PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 台中現在還有潛力的是哪

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hey)時間1年前 (2025/01/12 17:32), 1年前編輯推噓27(27推 0噓 26→)
留言53則, 30人參與, 1年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《LeFortIII (ptt肥宅首領)》之銘言： : 這一波打下來 : 台中本來交易量超高瞬間被打下來 : 加上台中的土地又很多 不會有供給不足的問題 : 在這種情況下 : 現在大家覺得哪裡是最好的選擇呢 大雅 潭子頭家區域 還可以買 凹陷區 買就對了 2022-2024完工自建透套9間 大雅靠近中科 建坪含增建大約85坪 1950左右 https://ibb.co/p4qq1xt 大雅還可以買 機場附近 或秀山區域 還不算貴 要買趕快 2024潭子頭家預售 兩房平車室內16坪 買11xx 旁邊14期不到三分鐘機車車程 60-80萬 G0 50-70萬 https://i.imgur.com/527tEJJ.jpeg
買40就是凹陷區概念 不是14期G0跌就是頭家區域漲 只有這兩種選項 利於不敗之地 必勝 1x年 中古屋不到40 買到撞到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.75.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736674348.A.533.html ※ 編輯: MrEric (101.10.75.163 臺灣), 01/12/2025 17:46:56
推
01/12 17:53, 1年前 , 1F
頭家還有一個很猛的學區，至於大雅就是缺少重劃區，素地
01/12 17:53, 1F
→
01/12 17:53, 1年前 , 2F
不夠，這兩個地方確實不錯
01/12 17:53, 2F
推
01/12 18:24, 1年前 , 3F
先想辦法把全台賣壓最重的最多預售屋銷掉再說吧
01/12 18:24, 3F
推
01/12 18:35, 1年前 , 4F
我相信絕對不是海線
01/12 18:35, 4F
推
01/12 18:35, 1年前 , 5F
烏日還有4字頭
01/12 18:35, 5F
推
01/12 18:37, 1年前 , 6F
中區
01/12 18:37, 6F
推
01/12 18:38, 1年前 , 7F
山線不錯 很低調的區域。論基本面，人口數人口結構道路
01/12 18:38, 7F
→
01/12 18:38, 1年前 , 8F
規劃都優於海線。只是政治上站錯黨被拋棄 資源全都在海
01/12 18:38, 8F
→
01/12 18:38, 1年前 , 9F
線跟舊台中市。
01/12 18:38, 9F
→
01/12 18:44, 1年前 , 10F
畢竟是就縣政府區域，豐原潭子大雅都不錯
01/12 18:44, 10F
→
01/12 18:58, 1年前 , 11F
頭家不錯 國小也不錯 我也滿喜歡那個區塊 在74內也算最便宜
01/12 18:58, 11F
→
01/12 18:58, 1年前 , 12F
之一了
01/12 18:58, 12F
→
01/12 18:58, 1年前 , 13F
但 他跟北屯機捷14期有價差非常合理 不存在不是頭家漲就是
01/12 18:58, 13F
→
01/12 18:58, 1年前 , 14F
機捷14期跌的說法 不然萬華區很多地方也是走路10分鐘就到中
01/12 18:58, 14F
→
01/12 18:58, 1年前 , 15F
正區 照這個說法不是萬華漲就是中正跌 是嗎 顯然不是
01/12 18:58, 15F
→
01/12 19:02, 1年前 , 16F
14期機捷是本身有商場建設，而頭家是舊區沒有必須到北屯這
01/12 19:02, 16F
→
01/12 19:02, 1年前 , 17F
些商場建商，一樣的機捷14期本身街道整齊每一條路都有人行
01/12 19:02, 17F
→
01/12 19:02, 1年前 , 18F
道+建案退縮，頭家慢慢的巷子，兩邊停機車，很多房子車道出
01/12 19:02, 18F
→
01/12 19:02, 1年前 , 19F
入口都在巷子裡
01/12 19:02, 19F
→
01/12 19:02, 1年前 , 20F
最後講學區，14期也有新學區，機捷全新的南興國中國小再1-2
01/12 19:02, 20F
→
01/12 19:02, 1年前 , 21F
內會完工招生，重劃區新學校也都是雙語、設備師資也新，不
