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Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間5小時前 (2025/01/11 12:26), 編輯推噓67(73推 6噓 174→)
留言253則, 57人參與, 1小時前最新討論串2/6 (看更多)
20年前就是2005年 當時最大的議題是「雙卡風暴」 該年年底由立委徐中雄招集一些卡奴控訴銀行對雙卡的利率過高 對持卡人吸血剝皮、不當催討而浮上檯面 而卡奴的成因 除了持卡人本身揮霍無度、銀行授信浮濫之外 也有部分成因是因為「失業」 兩千年前後的台灣並不平靜 98年起本土金融風暴，許多大型集團被掏空、倒閉 2000年科技泡沫、2002年加入WTO、產業結構改變、產業外移、SARS... 在這些背景下 於2002年的失業率來到最高，到達5.17% https://i.imgur.com/4W0NOpu.png
雖然後續慢慢滑落直到2008年金融風暴 https://i.imgur.com/1PMdk2U.png
但那些失業的人們，有些人為了解決生活問題用到雙卡，就直接下地獄了 依照訪調統計資料顯示 卡奴的失業率高達57% 之所以失業，有63%是因為「公司結束營業」、「公司改組或解編」 他也知道用這東西利率很高，但又能怎樣? 不用的話，連今天都過不下去 前面扯這麼多，小妹想表達的是 你說2006年30歲出頭的人比較好買房 但這些人在22歲大學畢業時，碰到的是97年亞洲金融風暴 23歲，碰到一連串的本土金融風暴 24歲，碰到科技泡沫 26歲，碰到WTO產業結構改變、SARS 經歷的是各種外部利空、失業率陡升的階段 你怎麼會覺得2006年的時候，30歲出頭的人好買房子??? 其實像這種幻想古代比較美好也不是什麼新鮮事了 現代人過的不好，準確來說是過的不快樂、不滿意 都嘛覺得以前很棒 所以古人不都嘛「法先王」、懷念「堯舜禹湯、文武周公」 王莽覺得周代制度比較好，所以要恢復井田制、實施鹽鐵酒專賣 中古時代的歐洲人覺得以前希臘羅馬時代比較好 說自己所處時代是「黑暗時期」，而有了文藝復興 但中古歐洲人卻從來沒想過 他們覺得希臘羅馬比較好，是因為他們自認在那個時代可以當羅馬公民 阿萬一他們轉生成角鬥士呢? 被視為「蠻族」呢? 被征服侵略呢? 這樣還會覺得那個年代很棒嗎?? 更好笑的是 希臘詩人赫西俄德在《工作與時日》就認為 他把人類時代劃分為五個時代 其中由泰坦十二神克洛諾斯所統治的時代，是和平美好的「黃金時代」 人不用為了生存而勞動，因為大地會自己長出作物 人們可以維持著年輕貌美的模樣，死後化身為精靈環繞大地 然而，由宙斯統治的「白銀時代」就變爛了 人們成年後開始互相衝突，拒絕聽從神的旨意 被激怒的宙斯，遂懲罰人類，讓人死後成為冥界的幽魂 再更爛的是「青銅時代」 人們開始過著苦日子，又熱愛戰爭殺伐 宙斯給予人們強壯的肉體，卻也給了殘忍的心靈 他們用青銅作為武器相互征戰 死後的靈魂一無所有，墮入黑帝斯的地府 再來稍微好一點，是「英雄時代」 人們得以跟半神人、英雄生活著，一同捲入殘酷的犧牲 如底比斯抵抗斯巴達、亞歷山大帝、特洛伊戰爭.. 死後得以上天堂享福 最後是最爛的、赫西俄德所處在的「黑鐵時代」 這個時代的人們生活得痛苦而悲慘 兒童不再信任父母、不再信任朋友、不再信任配偶 沒人再相信善良與公正，權力取代真實、謊言取代真誠，人們沒有羞恥心可言 最後，眾神對人類失去希望，永遠的拋棄人類 而人類再也得不到面對邪惡的幫助。 SO..... 搞了老半天，中世紀歐洲人吹上天的光輝歲月 對當時的赫西俄德，根本是爛如狗屎的時期 其實貴古賤今、幻想過去美好而埋怨現在，是太多人的毛病 也難怪「穿越」題材能那麼紅 這就隱含著一個心態，就是 「不是我不努力，是這個時代不對」 「如果今天換個時代，或換個國家，那我就成功了」 然後再隨便抓個歷史的斷點，抓一個幸福的人把自己套進去 那些不幸的通通都沒看到 反正歷史那麼長、那麼多個國家 無論如何都可以自圓其說，永遠找得到合乎需求的情境 如果只看得到好的那一塊，而忽略了壞的那一塊 那任何國家、任何時代都很美好 要比較的尺度，其實是要跟自己同等級的人做比較 如果現在是領低薪的人 那在20年前的理所當然也是領低薪的人，這還用問?? 在那個民間消費萎縮的年代，領低薪的人能夠不失業就該偷笑了 還買房勒 每個國家、每個年代都有這種自認自己很努力，只是生錯時代社會的人 如果再晚生20年，他們也會覺得20年前的台灣很美好吧，高中學歷都可以進台積電 反正除了很幸福的情境自己自動套入 其他不幸的情境，他們不會知道，也根本不想知道 別人永遠過得比較爽，自己永遠受委屈，覺得生不逢時懷才不遇 卻從未想過，其實自己自以為的全力以赴會心一擊，只是其他人的普攻等級 那所謂的懷才不遇，根本只是懷才不足而已。 ※ 引述《boards (GOLD)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 boards 信箱] : 作者: astrayzip 看板: WomenTalk : 標題: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 : 時間: Sat Jan 11 09:06:49 2025 : 二十年前房貸才二十年 : 那時候成家的人 : 平均三十歲出頭 : 到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕 : 反觀現在年輕人 : 房貸動輒30~40年 : 平均購買年紀還是三十多歲 : 並沒有提前多少 : 但要繳清要到60歲 : 40年房貸的要到70歲 : 二十多年前買房 : 是不是比現在買的有希望 : 不怕退休還要繳房貸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.214.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736569611.A.048.html
推
01/11 12:32, 5小時前 , 1F
20年期成大碩在台積只能顧機台，覺得那時代美好的人可以
01/11 12:32, 1F
→
01/11 12:32, 5小時前 , 2F
墊墊自己斤兩
01/11 12:32, 2F
推
01/11 12:33, 5小時前 , 3F
太多怨天怨地就是不怨自己的
01/11 12:33, 3F
推
01/11 12:34, 5小時前 , 4F
小妹分析很好
01/11 12:34, 4F
推
01/11 12:35, 5小時前 , 5F
真的，輸家的特徵，就是遇到困頓都是別人的錯
01/11 12:35, 5F
推
01/11 12:36, 5小時前 , 6F
優質文
01/11 12:36, 6F
推
01/11 12:39, 5小時前 , 7F
差蠻多的 現在底薪28.5k了 2005年底新只有15k左右
01/11 12:39, 7F
→
01/11 12:40, 5小時前 , 8F
當年的GG顧機台如果剛好碰到蔡力行當ceo那年 年薪不足50
01/11 12:40, 8F
→
01/11 12:42, 5小時前 , 9F
當年你一天泡10小時端盤子時薪65x10=650一天
01/11 12:42, 9F
→
01/11 12:42, 5小時前 , 10F
三十天都不休息剛好21k
01/11 12:42, 10F
推
01/11 12:42, 5小時前 , 11F
以往有人看到薪水時，就會說當時我爸我媽我阿公隨便的
01/11 12:42, 11F
→
01/11 12:42, 5小時前 , 12F
小生意，月收入就10萬等等的，然後用當時的PR99
01/11 12:42, 12F
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01/11 12:42, 5小時前 , 13F
去跟你比現在的PR20，然後跟你說現在很難買房
01/11 12:42, 13F
推
01/11 12:43, 5小時前 , 14F
那個就是轉生異世界看太多。以為爽文主角會爽是因為異世
01/11 12:43, 14F
→
01/11 12:43, 5小時前 , 15F
界 但其實是因為轉生到特權階級或特殊能力者身上
01/11 12:43, 15F
推
01/11 12:47, 5小時前 , 16F
我印象蠻深刻的 當年我在管院門口那棟的餐廳打工
01/11 12:47, 16F
→
01/11 12:48, 5小時前 , 17F
時薪63 每周4-5天班 一個假日全天班 薪水袋4-6k
01/11 12:48, 17F
推
01/11 12:49, 5小時前 , 18F
小妹你到底讀什麼的啊 連希臘神話都懂
01/11 12:49, 18F
推
01/11 12:51, 5小時前 , 19F
不用看什麼薪資數據啦 坪數越來越小是事實
01/11 12:51, 19F
→
01/11 12:52, 5小時前 , 20F
如果現在比較好買房 不會整個國家越買越小
01/11 12:52, 20F
推
01/11 12:53, 5小時前 , 21F
想反了 是切小了你還有點機會買
01/11 12:53, 21F
推
01/11 12:53, 5小時前 , 22F
優文
01/11 12:53, 22F
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01/11 12:54, 5小時前 , 23F
以前如果有切一半的公寓賣我 我就不會在那算這麼熟
01/11 12:54, 23F
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01/11 12:54, 5小時前 , 24F
當年我就看著台大後門科技大樓站公寓覺得一個月要繳5萬
01/11 12:54, 24F
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01/11 12:54, 5小時前 , 25F
可以砍一半賣我的話我秒買 好可惜之類的 都經歷過
01/11 12:54, 25F
推
