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Re: [請益] 新大樓頂樓 可以買嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (何時無事一身輕?)時間4年前 (2020/09/14 18:22), 編輯推噓25(27推 2噓 37→)
留言66則, 31人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
我喜歡住高樓層，也住過頂樓。 確實，冬冷夏熱，因為四週沒遮蔽物。 但這個只要空調就可以解決，錢的問題。 然後頂樓漏水，是管委會要處理，有人幫你出錢。 換個角度想，如果你是住六樓，然後七樓漏到你家，但他就是不肯解決，或者找不到人，這 樣更慘吧? 我爸媽家就有這情況，拖三年了還是無解。 頂樓不會有隱藏水管線， 所以很簡單，只要防水多塗幾曾就好了。 又不是你出錢。 優點呢? 當然就是景觀無敵。這錢都買不到。 以前我爸媽貪便宜，買低樓層，結果採光被隔壁遮住， 整個家裡白天也是暗的，這感覺超差的! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.174.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600078947.A.946.html
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09/14 18:25, 4年前 , 1F
人生的高峰 就該有間高巢
09/14 18:25, 1F
推
09/14 18:37, 4年前 , 2F
這篇正解，買方很喜歡說頂樓很熱，現在這鬼天氣哪一樓
09/14 18:37, 2F
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09/14 18:37, 4年前 , 3F
不熱啦！
09/14 18:37, 3F
推
09/14 18:41, 4年前 , 4F
頂樓有做防水跟隔熱的話 不會有多熱啦 西曬比較有影響
09/14 18:41, 4F
推
09/14 18:51, 4年前 , 5F
現在誰家不開冷氣 熱不熱有差喔= =
09/14 18:51, 5F
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09/14 19:11, 4年前 , 6F
會遇到水壓較小的問題嗎？或是馬達聲？
09/14 19:11, 6F
推
09/14 19:16, 4年前 , 7F
頂樓那幾層會有加壓馬達，水壓問題不大。但馬達吵不吵
09/14 19:16, 7F
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09/14 19:16, 4年前 , 8F
就看建商，做在R樓上面的夾層就不太吵
09/14 19:16, 8F
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09/14 19:16, 4年前 , 9F
被人吵過就會無懸念買頂樓了
09/14 19:16, 9F
推
09/14 19:26, 4年前 , 10F
新大樓管委會ok啦 等到變20年中古屋你就會看到管委會各
09/14 19:26, 10F
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09/14 19:26, 4年前 , 11F
種擺爛
09/14 19:26, 11F
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09/14 19:26, 4年前 , 12F
到時候你就知道
09/14 19:26, 12F
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09/14 19:27, 4年前 , 13F
覺得還是頂樓下一層次頂樓好
09/14 19:27, 13F
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09/14 19:28, 4年前 , 14F
頂樓住到怕了
09/14 19:28, 14F
推
09/14 19:29, 4年前 , 15F
會吵倒是還好 比較怕你有小孩樓下整天上來哭邀才是煩
09/14 19:29, 15F
推
09/14 19:34, 4年前 , 16F
之前租房第一晚樓上就開趴,叫警察來也沒用
09/14 19:34, 16F
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09/14 19:35, 4年前 , 17F
後來發誓除頂樓不買,現在住的爽爽的,頂樓漏水真的好處理
09/14 19:35, 17F
推
09/14 19:48, 4年前 , 18F
頂樓漏水管委會不修還可以自己修，如果是鄰居漏水他死不讓
09/14 19:48, 18F
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09/14 19:48, 4年前 , 19F
你修才麻煩
09/14 19:48, 19F
推
09/14 19:51, 4年前 , 20F
頂樓漏水自己修 太冷太熱開空調 二樓養娃極品 隨便你跳沒人
09/14 19:51, 20F
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09/14 19:51, 4年前 , 21F
靠腰
09/14 19:51, 21F
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09/14 19:53, 4年前 , 22F
頂樓的問題只要錢就可以解決，人的問題就無解
09/14 19:53, 22F
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09/14 20:19, 4年前 , 23F
以前住過一層一戶三面採光的最高樓，冬冷夏熱
09/14 20:19, 23F
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09/14 20:19, 4年前 , 24F
但是VIEW超好
09/14 20:19, 24F
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09/14 20:22, 4年前 , 25F
老公寓沒管委會 樓上漏水死不開門給你進去修的最麻煩
09/14 20:22, 25F
推
09/14 20:32, 4年前 , 26F
笑死 你沒遇過管委會不理你的喔
09/14 20:32, 26F
→
09/14 20:33, 4年前 , 27F
等 完都漏水漏幾年了
09/14 20:33, 27F
推
09/14 20:46, 4年前 , 28F
想太多了，又不是只有頂樓景觀好，往下2.3樓都可以買，也不
09/14 20:46, 28F
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09/14 20:46, 4年前 , 29F
會有頂樓缺點的疑慮
09/14 20:46, 29F
推
09/14 20:59, 4年前 , 30F
