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[請益] 台北買房 區域地段推薦

看板home-sale (房屋交易)作者 (青菜多多)時間4年前 (2020/09/10 17:16), 4年前編輯推噓34(34推 0噓 49→)
留言83則, 33人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
各位 大大好 小弟全家 目前居住在桃園，房子自有，貸款中(小孩三歲) 老婆 在北部 內湖上班(三立<=>大潤發一帶) 每日開車通勤單程約45~60分鐘(偶而大節日 75~120分鐘) 為了家庭和諧 想要搬到 北部 (變成我開車通勤往返桃園) 在預算1500~2000萬 的範圍下 (不用一定要有車位，但是鄰近區域要有車位可租，騎車轉換也可) 可否推薦 適合的地區 讓小弟有方向可以尋找? (不管公車、捷運、摩托車、計程車 約30~45分鐘到內湖上班) 目前依我經過範圍，似乎是松山一帶?比較有機會? 另外請教 汐止 一帶 如何? (有何缺點嗎? 淹水? ) 先謝謝大家 祝大家行車平安 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.158.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599729391.A.0A8.html
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09/10 17:21, 4年前 , 1F
基河國宅一期
09/10 17:21, 1F
推
09/10 17:21, 4年前 , 2F
會想找你夫人上班方便 然後你上高速公路方便的地方
09/10 17:21, 2F
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09/10 17:22, 4年前 , 3F
士林可能也ok
09/10 17:22, 3F
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09/10 17:24, 4年前 , 4F
麥帥新城/基河國宅 符合預算還是公立雙語潭美國小學區
09/10 17:24, 4F
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09/10 17:28, 4年前 , 5F
走路到三立/大潤發不到1公里... 目前沒捷運不過你沒差
09/10 17:28, 5F
推
09/10 17:29, 4年前 , 6F
汐止這個價位能買到新三房含車位了，舊宗路45分沒問題
09/10 17:29, 6F
推
09/10 17:29, 4年前 , 7F
汐止?
09/10 17:29, 7F
推
09/10 17:32, 4年前 , 8F
小孩三歲才設籍已經不能讀潭美了 潭美很競爭的
09/10 17:32, 8F
※ 編輯: hong53072 (211.23.158.73 臺灣), 09/10/2020 17:35:05
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09/10 17:35, 4年前 , 9F
他要買就是具權狀有優先權 不用跟借戶籍的比最後設籍日
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推
09/10 17:36, 4年前 , 10F
萬華 房價基期最低 附近就業需求強勁 房價一定漲 以後
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09/10 17:36, 4年前 , 11F
超車大安信義
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09/10 17:36, 4年前 , 12F
然後你老婆同事大概會排隊來拜託你給他們借戶籍...
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09/10 17:37, 4年前 , 13F
台北市2000萬以內三房 好學區根本超罕見
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09/10 17:37, 4年前 , 14F
建議不要住到大老遠 通勤上班還要越區唸書
09/10 17:37, 14F
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09/10 17:40, 4年前 , 15F
大人走路上班小孩走路上學是多少人的夢想 還不用2000萬
09/10 17:40, 15F
推
09/10 17:41, 4年前 , 16F
能走18標的地方，早上國一平面東湖會塞到建北匝道
09/10 17:41, 16F
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09/10 17:41, 4年前 , 17F
只是房子就老舊國宅品質 但兩千萬在台北沒得要求太多
09/10 17:41, 17F
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09/10 17:42, 4年前 , 18F
兩千麥帥差不多
09/10 17:42, 18F
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09/10 17:42, 4年前 , 19F
堤頂直上高架18標 其實什麼松山東湖你都不用多花時間看
09/10 17:42, 19F
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09/10 17:43, 4年前 , 20F
直接鎖定麥帥/基河就可以了
09/10 17:43, 20F
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09/10 17:45, 4年前 , 21F
新一點的就找五期內的工業宅 不擔心的話
09/10 17:45, 21F
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09/10 17:52, 4年前 , 22F
麥帥新城這裡自己就是低價區配明星學區 往東南西北都沒
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09/10 17:52, 4年前 , 23F
比較便宜 往外要到汐止才會有明顯價差 你只需要看行善路