01/12 19:02, 21F
→
01/12 19:02, 1年前 , 22F
會輸給頭家，何況頭家學區只有國小好，國中非常普通
01/12 19:02, 22F
→
01/12 19:02, 1年前 , 23F
種種原因14期機捷目前比頭家貴一段是非常合理的
01/12 19:02, 23F
推
01/12 19:07, 1年前 , 24F
資源都在海線？我他媽有沒有看錯
01/12 19:07, 24F
推
01/12 19:08, 1年前 , 25F
樓上正解，頭家就是註定跟14期與G0有價差，條件就是
01/12 19:08, 25F
→
01/12 19:08, 1年前 , 26F
不一樣
01/12 19:08, 26F
推
01/12 19:10, 1年前 , 27F
山線道路規劃優於海線？拜託把都市計劃拿出來看看好嗎
01/12 19:10, 27F
推
01/12 19:13, 1年前 , 28F
台中沒在分學區的啦！只有分公立私立
01/12 19:13, 28F
推
01/12 19:23, 1年前 , 29F
室內15坪跟學區沒甚麼關聯
01/12 19:23, 29F
推
01/12 19:27, 1年前 , 30F
烏日高鐵似乎是最低的
01/12 19:27, 30F
推
01/12 19:29, 1年前 , 31F
山線光東豐快就砸多少錢了 還在資源都在海線
01/12 19:29, 31F
推
01/12 19:39, 1年前 , 32F
潭子目前靠14期很多舊建案在撐 頭家厝的素地不多
01/12 19:39, 32F
推
01/12 19:52, 1年前 , 33F
資源在海線==
01/12 19:52, 33F
推
01/12 19:53, 1年前 , 34F
推潭子頭家區域 只不過頭家沒什麼地了 推案有限 大致上
01/12 19:53, 34F
→
01/12 19:53, 1年前 , 35F
還是只能靠14期&G0的外溢紅利去推房價 即便如此頭家買
01/12 19:53, 35F
→
01/12 19:53, 1年前 , 36F
四字頭還是很划算
01/12 19:53, 36F
推
01/12 20:11, 1年前 , 37F
北區
01/12 20:11, 37F
推
01/12 20:40, 1年前 , 38F
海線那個風萬年無解 房價不夠甜誰要當傻子？
01/12 20:40, 38F
推
01/12 20:47, 1年前 , 39F
買到撞到
01/12 20:47, 39F
推
01/12 21:47, 1年前 , 40F
潭子東寶那邊一片福地似乎要遷掉了？近14期又離巨蛋跟漢
01/12 21:47, 40F
→
01/12 21:47, 1年前 , 41F
神約5分鐘，不知道那區有沒有機會
01/12 21:47, 41F
推
01/12 21:53, 1年前 , 42F
11樓 讚
01/12 21:53, 42F
推
01/12 22:04, 1年前 , 43F
大雅建案太少，所以房子超級保值，之前甚至還一度中古屋
01/12 22:04, 43F
→
01/12 22:04, 1年前 , 44F
成交價格比預售屋高！
01/12 22:04, 44F
推
01/12 22:30, 1年前 , 45F
6962一堆物件要出來惹 大雅沒在重劃
01/12 22:30, 45F
→
01/12 23:10, 1年前 , 46F
頭家幾乎沒新建案
01/12 23:10, 46F
推
01/13 00:33, 1年前 , 47F
烏日？接刀嗎…..
01/13 00:33, 47F
推
01/13 01:19, 1年前 , 48F
其實中區靠藍線捷運站B18與B19加持下，預售屋與2-3年
01/13 01:19, 48F
→
01/13 01:19, 1年前 , 49F
內新成屋價格都默默地偷偷漲到50萬/P了*****
01/13 01:19, 49F
推
01/13 01:38, 1年前 , 50F
中區別想了 都更困難 旁邊根本沒有重劃區能疊價
01/13 01:38, 50F
→
01/13 22:39, 1年前 , 51F
資源在海線？？在海線土生土長怎麼都感受不到什麼資源
01/13 22:39, 51F
→
01/13 22:39, 1年前 , 52F
…
01/13 22:39, 52F
推
01/14 09:13, 1年前 , 53F
樓上高級酸喔。我們土生土長的彰化人表示：？？？
01/14 09:13, 53F
‣ 更多 MrEric 的文章
文章代碼(AID): #1dWumiKp (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 MrEric 的文章
文章代碼(AID): #1dWumiKp (home-sale)