01/11 12:57, 5小時前 , 26F
怎麼不說以前沒有四十年兩成頭期就能買房
01/11 12:57, 26F
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01/11 12:57, 5小時前 , 27F
哪來這麼多廢話 5年前 三重蘆洲新房子 40幾萬而已
01/11 12:57, 27F
推
01/11 12:57, 5小時前 , 28F
那時還真不敢想這問題 砍一半分割倒是傻傻地去問過
01/11 12:57, 28F
→
01/11 12:57, 5小時前 , 29F
現在新的都要80 90萬 你覺得你靠薪水跟得上嗎
01/11 12:57, 29F
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01/11 12:58, 5小時前 , 30F
台北市其實以前新的就很難買 現在是新北都不好買了
01/11 12:58, 30F
推
01/11 12:58, 5小時前 , 31F
坪數越來越小，每戶人口也越來越小啊
01/11 12:58, 31F
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01/11 12:58, 5小時前 , 32F
難道現代的人買房來三代同堂五人同住？？
01/11 12:58, 32F
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01/11 12:59, 5小時前 , 33F
坪數太大賣不出去啊
01/11 12:59, 33F
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01/11 12:59, 5小時前 , 34F
五年前也到多古老嗎
01/11 12:59, 34F
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01/11 12:59, 5小時前 , 35F
其實一直到2015左右 都還有人問過那種學校正門的
01/11 12:59, 35F
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01/11 12:59, 5小時前 , 36F
你自己去看新莊 、三重老重劃區 二房幾乎都27 26平
01/11 12:59, 36F
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01/11 12:59, 5小時前 , 37F
薪水貸得起就好，頭期款靠家裡啊，雙北誰跟你靠自己買
01/11 12:59, 37F
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01/11 12:59, 5小時前 , 38F
房
01/11 12:59, 38F
→
01/11 12:59, 5小時前 , 39F
整棟都是套房的宿舍 拆出來的一間兩間能不能買的問題
01/11 12:59, 39F
還有 174 則推文
推
01/11 14:58, 3小時前 , 214F
很棒的分析
01/11 14:58, 214F
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01/11 15:00, 3小時前 , 215F
還流行去澳洲打工度假賺錢，或是賺日幣比較好賺的
01/11 15:00, 215F
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01/11 15:00, 3小時前 , 216F
現在看到40K以上工作多，就以為回到以前也有這些薪水
01/11 15:00, 216F
推
01/11 15:07, 2小時前 , 217F
阿扁剛上任的第一還第二年就推出青年首次購屋貸款200萬
01/11 15:07, 217F
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01/11 15:07, 2小時前 , 218F
（郵局一年定存為基準）我老家剛好拆掉要合建，那時板
01/11 15:07, 218F
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01/11 15:07, 2小時前 , 219F
橋公寓一坪10萬，華廈12萬，大庭新村跟非常歐洲16萬，
01/11 15:07, 219F
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01/11 15:07, 2小時前 , 220F
舊巨蛋10萬，捷運還沒通，我算了一下租金1.5萬跟貸款差
01/11 15:07, 220F
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01/11 15:07, 2小時前 , 221F
不多，我家就買兩戶打通的華廈頂樓，同時叫我幾個比較
