Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望

看板home-sale (房屋交易)作者e2000 (e2000)時間20小時前 (2025/01/13 21:51)推噓9(11推 2噓 126→)

留言139則, 7人參與討論串23/23 (看更多)

※ 引述《LUB7l (LUB)》之銘言：看了整個討論串，先說結論。當然是20年買房簡單啊。 20年前是各行各業百花齊放，現在根本科技業 and others 更不要說一堆海外賺錢的回來提高通膨以前也沒有什麼台積電蓋在哪吵到哪尤其台中台積電都去這麼久，也是到現在題材才發酵啊。高雄更是如此大家貸款成數8成的情況下，基本上是以前比較好買，以前利率也差不多2%。重點就是台灣內需行業起不來，觀光一直被臭，怎可能現在比較好買。又不是每個人都醫生機長 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 205.198.122.3 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736652115.A.E9F.html

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blargelp

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kensmile

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kusomanfcu

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OyodoKai

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LUB7l

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e2000

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sbshiu

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kensmile

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kensmile

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我唬爛？我給你看看我民國88年在麥當勞工作的薪水,投保的薪資級距是多少 https://imgur.com/MI9sjB2

那時候就是25年前的時候,請問薪資是不是一萬出頭？我有唬爛嗎？那個時候要薪資多一點就是要去加油站,時薪8x塊錢,大夜錢更多麥當勞就是依照最低時薪去計算,民國96年的時候我叔叔在這裡被裁員 https://imgur.com/8HkCUvI

他就是所謂的中年失業,做產線最基層的勞工,禮拜六要上班,一個月拼死拼活才兩萬多塊錢,所以他每天要搭公司的交通車從旗山美濃周圍的小村莊到楠梓上班,當時沒有國十,走旗楠公路,車程約一個小時然後失業後只能去當保全,一個月一萬左右,這幾年退休後得大腸癌 ,年輕時買的保險剛好用到,但是只能使用健保用藥,沒什麼標靶、免疫療法,這輩子賺得錢通通拿去買保險跟教育小孩子,賺得太少了,投資管道也少,沒錢怎麼投資？這輩子沒有辦法買車買房,連出國也沒辦法、手機也是拿一般功能型手機,不能上網那種對比他兒子,出社會工作後直接去日月光做PE,工作了三年之後在旗山買房子,當時旗山房價約四百多萬,而他的薪資遠超過漲起來的房價 ,爸爸在山葉吉他月薪兩萬工作半輩子被裁員,兒子過十幾年後日月光PE工作三年買外圍房,你跟我說以我當時在麥當勞工作後到現在會認為哪個年代買房簡單？ https://imgur.com/CVyTaFz

這張失業率可看到網路泡沫跟金融海嘯的2002年與2008年的失業率都飆升起來,我叔叔就一次金融風暴來個中年失業人生ＧＧ,之後做保全糊口而已 https://imgur.com/Wtm1xeH

從2008金融風暴之後台股一路飆到現在,你說哪個時候好買？如果你跟我一樣,在麥當勞工作領一萬,然後讀書一直工作到現在,中間要跌兩次股市,一次2000年一次2008年,這時候的失業率這麼高,有工作的人保得住工作就不錯了還敢自認為簡單買房？沒工作的人那時候股票下殺成這樣,他已經沒工作了還要為了生活不得已賣股票賣在阿呆谷,這樣好買房？還是現在經過數倍放大的股市市值隨便賣幾張股票就有頭期款了簡單買房？覺得人家唬爛？現實絕對比我講的更誇張,現實絕對比我講的更唬爛,你看到人家買房很多都是撐過去了股換房,我大伯中油公務員,什麼風暴他都沒差,兒子通通順利大學畢業然後靠著累積的工作複利（人脈）介紹好工作給他兒子, 公務員存錢複利,買房貸款優惠利率,車子從別克換成米漿,穩穩妥妥的買房買車,所以公務員在金融風暴時期很夯啊,其他親玩股票的,通通熬不過這兩波,至於我大伯現在在幹嘛？打太極拳,照顧孫子,我叔叔呢？在抗癌,只能用健保藥現在還覺得以前好買？多得是經歷那兩波後賣股換房的,我同學放牛班的跑去考警察,考上後買房然後才玩股票,小孩都三個了, 另一個IC設計跑去玩股票,也是買房抵押增貸掛四的,現在的就業環境實在是友善太多了,當然是現在買房簡單至於唬爛喔,我碰過最唬爛的就是空空,全部都是假空,喊空自己的東西通通不願意便宜賣,只有我賣房照原價賣然後跑去租房 ,結果當初那間我賣掉的套房漲了快兩倍了,空空喊的什麼少子化啦,居住正義啦,他馬的這麼憂國憂民你怎麼不生個十個八個？居住正義你家先五折賣給我看,誰比他們唬爛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.160.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736776316.A.40D.html ※ 編輯: e2000 (175.182.160.25 臺灣), 01/13/2025 21:54:21 ※ 編輯: e2000 (175.182.160.25 臺灣), 01/13/2025 22:01:36

噓

kensmile

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kensmile

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https://imgur.com/yCqs5uX

看清楚我的意思,你竟然把我講的範圍說成114-20=94之內！！我講的是包含分紅費用化之前的爽日子以及戒急用忍勞力密集產業的時期二十年前我想不會有人認為是黃帝蚩尤時期,但也不會有人認為二十年“前“只能是在94年之後,搞清楚你現在是硬凹,我們講二十年前一定會包含前後那幾年的日子,不然你就講民國94年之後,不要講二十年前,我講的就是二十年“前”,不是二十年之“後” ※ 編輯: e2000 (175.182.160.25 臺灣), 01/13/2025 22:16:01

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kensmile

01/13 22:12, 19小時前 , 9^F

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kensmile

01/13 22:13, 19小時前 , 10^F

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我講的都是數據,不是在跟你玩什麼114-20=94剛好二十年我圖片上面截圖也給你看了,我講的就是那個時期那個年代 ※ 編輯: e2000 (175.182.160.25 臺灣), 01/13/2025 22:17:55

噓

kensmile

01/13 22:17, 19小時前 , 11^F