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[請益] 台北買房地點

看板home-sale (房屋交易)作者 (尖頭鷹)時間4年前 (2020/09/08 20:33), 編輯推噓46(47推 1噓 88→)
留言136則, 40人參與, 4年前最新討論串3/10 (看更多)
如題 最近半年在看士林天母.大安東門.森林公園附近的房子 預算抓3000~3500萬 天母主要看25年內華廈.大樓，設定主+陽>25坪 大安東門.森林公園找40年內公寓2樓，主+陽>30坪 兩者都是找離捷運站近的 但是看了半年看到有點心寒 因為這兩區這類物件都很少 條件好的要馬被秒，要馬開很高沒得談 例如天母15年以下的華廈都是100萬左右 低於90萬的都是有很明顯缺陷 東門就更不用說了 照去年實價登錄開+5~10%不用說買了，有些甚至不想談 會找這兩區是因為學區不錯，居住品質好(兩邊都住過超過5年) 想請教版有台北還有哪些區域是符合生活環境好+學區+近捷運的 目前是夫妻兩人+小小孩一隻 另外工作地點在信義，停車不方便，所以以捷運通勤為主 士林大概是通勤能接受最遠的區域 還是應該如同事跟我說的，受薪階級住甚麼台北，往新北找? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.162.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599568399.A.7E6.html
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09/08 20:38, 4年前 , 1F
你的學區是要什麼學區
09/08 20:38, 1F
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09/08 20:38, 4年前 , 2F
感覺就是要那些傳統名校
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09/08 20:39, 4年前 , 3F
那些學區當然貴啊
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09/08 20:42, 4年前 , 4F
沒有要中正金華那種，那附近我知道買不起
09/08 20:42, 4F
推
09/08 20:44, 4年前 , 5F
板上有間中正區開價3185的四樓四房公寓,可以參考看看
09/08 20:44, 5F
推
09/08 20:44, 4年前 , 6F
都挑精華地段當然不容易買到
09/08 20:44, 6F
推
09/08 20:48, 4年前 , 7F
二樓 東門？太稀有了
09/08 20:48, 7F
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09/08 20:49, 4年前 , 8F
二樓在那個區塊都是秒殺案，參考實價買...祝福保重
09/08 20:49, 8F
推
09/08 20:50, 4年前 , 9F
二樓三樓中正大安好的屋況,基本上是不會賣的,天母就算了
09/08 20:50, 9F
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09/08 20:50, 4年前 , 10F
這半年有2~3間，一開始看不知道稀有，都被秒
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推
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建議可以往北兩站到石牌，捷運站東側新物件不少，學區
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09/08 20:50, 4年前 , 12F
也不錯房價比芝山便宜，紅線搭到底就直接到信義區
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09/08 20:51, 4年前 , 13F
+10%都沒得談
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推
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內湖
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09/08 20:55, 4年前 , 15F
萬華NO.1
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推
09/08 20:56, 4年前 , 16F
芝山站Sogo相反側價格也較低
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09/08 21:02, 4年前 , 17F
文山區,文湖線,省下來的錢念靜心或再興
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推
09/08 21:03, 4年前 , 18F
另外磺溪那的永欣里個人覺得不錯 天母國小 + 石牌國中學區
09/08 21:03, 18F
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09/08 21:03, 4年前 , 19F
天母西路上的較貴 靠行義路的價格較親戚 只是離捷運站較遠
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不知是否能接受 601 508等公車很多就是了
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推
09/08 21:11, 4年前 , 21F
上月搶到一間東門二樓35年，算運氣好..
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09/08 21:13, 4年前 , 22F
永慶跟信義有一間南臨沂三愛里的二樓，好像開一坪75-80左
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右，不過離東門可能步行要10分左右，掛一陣子了
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推
09/08 21:16, 4年前 , 24F
有一間1樓591跟信義開3480，地點在臨沂街**號，東門3分鐘
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09/08 21:16, 4年前 , 25F
。不過有個缺點，有興趣私訊我。
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09/08 21:18, 4年前 , 26F
感謝intern大不過我太太對一樓很排斥..
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09/08 21:22, 4年前 , 27F
文山區他是看不上的
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推
09/08 21:22, 4年前 , 28F
東門這個區塊我也盯很久了，也請仲介幫忙開發2樓，甚至進
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09/08 21:22, 4年前 , 29F
公司前我就可下斡，連591都不必登，還是沒貨。 2017年有間
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09/08 21:22, 4年前 , 30F
二樓實登6*，現在都7*了..
