Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
看板home-sale (房屋交易)作者lovehandle (sunshine palm)時間5小時前 (2025/01/12 13:04)推噓1(1推 0噓 1→)留言2則, 1人參與討論串18/20 (看更多)
※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: ※ 引述《lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)》之銘言：
: 本空空直接跟你說結論：沒有希望！
: 實例講給你聽就懂
: 二十年前，本空空在台中讀大學，有去看一個案子，公益路忠明南路口（鄉林麗池）。
: 我深刻記得當時開價：45坪，不含車，750萬。
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那價位及地段當時算是高價
朋友民國92年左右,他當時在某銀行台中分行當放款
當時有一個客戶貸款繳不出來,房屋在公益路及黎明路附近
客戶買12萬1坪,後來朋友覺得幫助客戶及幫忙銀行降低逾放
也是因為結婚需要房屋住,就用6萬1坪買了下來,當時客戶還很感激...
: 那你會問了，為啥本空空當時沒有買？很簡單，當年超商/加油站時薪69元，750萬，要十
: 萬小時不吃不喝，所以當年我一個窮學生一樣買不起。
: 看空是一回事，緬懷過去是另一回事
: 目前看空很單純是政策/基期問題
: 去討論二十年前有沒有比較好買房，根本沒意義。
: 千萬記得
: 看空是本事，是判斷
: 看空也請千萬持續豐富自己的錢包
: 抄底抄底，你要有錢才抄得起
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真的房屋崩盤時,即使你有錢,你可能也是不敢抄底...
當時921及網路泡沫後,剛開始也是很多投資客抄底
後來投資客都死了,只有剛需的人少量進場
當時大家都很悲觀阿....
就好像台積電50元時,你怎麼不堅定的買入不賣出阿
現在就財富自由了...
現在台灣已經成功轉型,尤其這幾年,台灣賺世界的錢
又有台商回流,通貨膨脹,種種因素,台灣變得富有了
房地產又回到以前榮景了
: 我小時候信義區都是芒草，真要用現在的財富，抄四十年前的信義區，大家應該都可以安
: 心躺平了。
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