很多管委會愛裡不理 拖到最後打針解決
09/14 20:59, 30F
推
09/14 21:01, 4年前 , 31F
老家在頂樓加西曬 熱到爆 好處是就連冬天也不會冷 不存在潮
09/14 21:01, 31F
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09/14 21:01, 4年前 , 32F
濕的問題 但是熱到爆
09/14 21:01, 32F
推
09/14 21:03, 4年前 , 33F
後來自己買了房子 才知道正常是這樣舒適 不用一整天開冷氣
09/14 21:03, 33F
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09/14 21:04, 4年前 , 34F
而且這麼熱 不會打開窗簾 風景也沒用 不想看 熱死了
09/14 21:04, 34F
推
09/14 21:31, 4年前 , 35F
現在頂樓老屋21年，前陣子雨季天花板滲水，報管委會馬上
09/14 21:31, 35F
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09/14 21:31, 4年前 , 36F
來修；準備換新房也是買頂樓
09/14 21:31, 36F
推
09/14 21:36, 4年前 , 37F
熱到半死的新大樓嗎？還是中古屋？
09/14 21:36, 37F
推
09/14 21:55, 4年前 , 38F
頂樓漏水是花錢的問題 中樓層漏水就是處理人的問題了~
09/14 21:55, 38F
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09/14 21:55, 4年前 , 39F
不過最近看的建案 是頂樓的下一層最貴
09/14 21:55, 39F
推
09/14 23:53, 4年前 , 40F
面向比樓層更影響冬夏的溫度，直接接冷風的比背風冷多了
09/14 23:53, 40F
推
09/15 00:07, 4年前 , 41F
管委會正常會先找建商處理，這裡拖半年，等建商找人打針
09/15 00:07, 41F
→
09/15 00:07, 4年前 , 42F
敷衍，再一年又重來一次，等到拖過保固，管委會開會3次
09/15 00:07, 42F
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09/15 00:07, 4年前 , 43F
以上決定處理，會找超商比價，等做好大概是第一次反應的
09/15 00:07, 43F
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09/15 00:07, 4年前 , 44F
三年後
09/15 00:07, 44F
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09/15 00:08, 4年前 , 45F
是找廠商比價。然後做完要祈禱搬家前不要再漏
09/15 00:08, 45F
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09/15 00:10, 4年前 , 46F
然後樓頂有時下雨會噴到下一層的陽台窗戶，這要自己解決
09/15 00:10, 46F
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09/15 00:11, 4年前 , 47F
尤其很多陽台外推，別層沒事，頂樓的直接幫別人擋雨
09/15 00:11, 47F
推
09/15 02:22, 4年前 , 48F
本身做營造的，我選頂樓住，網友愛酸的事都小事
09/15 02:22, 48F
推
09/15 02:29, 4年前 , 49F
要讓樓下漏水是多簡單的事，各位廣大的網友知道嗎？所
09/15 02:29, 49F
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09/15 02:29, 4年前 , 50F
以還是越少處理人的問題越好！ps:住我樓下的住戶人很
09/15 02:29, 50F
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09/15 02:29, 4年前 , 51F
好
09/15 02:29, 51F
推
09/15 03:58, 4年前 , 52F
去年剛買房 現在住頂樓 幹你娘熱爆 客廳冷氣開兩台還
09/15 03:58, 52F
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09/15 03:58, 4年前 , 53F
是熱 如果漏水就比較煩 但風景真的超好
09/15 03:58, 53F
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09/15 03:58, 4年前 , 54F
再選一次我應該會選次頂QQ
09/15 03:58, 54F
推
09/15 05:06, 4年前 , 55F
錢可以解決都是小事，遇到雞歪人真的會想死
09/15 05:06, 55F
推
09/15 09:04, 4年前 , 56F
如果夏天都是要開冷氣的話 頂不頂樓有差嗎？
09/15 09:04, 56F
噓
09/15 11:43, 4年前 , 57F
客廳開2台冷氣還是熱,代表你的冷氣規畫根本有問題
09/15 11:43, 57F
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09/15 11:43, 4年前 , 58F
這種冷氣規劃能力買低樓層到時一樣熱到爆
09/15 11:43, 58F
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09/15 22:00, 4年前 , 59F
頂樓漏水管委會不一定會出錢
09/15 22:00, 59F
推
09/15 22:57, 4年前 , 60F
冷氣兩台還不涼就是噸位不夠
09/15 22:57, 60F
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09/15 22:58, 4年前 , 61F
頂樓大一級 西曬大一級 冷氣廠商或安裝的師傅都沒建議
09/15 22:58, 61F
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09/15 22:58, 4年前 , 62F
過？
09/15 22:58, 62F
噓
09/16 14:19, 4年前 , 63F
怎不買整棟?
09/16 14:19, 63F
推
09/16 15:26, 4年前 , 64F
頂樓遇到雞歪的管委會會很想死
09/16 15:26, 64F
推
09/17 14:51, 4年前 , 65F
頂樓真的很熱啊 我家樓中樓 頂樓跟次頂 樓下明顯涼很
09/17 14:51, 65F
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09/17 14:51, 4年前 , 66F
多
09/17 14:51, 66F
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