09/10 17:52, 23F
推
09/10 17:55, 4年前 , 24F
走路上班上學真的很不錯
09/10 17:55, 24F
推
09/10 18:07, 4年前 , 25F
麥帥
09/10 18:07, 25F
推
09/10 18:19, 4年前 , 26F
走路一公里其實很累... 如果要走一公里, 不如買東湖站
09/10 18:19, 26F
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09/10 18:19, 4年前 , 27F
旁邊可以開車接國一直接開去桃園, 太太搭捷運到內科
09/10 18:19, 27F
推
09/10 18:23, 4年前 , 28F
喔抱歉, 原來是在三立大潤發那邊... 那基湖是好選擇
09/10 18:23, 28F
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09/10 18:24, 4年前 , 29F
內湖行政中心附近也可以考慮, 更多吃吃喝喝的店家
09/10 18:24, 29F
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09/10 18:24, 4年前 , 30F
去大潤發那邊搭公車騎車都OK
09/10 18:24, 30F
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09/10 18:24, 4年前 , 31F
旁邊一樣國道直接開去桃園
09/10 18:24, 31F
推
09/10 18:26, 4年前 , 32F
東湖啊，離國道也近
09/10 18:26, 32F
推
09/10 18:28, 4年前 , 33F
汐止現在不太會淹水了
09/10 18:28, 33F
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09/10 18:44, 4年前 , 34F
桃園就是北部啊
09/10 18:44, 34F
推
09/10 18:47, 4年前 , 35F
別買萬華就好 最近有些素質低劣的外來客定居
09/10 18:47, 35F
推
09/10 19:18, 4年前 , 36F
桃園不算北部吧
09/10 19:18, 36F
推
09/10 19:18, 4年前 , 37F
北大同看一下
09/10 19:18, 37F
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09/10 19:19, 4年前 , 38F
建議買內湖，中山區一帶，你開車上下班，老婆搭捷運或
09/10 19:19, 38F
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09/10 19:19, 4年前 , 39F
公車方便
09/10 19:19, 39F
推
09/10 19:33, 4年前 , 40F
我是你的話,大概是劍潭或圓山附近老公寓,那邊有錢人太多
09/10 19:33, 40F
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09/10 19:34, 4年前 , 41F
好房子真的非常少,也非常貴,但非常方便直上重慶北交流道
09/10 19:34, 41F
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09/10 19:35, 4年前 , 42F
工業宅不能設戶籍 非頂客族不要考慮工業宅
09/10 19:35, 42F
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09/10 19:35, 4年前 , 43F
老婆就去劍潭圓山搭公車,生活方式就跟你桃園完全不同了
09/10 19:35, 43F
推
09/10 19:47, 4年前 , 44F
三重仁義重劃區？內湖上班過橋走士林，桃園上班走三重
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09/10 19:47, 4年前 , 45F
交流道
09/10 19:47, 45F
推
09/10 19:51, 4年前 , 46F
我是覺得這需求基河國宅區/潭美/內湖區公所是最佳解啦
09/10 19:51, 46F
推
09/10 20:02, 4年前 , 47F
OGL不要表現像個台北人你只是萬華人而已
09/10 20:02, 47F
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09/10 20:08, 4年前 , 48F
OGL的表現也不像他以為的台北人素質啊
09/10 20:08, 48F
推
09/10 20:10, 4年前 , 49F
這篇最推的就abyssa1推文~ 分析的最到位
09/10 20:10, 49F
推
09/10 20:35, 4年前 , 50F
同意樓上，不然東湖機能稍好，老婆上班比較遠
09/10 20:35, 50F
推
09/10 20:39, 4年前 , 51F
東湖有機會
09/10 20:39, 51F
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09/10 20:52, 4年前 , 52F
不是一樣要有一邊開車通勤嗎
09/10 20:52, 52F
推
09/10 21:11, 4年前 , 53F
東湖康樂街，安泰街
09/10 21:11, 53F
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09/10 21:16, 4年前 , 54F
三峽
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09/10 21:24, 4年前 , 55F
BTW, 舊宗路新湖一路這邊還是預定雙捷運 民汐線+東環線
09/10 21:24, 55F
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09/10 21:25, 4年前 , 56F
雖然這兩線開工都還遙遙無期 但至少算是有題材
09/10 21:25, 56F
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09/10 21:26, 4年前 , 57F
a大 我覺得那個就先當作沒有就好惹 XD
09/10 21:26, 57F
推
09/11 03:32, 4年前 , 58F
東環線有機會啊10年後吧...