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09/08 21:23, 4年前 , 31F
要不然這預算可以買市區全新的正三房車
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我之前也是沿捷運紅線找 古亭站西北 雙連 小南門可以看
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都還算熱門學區
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推
09/08 21:24, 4年前 , 34F
捷運紅線的綠帶(台北站-雙連站)有去看過嗎...小環境還可以
09/08 21:24, 34F
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09/08 21:27, 4年前 , 35F
然後我後來是買雙連捷運站大同區門牌 地下街有誠品
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09/08 21:27, 4年前 , 36F
環境是 文青小店搭配老舊汽車零件行... 不過相對便宜
09/08 21:27, 36F
推
09/08 21:28, 4年前 , 37F
石牌路二段永欣里環境不錯，學區好，公車多，滿多榮總
09/08 21:28, 37F
推
09/08 21:28, 4年前 , 38F
東湖站
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推
09/08 21:28, 4年前 , 39F
推 也想知道
09/08 21:28, 39F
還有 57 則推文
推
09/09 01:16, 4年前 , 97F
小巨蛋站啊，雙敦學區也有不少好公寓
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09/09 05:18, 4年前 , 98F
蓬萊那麼熱門？我有一間蓬萊學區，但我讓小孩讀長春
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09/09 05:37, 4年前 , 99F
台北市國小今年只有和平需要優先資格, 其他都是有權狀就能
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09/09 05:37, 4年前 , 100F
念
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09/09 05:39, 4年前 , 101F
東門跟森林公園這邊不排斥老房子的話, 很多符合你條件的大
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09/09 05:40, 4年前 , 102F
樓啊, 只是你喜不喜歡而已
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09/09 05:51, 4年前 , 103F
這三個點我會選東門>森林公園, 天母就算了
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噓
09/09 06:23, 4年前 , 104F
開著麼低，是都沒在看房子嗎
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沒能力條件不到也想住精華區哦？
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推
09/09 06:32, 4年前 , 106F
O姊開噴了 錢進萬華
09/09 06:32, 106F
推
09/09 07:34, 4年前 , 107F
預算別人一半的說人預算低哈哈哈
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推
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預算一千的嘴三千？
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推
09/09 07:39, 4年前 , 109F
我建議你來古亭站走一圈問問 因為很多物件沒上網
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09/09 07:40, 4年前 , 110F
像我家旁邊四樓公寓 只有說要賣一個星期沒上網就賣掉
09/09 07:40, 110F
推
09/09 09:35, 4年前 , 111F
古亭中正可以吧！
09/09 09:35, 111F
推
09/09 10:23, 4年前 , 112F
推O姊開噴,我笑翻 xDDD~
09/09 10:23, 112F
推
09/09 10:39, 4年前 , 113F
既然年限拉那麼開 不介意跟捷運站的距離的話台大後門96
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09/09 10:39, 4年前 , 114F
巷附近也能選擇吧？我們學區沒重劃的話小學北教大國中龍
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門金華也都不差
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推
09/09 11:13, 4年前 , 116F
O姊開噴真的笑翻 XDDD 人家預算是你起始預算快4倍耶
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09/09 11:13, 4年前 , 117F
到底是誰都沒在看房子....xd
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09/09 11:21, 4年前 , 118F
東門站那邊我有認識的人要賣公寓二樓的，但是就想做都
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09/09 11:22, 4年前 , 119F
更或危老，自恃地坪大開價真的高，屋況也是非常差，現
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09/09 11:22, 4年前 , 120F
在租給附近店家當倉庫使用
09/09 11:22, 120F
推
09/09 11:39, 4年前 , 121F
O姊 我這裡有一面鏡子唷（遞）
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09/09 13:05, 4年前 , 122F
考慮環境和學區，可找台北小巨蛋以北的區域
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推
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松山站也有一間新的 暗廳暗房 要看能不能接受 開三千以下
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09/09 13:59, 4年前 , 124F
不知道賣出去了沒 前幾天看是還在591
09/09 13:59, 124F
推
09/09 14:16, 4年前 , 125F
受薪住中正就好 你要的區域都資產階級 小孩會被比較
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推
09/09 21:54, 4年前 , 126F
關於東門公寓二樓...
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09/09 21:54, 4年前 , 127F
09/09 21:54, 127F
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09/09 21:55, 4年前 , 128F
南臨沂一間，賣超久，這間我可認不到70
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09/09 21:55, 4年前 , 129F
09/09 21:55, 129F
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09/09 21:55, 4年前 , 130F
永康公園一間，新釋出，點超A，格局超爛，單價超級天價
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推
09/09 22:26, 4年前 , 131F
128......又是長條形......
09/09 22:26, 131F
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09/09 23:40, 4年前 , 132F
南港不考慮嗎？
09/09 23:40, 132F
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09/09 23:54, 4年前 , 133F
南港如何 然後小朋友國中跨區
09/09 23:54, 133F
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09/09 23:55, 4年前 , 134F
我同事就是這樣 小孩借我民生社區戶口念介壽
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09/10 10:24, 4年前 , 135F
r大貼的那間我天天經過就覺得建物形狀超怪的，原來內
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09/10 10:30, 4年前 , 136F
部長那樣 XDDD
09/10 10:30, 136F
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