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Re: [請益] 台中建案選擇 (八期，單元二、三)

看板home-sale (房屋交易)作者 (tmutmu)時間6年前 (2020/08/26 22:38), 編輯推噓66(66推 0噓 74→)
留言140則, 34人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《tmutmu (tmutmu)》之銘言： : 房版首發，各位好 : 最近打算購屋，看了一些預售屋跟中古屋 : 以下簡單自介 : 目前工作在秀水，租屋在南屯，天天開74號 : 太太工作在彰化市 : 女兒要上幼稚園了，太太也希望住在國小附近(走路5分鐘，我估計是300m內) : 然後生活機能要有一定水準，超市，三家便當店or麵店以上 : 需求列表: : 1. 四房平車，或是大三房 (必要) : 2. 位於八期重劃區或是單元二、三重劃區，距離台74線，十分鐘左右 (充分非必要) : 3. 國小周邊，不在大馬路上，附近能有一個公園最好 (充分非必要) : 4. 盡量預算2000內，2200捏爆 以上前情提要。 四個月來陸續又看了許多建案 板上建議的幾個建案： 1.大成凱旋門 原本看之前不期不待，但看過後覺得真的是隱藏版好社區，前有公園，附近生活機能完善 ，又在預算內。看完覺得應該要下手，wtf，仲介說被下一組人買了，後來一直念念不忘 ，但實價登錄還真的被買走，沒被唬爛QQ這間成為最大遺珠之憾。 2.華泰可以居。 附近環境不錯，相對鬧中取靜，同時也是目前熟悉的居住環境。 但是15年房，跟全新的一坪差沒多少，加上太座覺得哪裡怪怪，所以最後沒出斡旋。（太 太說的就是對的） 3.登陽漱夏。 漂亮、坪數大，走路上學。但爆預算就是爆預算，買不起就是買不起，直接放棄。 4.枕草子。 相對安靜，生活機能尚可。但是附近國小有一段路，感覺同價位能有更好的選擇。 接下來也看了原本不在思考範圍也不在預算內的建案（哭，自己賺不夠多才是真的） 5.惠宇大聚。 坐北朝南的格局，我和太太都喜歡，環境也是鬧中取靜，上下74交通也方便，附近還有市 立圖書館南屯分館（小加分？），不過也是超出預期，目前是心中第一順位。不過學區不 知道是大墩國小還是黎明國小？雖然我也不是很在意國小啦XD 6. 雙橡園s1。 蓋到一半，只能用想像的，我肯定不錯，但是管理費一坪130，只好孬種的面對現實，跟 業務說我小資族實在負擔不起。 還看了4、5個10年up建案，都沒有另人多看幾眼的興致，就不多描述了。 接下來，下一步也不知道要怎麼辦，看房子越看越迷惘。買房沒想到這麼困難，從大學畢 業到現在租房子頂多看3間就決定了，也沒遇到太大的問題（都遇到好心房東？），半年 來沒事的週末都騎機車到處看，但卻沒有太大的斬獲。來ptt再一次發文，想請教有沒有 推薦的建案or社區呢？希望年底能簽約啊！！！不然這樣每年都漲上去真的不是辦法QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.161.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598452700.A.219.html
推
08/26 22:40, 6年前 , 1F
要不要考慮南區或大里啊……這預算可以買很好
08/26 22:40, 1F
推
08/26 22:58, 6年前 , 2F
惠宇城市遠見呢？
08/26 22:58, 2F
推
08/26 22:59, 6年前 , 3F
這麼熱的天氣也願意走路去學校嗎？看完這些選手 為選雙
08/26 22:59, 3F
→
08/26 22:59, 6年前 , 4F
橡園。
08/26 22:59, 4F
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08/26 22:59, 6年前 , 5F
*我
08/26 22:59, 5F
推
08/26 23:02, 6年前 , 6F
我首選也喜歡單元二三，不然你來看看龍寶？XD 但國小
08/26 23:02, 6F
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08/26 23:02, 6年前 , 7F
走不到 我亂入 魔人不要認真～
08/26 23:02, 7F
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08/26 23:03, 6年前 , 8F
除了正國小旁邊 其他有符合
08/26 23:03, 8F
推
08/26 23:08, 6年前 , 9F
精銳博 喬立園容？
08/26 23:08, 9F
推
08/26 23:10, 6年前 , 10F
彰化工作乖乖買彰化房子台中太擠啦
08/26 23:10, 10F
推
08/26 23:11, 6年前 , 11F
時代溫莎我覺得規劃不好所以沒貼 往前看 之前也有板有
08/26 23:11, 11F
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08/26 23:11, 6年前 , 12F
推過我說的兩間了
08/26 23:11, 12F
推
08/26 23:13, 6年前 , 13F
推薦秀水透天預售開760，意者站內信
08/26 23:13, 13F
推
08/26 23:15, 6年前 , 14F
發現上次回完你的文章之後的兩個月我們買完了...加油！
08/26 23:15, 14F
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08/26 23:15, 6年前 , 15F
真的會很矛盾不好找 看你文章說國小又不在意的話又多了
08/26 23:15, 15F
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08/26 23:15, 6年前 , 16F
很多選擇
08/26 23:15, 16F
→
08/26 23:15, 6年前 , 17F
你跟我的選擇很像，週末有空再po我當初的心路歷程
08/26 23:15, 17F
推
08/26 23:16, 6年前 , 18F
精銳博走去南屯國小有一點距離小朋友可能要20分鐘
08/26 23:16, 18F