09/11 03:32, 58F
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09/11 09:00, 4年前 , 59F
要新的就選汐止~剛好上環東一下就下環東就到三立那邊~
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09/11 09:01, 4年前 , 60F
再從舊宗路那邊上國一高架~會很順~只是汐止學區沒台北好
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09/11 09:01, 4年前 , 61F
如果一般公寓~可以選三民國小那邊~或是新明路那邊
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09/11 09:02, 4年前 , 62F
建議不管選哪邊~~先租租看附近看習不習慣~再買
09/11 09:02, 62F
推
09/11 10:19, 4年前 , 63F
麥帥新城最適合，不要國宅的話再往新湖/明湖/東湖找
09/11 10:19, 63F
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09/11 10:23, 4年前 , 64F
新湖離三立最近但機能稍差，老公寓居多
09/11 10:23, 64F
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09/11 10:24, 4年前 , 65F
明湖學區完整機能不錯，大多是20年上下電梯大樓
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09/11 10:27, 4年前 , 66F
東湖機能最佳房價也不高但離三立最遠
09/11 10:27, 66F
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09/11 10:28, 4年前 , 67F
這三區要過去三立好像民權幹線最方便，還要步行850m
09/11 10:28, 67F
推
09/11 10:51, 4年前 , 68F
新明路步行過去約1公里，新房單價蠻高的，環境就....
09/11 10:51, 68F
推
09/11 11:15, 4年前 , 69F
1500-2000不嫌屋齡的話南京三民很好買
09/11 11:15, 69F
推
09/11 11:16, 4年前 , 70F
交通方便是南京三民的最大優點，捷運市民高高速高鐵台鐵
09/11 11:16, 70F
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09/11 11:16, 4年前 , 71F
都是十分鐘內
09/11 11:16, 71F
推
09/11 11:53, 4年前 , 72F
三重仁義重劃區/三重站/三峽
09/11 11:53, 72F
推
09/11 12:10, 4年前 , 73F
推三峽是怎麼回事??? 花錢買通勤更遠的房子，傻了嗎?
09/11 12:10, 73F
推
09/11 12:48, 4年前 , 74F
東湖啊
09/11 12:48, 74F
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09/11 13:06, 4年前 , 75F
有小孩的話靠內湖的忠三街考慮看看
09/11 13:06, 75F
推
09/11 13:59, 4年前 , 76F
怎麼可能去買三重
09/11 13:59, 76F
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09/11 14:41, 4年前 , 77F
謝謝 大家的分享 很寶貴！感激！
09/11 14:41, 77F
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09/11 16:49, 4年前 , 78F
台北公立小學熱門程度排行：和平>蓬萊>潭美>新生>幸安
09/11 16:49, 78F
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09/11 16:57, 4年前 , 79F
https://bit.ly/3iqXxMg 官方最後設籍日公告
09/11 16:57, 79F
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09/11 17:03, 4年前 , 80F
另外一個角度 你如果買別的地方想讓小孩越區唸書
09/11 17:03, 80F
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09/11 17:03, 4年前 , 81F
你老婆公司旁的熱門小學借到戶籍也唸不到... 只好另外送
09/11 17:03, 81F
推
09/11 23:36, 4年前 , 82F
劍潭
09/11 23:36, 82F
推
09/13 18:29, 4年前 , 83F
劍潭不錯啊，你上班上國道也快
09/13 18:29, 83F
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