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Fw: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望

看板home-sale (房屋交易)作者 (GOLD)時間5小時前 (2025/01/11 09:27), 5小時前編輯推噓21(26推 5噓 54→)
留言85則, 32人參與, 1小時前最新討論串1/5 (看更多)
※ [本文轉錄自 boards 信箱] 作者: astrayzip 看板: WomenTalk 標題: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 時間: Sat Jan 11 09:06:49 2025 二十年前房貸才二十年 那時候成家的人 平均三十歲出頭 到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕 反觀現在年輕人 房貸動輒30~40年 平均購買年紀還是三十多歲 並沒有提前多少 但要繳清要到60歲 40年房貸的要到70歲 二十多年前買房 是不是比現在買的有希望 不怕退休還要繳房貸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.226.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1736557611.A.D99.html
噓
01/11 09:12, 5小時前 , 1F
20-25年前是因為便宜的
01/11 09:12, 1F
→
01/11 09:12, 5小時前 , 2F
但25-35年前是房價史上最貴
01/11 09:12, 2F
→
01/11 09:12, 5小時前 , 3F
所以才有無殼蝸牛上街抗爭
01/11 09:12, 3F
→
01/11 09:13, 5小時前 , 4F
沒上進心的人
01/11 09:13, 4F
→
01/11 09:13, 5小時前 , 5F
在什麼時候、國家
01/11 09:13, 5F
→
01/11 09:13, 5小時前 , 6F
都永遠是底層的人
01/11 09:13, 6F
→
01/11 09:14, 5小時前 , 7F
111上街力挺貪污就是好例子
01/11 09:14, 7F
我講20年前你跳針30年前幹嘛 況且我父母輩三十年前一樣買便宜的 利率比較高但薪資購買力來說每個都買比現在年輕人大間 而且一堆五十就繳清 還是比現在好買很多 ※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:17:03
→
01/11 09:18, 5小時前 , 8F
20-25年前
01/11 09:18, 8F
→
01/11 09:18, 5小時前 , 9F
這段時間還在救房市
01/11 09:18, 9F
→
01/11 09:18, 5小時前 , 10F
因為那時房市股市崩盤
01/11 09:18, 10F
→
01/11 09:18, 5小時前 , 11F
和現在的中國很像
01/11 09:18, 11F
推
01/11 09:21, 5小時前 , 12F
想要買新的、蛋黃區、附近有公園、
01/11 09:21, 12F
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01/11 09:21, 5小時前 , 13F
超市、學校
01/11 09:21, 13F
→
01/11 09:21, 5小時前 , 14F
當然很貴
01/11 09:21, 14F
→
01/11 09:21, 5小時前 , 15F
雖然我天天就在這裡圍繞
01/11 09:21, 15F
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01/11 09:21, 5小時前 , 16F
很爽！
01/11 09:21, 16F
→
01/11 09:21, 5小時前 , 17F
但都是靠自己在此立足
01/11 09:21, 17F
→
01/11 09:21, 5小時前 , 18F
嘻嘻
01/11 09:21, 18F
推
01/11 09:23, 5小時前 , 19F
正常人
01/11 09:23, 19F
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01/11 09:23, 5小時前 , 20F
出入社會
01/11 09:23, 20F
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01/11 09:23, 5小時前 , 21F
會先買中古公寓
01/11 09:23, 21F
→
01/11 09:23, 5小時前 , 22F
等過了五年、十年
01/11 09:23, 22F
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01/11 09:23, 5小時前 , 23F
再換中古透天或新的公寓
01/11 09:23, 23F
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01/11 09:23, 5小時前 , 24F
沒錢沒能力想一步全新透天
01/11 09:23, 24F
→
01/11 09:23, 5小時前 , 25F
也不想想自己能力：$
01/11 09:23, 25F
推
01/11 09:25, 5小時前 , 26F
如果20年前覺得便宜為什麼你父母沒
01/11 09:25, 26F
→
01/11 09:25, 5小時前 , 27F
有買？原因就回到一樓所說的那樣了
01/11 09:25, 27F
心得： 其實歐美擁房率只有五成 別把有房當成必要的東西 中國擁有房權也才能七十年 七十、八十歲老了 就去住養老院或養老村 有房子要幹嘛？ ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: boards (1.200.130.87 臺灣), 01/11/2025 09:27:49
推
01/11 09:32, 5小時前 , 28F
20年前 台南透天500萬，同地點現在2000～2500萬
01/11 09:32, 28F
→
01/11 09:35, 5小時前 , 29F
現在都是富二代在買 老爸就出很多頭期了
01/11 09:35, 29F
※ 編輯: boards (1.200.130.87 臺灣), 01/11/2025 09:37:53
噓
01/11 09:36, 5小時前 , 30F
以前銀行放300萬 一年就有30萬了好嗎 物價又那麼低 利息
01/11 09:36, 30F
→
01/11 09:36, 5小時前 , 31F
cover日常開銷綽綽有餘
01/11 09:36, 31F
→
01/11 09:56, 5小時前 , 32F
以前買房就是比較容易 根本不用多談 講好幾次了
01/11 09:56, 32F
推
01/11 09:58, 5小時前 , 33F
同地點也要看建設機能差多少啦
01/11 09:58, 33F
噓
01/11 09:59, 5小時前 , 34F
你貸40年也可以20年就環清啊
01/11 09:59, 34F
→
01/11 09:59, 5小時前 , 35F
你看房價怎麼漲的 倒回去看就能知道怎樣房價會跌啊
01/11 09:59, 35F
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01/11 09:59, 5小時前 , 36F
天能有沒有看過 時間逆流
01/11 09:59, 36F
還有 36 則推文
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01/11 11:25, 3小時前 , 73F
1100差不多台北市老公寓價格 一樣是只能買間爬樓梯公寓
01/11 11:25, 73F
→
01/11 11:26, 3小時前 , 74F
回到2004年 傻蛋就有7萬月收入算得過這個收支比?