01/11 15:07, 221F
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01/11 15:07, 2小時前 , 222F
好的朋友也買，一個在景美買公寓一坪9萬，隔年SARS爆發
01/11 15:07, 222F
→
01/11 15:07, 2小時前 , 223F
房市凍結小跌，沒買的朋友還笑我上錯車，後來捷運藍線
01/11 15:07, 223F
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01/11 15:07, 2小時前 , 224F
通車，我也在去年升息前繳完房貸。所有朋友只有我自己
01/11 15:07, 224F
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01/11 15:08, 2小時前 , 225F
買房的，其他都是家裡給的，朋友景美那間居然是賠錢賣
01/11 15:08, 225F
→
01/11 15:08, 2小時前 , 226F
掉。
01/11 15:08, 226F
噓
01/11 15:08, 2小時前 , 227F
民國95年台北市家戶可支配所得126萬
01/11 15:08, 227F
→
01/11 15:08, 2小時前 , 228F
民國112年，台北市家戶可支配所得144萬
01/11 15:08, 228F
→
01/11 15:09, 2小時前 , 229F
事實上，20年前，買房確實比較容易
01/11 15:09, 229F
→
01/11 15:09, 2小時前 , 230F
利率水準，現在和20年前差不多
01/11 15:09, 230F
→
01/11 15:10, 2小時前 , 231F
01/11 15:10, 231F
→
01/11 15:11, 2小時前 , 232F
20年前，我買松山工農旁華廈1坪才30多萬，現在都快100萬
01/11 15:11, 232F
→
01/11 15:11, 2小時前 , 233F
了
01/11 15:11, 233F
推
01/11 15:13, 2小時前 , 234F
小妹的內容有部分是講受害者情結，有這種心態的人不
01/11 15:13, 234F
→
01/11 15:14, 2小時前 , 235F
會檢討自己，只會怪別人跟環境
01/11 15:14, 235F
→
01/11 15:16, 2小時前 , 236F
現在房價確實很貴，台北蛋黃區中古三房電梯，動輒3000萬
01/11 15:16, 236F
→
01/11 15:16, 2小時前 , 237F
以上
01/11 15:16, 237F
→
01/11 15:17, 2小時前 , 238F
一般家庭背債壓力很大
01/11 15:17, 238F
→
01/11 15:18, 2小時前 , 239F
你說台灣房地產會不會出大事
01/11 15:18, 239F
→
01/11 15:19, 2小時前 , 240F
怎麼不會，景氣變爛，就跟以前一樣啊
01/11 15:19, 240F
→
01/11 15:23, 2小時前 , 241F
現在很多人靠股市有賺到，20年前就沒這麼好運
01/11 15:23, 241F
→
01/11 15:24, 2小時前 , 242F
最大差異應該是這個
01/11 15:24, 242F
→
01/11 15:24, 2小時前 , 243F
投資獲利這塊，台灣這幾年確實比20年好
01/11 15:24, 243F
推
01/11 15:30, 2小時前 , 244F
以前喬治瑪麗卡，廣告超大
01/11 15:30, 244F
→
01/11 15:31, 2小時前 , 245F
台積電沒走下坡，還不至於崩
01/11 15:31, 245F
→
01/11 15:33, 2小時前 , 246F
就不知道榮景還有幾年
01/11 15:33, 246F
推
01/11 15:35, 2小時前 , 247F
確實
01/11 15:35, 247F
推
01/11 15:38, 2小時前 , 248F
20年前隨便都可以買房，因為可以貸超過100趴
01/11 15:38, 248F
噓
01/11 15:58, 2小時前 , 249F
黑暗時期不是自稱的，是後面的人說的
01/11 15:58, 249F
推
01/11 15:59, 2小時前 , 250F
講的真好 推一個
01/11 15:59, 250F
→
01/11 16:00, 2小時前 , 251F
妳應該是中文系的，對西方完全不熟，講中國古代就好了
01/11 16:00, 251F
推
01/11 16:21, 1小時前 , 252F
邏輯清晰
01/11 16:21, 252F
推
01/11 16:24, 1小時前 , 253F
舊巨蛋現在的二手好像開6字頭了?
01/11 16:24, 253F
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