推
08/26 23:17, 6年前 , 19F
其實惠宇大聚國小也走不到 是說可以考慮去當3z的鄰居啦
08/26 23:17, 19F
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08/26 23:17, 6年前 , 20F
大塊森鄰
08/26 23:17, 20F
推
08/26 23:17, 6年前 , 21F
南屯...很難诶 以前還有嶺東可以挑 現在上面園區搞起
08/26 23:17, 21F
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08/26 23:17, 6年前 , 22F
來 也直接跳2開頭了... 沒啥好推薦的~XD
08/26 23:17, 22F
推
08/26 23:18, 6年前 , 23F
喬立園容的地點我比較喜歡
08/26 23:18, 23F
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08/26 23:19, 6年前 , 24F
離大墩國小也近一點
08/26 23:19, 24F
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08/26 23:23, 6年前 , 25F
說到圓容，有一段時間晚上經過都看到他戶外燈在那邊閃..
08/26 23:23, 25F
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08/26 23:23, 6年前 , 26F
.閃了一兩週才修有點掉漆
08/26 23:23, 26F
推
08/26 23:29, 6年前 , 27F
這種還在我可以忍受的範圍 畢竟有時候叫料就是得等 除非管委
08/26 23:29, 27F
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08/26 23:29, 6年前 , 28F
會有備
08/26 23:29, 28F
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08/26 23:31, 6年前 , 29F
國小我是指不會特別挑選學校，但我和太太都很希望34年級
08/26 23:31, 29F
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08/26 23:31, 6年前 , 30F
後能自己走路上下學，所以才會希望能至少找個近一點的
08/26 23:31, 30F
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08/26 23:32, 6年前 , 31F
秀水透天不到1000我知道哈哈，親戚好幾位也住在秀水，但
08/26 23:32, 31F
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08/26 23:32, 6年前 , 32F
還是希望能住市區一點
08/26 23:32, 32F
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08/26 23:34, 6年前 , 33F
有看過3z大的發文，印象也很深刻。烏日的龍寶是不錯的選
08/26 23:34, 33F
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08/26 23:34, 6年前 , 34F
擇，有機會再去看看
08/26 23:34, 34F
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08/26 23:35, 6年前 , 35F
謝謝你的記得～ 不錯的默契:)))
08/26 23:35, 35F
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08/26 23:37, 6年前 , 36F
喬力圓容，這幾個月釋出的case開價超出預算太多，所以哈沒
08/26 23:37, 36F
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08/26 23:37, 6年前 , 37F
去看過，等有三房的物件出來再去看看
08/26 23:37, 37F
推
08/26 23:41, 6年前 , 38F
單元二三看完一輪，喬立算是CP值最高
08/26 23:41, 38F
推
08/26 23:43, 6年前 , 39F
大聚學區不是大墩，算是有點扣分
08/26 23:43, 39F
還有 61 則推文
推
08/27 19:23, 6年前 , 101F
有可能風水座向考量？
08/27 19:23, 101F
推
08/27 19:23, 6年前 , 102F
哇我家附近耶！我愛八期！
08/27 19:23, 102F
推
08/27 19:58, 6年前 , 103F
補充一下草悟道還沒發展起來時，豐樂公園假日的人潮不
08/27 19:58, 103F
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08/27 19:58, 6年前 , 104F
輸文心森林公園
08/27 19:58, 104F
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08/27 19:59, 6年前 , 105F
是前幾年勤美草悟道帶動商圈轉移，豐樂公園才有沒落的
08/27 19:59, 105F
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08/27 19:59, 6年前 , 106F
趨勢，否則早期的豐樂公園是很熱鬧的
08/27 19:59, 106F
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08/27 19:59, 6年前 , 107F
否則早期的豐樂公園是很熱鬧的
08/27 19:59, 107F
推
08/27 20:30, 6年前 , 108F
「未來的新式住宅高綠覆、大棟距是保值抗跌關鍵」