01/11 11:26, 74F
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01/11 11:27, 3小時前 , 75F
還願意買爬梯公寓 不會靠北電梯華廈賣1800太貴?
01/11 11:27, 75F
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01/11 11:28, 3小時前 , 76F
這還不用講古 計算機一按就知道的事 整天么飽吵
01/11 11:28, 76F
推
01/11 11:35, 3小時前 , 77F
2004年餐廳打工時薪是60元左右btw
01/11 11:35, 77F
→
01/11 11:35, 3小時前 , 78F
工廠op的底薪大概是15 ~16k
01/11 11:35, 78F
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01/11 11:37, 3小時前 , 79F
04年我不確定 06~07年的台積電碩士級起薪40k左右
01/11 11:37, 79F
推
01/11 11:43, 3小時前 , 80F
當時也是不少魯蛇整天酸房價太高支撐不了
01/11 11:43, 80F
→
01/11 11:43, 3小時前 , 81F
你真的以為只有現在才有人抱怨?
01/11 11:43, 81F
推
01/11 11:58, 3小時前 , 82F
3樓又在亂講，利息高不就是因為通膨高
01/11 11:58, 82F
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01/11 12:00, 3小時前 , 83F
一直拿現在房貸年限成數跟利率套用在過去當然覺得以前很
01/11 12:00, 83F
→
01/11 12:00, 3小時前 , 84F
輕鬆
01/11 12:00, 84F
推
01/11 12:06, 2小時前 , 85F
喔，就算你說的都對，然後呢？
01/11 12:06, 85F
→
01/11 12:06, 2小時前 , 86F
吠完了嗎？有改變什麼了嗎？
01/11 12:06, 86F
推
01/11 12:09, 2小時前 , 87F
抱怨的那些人怪自己父母是魯蛇 沒買個兩三間可憐哪
01/11 12:09, 87F
推
01/11 12:16, 2小時前 , 88F
484買500的2330比較好
01/11 12:16, 88F
→
01/11 12:37, 2小時前 , 89F
定存利率10%的年代 房價是一年漲一倍 五年漲五倍
01/11 12:37, 89F
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01/11 12:38, 2小時前 , 90F
你想用定存跟上房價?
01/11 12:38, 90F
→
01/11 12:40, 2小時前 , 91F
你在1985年拿20萬去存, 想說五年就有30萬頭期款買100萬的房
01/11 12:40, 91F
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01/11 12:40, 2小時前 , 92F
子, 結果五年後, 你有30萬, 但那房子已經500萬 頭期要100
01/11 12:40, 92F
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01/11 12:40, 2小時前 , 93F
這就是你在當年10%定存的時代會遇到的事情
01/11 12:40, 93F
→
01/11 12:41, 2小時前 , 94F
為什麼定存可以給到10%, 因為其他投資的漲幅是20% 30% 懂?
01/11 12:41, 94F
→
01/11 13:03, 2小時前 , 95F
五年前三重蘆洲新房子大概40萬 現在80萬
01/11 13:03, 95F
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01/11 13:03, 2小時前 , 96F
你跟我說以前的房子比較難買?
01/11 13:03, 96F
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01/11 13:04, 2小時前 , 97F
五年前1500萬 可以買三重蘆洲新二房有捷運站 現在只能
01/11 13:04, 97F
→
01/11 13:04, 2小時前 , 98F
買桃園了
01/11 13:04, 98F
→
01/11 13:05, 2小時前 , 99F
更早期 台北市老公寓一間500 600萬 你跟我說以前房子難買
01/11 13:05, 99F
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01/11 13:05, 2小時前 , 100F
60幾歲的公教 會笑你 他們手上好幾間了
01/11 13:05, 100F
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01/11 13:05, 2小時前 , 101F
新北市老公寓更便宜 抽到都更又更爽了
01/11 13:05, 101F
→
01/11 13:06, 1小時前 , 102F
就事論事而已 以前確實比較好買房子 鐵錚錚事實
01/11 13:06, 102F
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01/11 13:06, 1小時前 , 103F
坪數小 幾乎都小宅化 更可以證明台灣人買力薄弱
01/11 13:06, 103F
→
01/11 13:07, 1小時前 , 104F
以前的二房哪有什麼17 18 坪 都 27 26坪左右
01/11 13:07, 104F
→
01/11 13:07, 1小時前 , 105F
現在主流三房 20 30評 差太多了
01/11 13:07, 105F
推
01/11 13:07, 1小時前 , 106F
命題講2005年 你只是想說你想講的話就拿五年前來比
01/11 13:07, 106F
→
01/11 13:09, 1小時前 , 107F
這就不是單一原因造成的 單一原因智障型歸納當然邏輯破洞
01/11 13:09, 107F
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01/11 13:09, 1小時前 , 108F
喔房子設計越小代表購買力越差 越大就購買力越好
01/11 13:09, 108F
→
01/11 13:10, 1小時前 , 109F
那幾百年前購買力最好了 家裏還小橋流水
01/11 13:10, 109F
→
01/11 13:10, 1小時前 , 110F
三進三出
01/11 13:10, 110F
噓
01/11 13:13, 1小時前 , 111F
撐過08年再來說
01/11 13:13, 111F
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01/11 13:19, 1小時前 , 112F
乾脆說史低的時候買最棒
01/11 13:19, 112F
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