建築,鄰近桃園機場有建築限高,普遍為1~2層樓土造樓房,少有5樓以上建築物。 據了解,如富宇建設、興富發旗下開發公司,以及新竹在地建商都搶在禁止移轉前進場購地,甚至有建商一口氣購入萬坪農地、市值逾百億元以上。 東屋桃園航空城加盟店協理黃雪源說明,近年桃園航空城開發一直有獵地傳聞,隨著將步入正式開發階段,傳聞更盛,如今農地單坪8~9萬元,換算之後配回建地單坪20~30萬元,每坪出現18萬元獲利空間,讓不少業者搶購地佔先機。 他推測,桃園航空城第一期區段徵收範圍,大部分為農地,且為低密度開發用地,推測建商大舉獵地為了之後能夠換回商業區建地、價值較高,單坪可達50~60萬元行情。 住商不動產南崁一號加盟店店長呂永興說明,建商深知「要先有地才能蓋房子,所以土地是麵粉、房子是麵包,買走一塊是一塊」,短期內養地,隨著可建地越少、土地價格也慢慢上漲,也吸引建商搶先區段徵收前,以低價進場購地。 https://house.ettoday.net/news/1706351 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.64.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1588588647.A.EEC.html

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桃園地主發大財
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沒後台有地也沒用
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鬼城
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炒地狀元 阿燦
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農地變建地,桃園發大財
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增殖稅要加十倍收吧? 炒地炒的太過份
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這一波 桃園將創造數萬名 億萬富翁
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又要罵柯p了
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沒人提柯P哦! 柯糞又思覺失調開始吃屎了
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沒後臺,妳是買的到喔
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柯文哲不用負責嗎
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炒地DPP內行的
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去你媽的民進黨
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有沒有嘴裡含著還是要先笑別人的八卦
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那邊有夠鬼 是誰要去
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五隻羊航空城=炒地皮 二太子=有台灣價值 懂?
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再過十年,台灣房子住個三千萬人也夠了!壯哉
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賤賣國土
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是不是全世界人都瘋狂跪著想搬來台灣?
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航空城後面三分之二,成了空城
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以前笑人家砂石倫 現在不知道怎麼說自己囉
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05/04 18:44, 2年前 , 22F
憤青繼續傻等 幫QQ
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菸粉覺青喊的居住正義跑哪去了?
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難道只要有台灣價值就算露宿街頭也可以嗎?
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炒地幾十年,遲早台灣被搞垮
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05/04 18:47, 2年前 , 26F
菸粉:再給民進黨八年,實價登錄2.0一定會過
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難怪說台灣富老闆 三流搞研發 二流搞代工 一流炒地皮
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呵呵,想想當初誰罵航空城罵最兇的。
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炒地狀元XDDDDDD
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炒地躺著賺 資產直接翻倍
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鄭文燦他媽的垃圾畜牲哄抬地價
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農地變建地 DPP也懂 垃圾不分藍綠
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台灣價值 讚啦!
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佛地魔:科文哲要負責。
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顏色對了 什麼都對了 XDDDD
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腦袋壞了才買這邊
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2個垃圾黨聯合炒房搞爛台灣
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建商買農業用地幹嘛 可以蓋房子嗎
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還有 287 則推文
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肉來摟!!
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05/04 21:46, 2年前 , 328F
桃園發大財!
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05/04 21:48, 2年前 , 329F
太舒服囉 台灣價值$$$$$$$$
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20年為一個單位 n個單位後才會實現
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鄭說航空城很重要~@@!~
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05/04 21:52, 2年前 , 333F
政府帶頭炒房
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垃圾KMT 只會炒地皮
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桃園價值的啦
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柯文哲下台,柯糞吃屎
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05/04 21:56, 2年前 , 337F
桃園人真的好幸福 坡地工廠 航空荒地 每周小確幸
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05/04 21:58, 2年前 , 338F
招商有成 桃園起飛~
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05/04 21:58, 2年前 , 339F
垃圾無恥民進黨 一群混帳政客
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05/04 22:00, 2年前 , 340F
拼經濟DPP比KMT屌多了
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05/04 22:05, 2年前 , 341F
有台灣價值一切都合理了
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05/04 22:09, 2年前 , 342F
農地買進來建地賣出去、建商發大財
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05/04 22:10, 2年前 , 343F
炒地狀元露一手你們就受不了了,以後怎麼辦呢
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05/04 22:11, 2年前 , 344F
覺青最愛,跟本垃圾
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窮人本來就不該存在,會影響台灣價值增值
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05/04 22:12, 2年前 , 346F
超誇張
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05/04 22:16, 2年前 , 347F
發財
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05/04 22:17, 2年前 , 348F
民進黨會連續執政12年....唉
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05/04 22:18, 2年前 , 349F
不管啦,吳志揚炒房
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05/04 22:19, 2年前 , 350F
有台灣價值就是不一樣 合法炒地皮
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05/04 22:20, 2年前 , 351F
肥燦呢?
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05/04 22:21, 2年前 , 352F
直接翻超多倍欸 爽賺
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05/04 22:21, 2年前 , 353F
一坪50萬,這台北市價格啊?
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05/04 22:23, 2年前 , 354F
繼續炒房阿幹
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05/04 22:24, 2年前 , 355F
好爽,一口氣購入萬坪農地,市值逾百億輕輕鬆鬆
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05/04 22:24, 2年前 , 356F
果然吸人民錢不手軟
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: jt910203 (134.208.32.4 臺灣), 05/04/2020 22:25:57

05/04 22:40, 2年前 , 357F
難怪股價漲不停....這些大建商真有手段政府都要配合他們
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05/04 22:45, 2年前 , 358F
50w是要蓋什麼鬼?容積有這麼多嗎?
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05/04 22:46, 2年前 , 359F
要往地底下發展喔
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05/04 23:05, 2年前 , 360F
不然肥燦怎麼藍綠通吃 阿不就有錢大家賺
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05/04 23:20, 2年前 , 361F
你們要自立自強啊!錢不夠要自己跟老闆說
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05/05 00:54, 2年前 , 362F
發大財囉,話說配回的全建地喔?真爽
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05/05 05:35, 2年前 , 363F
台灣價值
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05/05 08:47, 2年前 , 364F
花點小錢請蟑螂 轉手繼續炒房 舒服
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05/05 13:09, 2年前 , 365F
左手賣 右手買
05/05 13:09, 365F
文章代碼(AID): #1Ui2Ns9z (home-sale)
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