08/27 20:30, 108F
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08/27 20:31, 6年前 , 109F
後面一篇文章說的
08/27 20:31, 109F
推
08/27 20:55, 6年前 , 110F
高綠覆也要看10.20年後有沒有辦法維護
08/27 20:55, 110F
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08/27 20:56, 6年前 , 111F
是指像大聚那種社區一堆池塘綠樹的
08/27 20:56, 111F
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08/27 20:56, 6年前 , 112F
老實講大聚那個茶屋真不知道蓋來做什麼用的
08/27 20:56, 112F
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08/27 20:56, 6年前 , 113F
參觀惠宇很多公設都很搖頭
08/27 20:56, 113F
推
08/27 21:00, 6年前 , 114F
豐樂公園早期時還能划船咧
08/27 21:00, 114F
推
08/27 21:07, 6年前 , 115F
我覺得高綠覆的概念很好 不過應該是要擁有高比例的公園和
08/27 21:07, 115F
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08/27 21:07, 6年前 , 116F
行道樹 而不是建商自己砸大錢搞些不上不下的花園和宜居
08/27 21:07, 116F
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08/27 21:07, 6年前 , 117F
陽台
08/27 21:07, 117F
推
08/27 21:12, 6年前 , 118F
沒辦法 政府要賣地才有錢呀 規劃公園沒錢
08/27 21:12, 118F
推
08/27 23:20, 6年前 , 119F
彰化上班 叫人家買五期是不是太呵呵了點...
08/27 23:20, 119F
推
08/27 23:23, 6年前 , 120F
每天上班塞車就飽了吧....
08/27 23:23, 120F
推
08/27 23:27, 6年前 , 121F
一個彰化市一個秀水 買在台中幹嘛XDDD
08/27 23:27, 121F
推
08/28 00:58, 6年前 , 122F
回vicky，我知道啊，有文心夜市及豐樂湖中央有賣咖啡時，
08/28 00:58, 122F
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08/28 00:58, 6年前 , 123F
那時還有夜間打光，是學生約會聖地，後來店家撤掉了以後打
08/28 00:58, 123F
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08/28 00:58, 6年前 , 124F
燈也沒了變沒落.....直到這幾年新蓋了設施，人又回來了
08/28 00:58, 124F
推
08/28 01:28, 6年前 , 125F
像skyvilla明明旁邊就萬坪公園 硬是要在社區蓋一堆樹
08/28 01:28, 125F
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08/28 01:29, 6年前 , 126F
h大內行 真正好的是像市政路前面綠樹至少政府出錢
08/28 01:29, 126F
推
08/28 07:38, 6年前 , 127F
其實一個彰化市 一個秀水 買彰化市就可以了 保值增值也還行
08/28 07:38, 127F
→
08/28 12:30, 6年前 , 128F
所以社區的地應該要蓋好蓋滿水泥房子？
08/28 12:30, 128F
→
08/28 12:31, 6年前 , 129F
變成私人的公園沒有不好吧
08/28 12:31, 129F
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08/28 12:32, 6年前 , 130F
市政府前那塊大空地才很奇怪 熱的要死一點遮蔽物也沒有
08/28 12:32, 130F
→
08/28 12:32, 6年前 , 131F
又愛在那邊辦活動再搭帳篷....
08/28 12:32, 131F
推
08/28 13:22, 6年前 , 132F
zzz常常一語道破XD
08/28 13:22, 132F
推
08/28 13:26, 6年前 , 133F
好奇先不論品牌，水泥叢林都差不多視野差不多價格之後，變
08/28 13:26, 133F
→
08/28 13:26, 6年前 , 134F
成哪種規格條件的房子受人青睞，
08/28 13:26, 134F
推
08/29 16:46, 6年前 , 135F
單元二三說是空間寬敞 實地去看就像彰化一樣被蓋滿透
08/29 16:46, 135F
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08/29 16:46, 6年前 , 136F
天前面沒人行道 認真說八期好多了
08/29 16:46, 136F
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08/29 16:47, 6年前 , 137F
生活機能不一定要多強 但是至少步行空間要舒服吧
08/29 16:47, 137F
推
08/29 21:22, 6年前 , 138F
單元二三像彰化？？？
08/29 21:22, 138F
推
09/04 17:17, , 139F
原po跟我的需求好像，彰化人想買台中，在彰化工作需要7
09/04 17:17, 139F
→
09/04 17:17, , 140F
4或國一，我也在看單元二三
09/04 17:17, 140F
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