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[請益] 新竹竹東金鋐微風建案

看板home-sale (房屋交易)作者 (pasta)時間4年前 (2020/09/14 18:43), 4年前編輯推噓43(43推 0噓 72→)
留言115則, 46人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
不知道有沒有人看過這個建案？ 我在台北上班，男友在竹科上班，已經有定下來的打算所以最近大概一兩個月開始看房， 在這部分還很菜，所以想來問問大家的意見。 主要目前我有高鐵往返台北的需求，我們兩個的目標是1200萬左右（2-3房），但不要寶 卡卡系列的～ 有看了遠雄鉑悦、仁發喜悅、三上時上和金鋐微風，連苗栗的遠雄新苑都看了，發現竹北 小房都極度搶手，去看的時候不是完銷就是沒剩幾間可以選擇，加了車位之後幾乎就是預 算頂。 （走路上高鐵的美夢破滅） 昨天看了一下金鋐微風，周遭就是田野第一排和中興路四段，旁邊還有個小宮廟跟一家7- 11，聽接待處的小姐說基本上農地很難變更用途，對面的農地等了四十年還是不能蓋，所 以應該就是田裡第一排沒錯～ 因為農地限高所以規劃最高樓層就是4樓，大概38戶左右，優點就是買這應該都是自住用 吧，投資客應該不會想買這吧哈哈哈～住戶感覺單純～ 室內的規劃在空間的部分可能因為之前看的房型格局都有點怪，所以我覺得房間方正，廚 房廁所的位置都還可以，正三房不是2+1房，2間廁所都有開窗，可是我不愛開放式廚房跟 沒有浴缸就是了，建商有幾個我比較喜歡的設計，軟水濾水器、一鍵關閉家中電源、INNO VA耐磨地板，至於附的廚具是林內三機和一個大烤箱（為何不是洗碗機XD），廁所是TOTO 的，窗戶是大同氣密窗，然後號稱單層換氣是防疫宅概念？ 擔心的點是選三樓的正下方是車道，不確定是否有噪音震動問題？再者是旁邊田野第一排 應該是不會發展出什麼機能？然後週日傍晚去看車流量滿大的有點吵。對面是兆凌不確定 有沒有空汙還是什麼的污染問題？未來小孩的學區好像有點距離？ 目前還是看房新手，所以想知道有沒有去看過金鋐微風的前輩想法及意見？還有要注意的 地方？ 也是覺得1200萬在竹北買房真的很硬啊～ （高鐵上手機編輯希望不會變成亂七八糟排版） https://i.imgur.com/DCFxCte.jpg
https://i.imgur.com/MdmxgMF.jpg
https://i.imgur.com/KE2WZ2y.jpg
https://i.imgur.com/bwXfMnQ.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.88.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600080211.A.E52.html
推
09/14 18:51, 4年前 , 1F
潤隆系列呢？這間對面就是工廠，感覺不舒服啊
09/14 18:51, 1F
推
09/14 19:09, 4年前 , 2F
農地常有露天燃燒 蛇 有人用糞便施肥
09/14 19:09, 2F
推
09/14 19:11, 4年前 , 3F
老家附近有農夫用鳥屍驅鳥
09/14 19:11, 3F
推
09/14 19:13, 4年前 , 4F
離高鐵軌道太近 優點是進園區很快
09/14 19:13, 4F
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09/14 19:20, 4年前 , 5F
近十年建案有不是單層排氣的嗎
09/14 19:20, 5F
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09/14 19:36, 4年前 , 6F
走路上高鐵明明就有隘口六街六家五路一堆豐邑寶佳中古屋
09/14 19:36, 6F
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09/14 19:37, 4年前 , 7F
結果看到竹東去@@
09/14 19:37, 7F
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09/14 19:38, 4年前 , 8F
老實説，為了不要寶佳寧可考慮竹東這種鳥建案，也是匪夷所
09/14 19:38, 8F
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09/14 19:38, 4年前 , 9F
思
09/14 19:38, 9F
推
09/14 19:38, 4年前 , 10F
竹東別吧
09/14 19:38, 10F
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09/14 19:39, 4年前 , 11F
你們預算考慮又要地段，當然就不能太挑建商
09/14 19:39, 11F
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09/14 19:39, 4年前 , 12F
我真的是佩服代銷,不受仲介法規管理,啥都趕講啥都能賣
09/14 19:39, 12F
推
09/14 19:40, 4年前 , 13F
拜託不要...寧願加一點看高鐵以東
09/14 19:40, 13F
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09/14 19:40, 4年前 , 14F
要是我，寧可地段好的爛建商去看屋況好的
09/14 19:40, 14F
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09/14 19:41, 4年前 , 15F
也不要什麼苗栗竹東
09/14 19:41, 15F
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09/14 19:41, 4年前 , 16F
09/14 19:41, 16F
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09/14 19:42, 4年前 , 17F
上面這間三房1200以內還雙車
09/14 19:42, 17F
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09/14 19:42, 4年前 , 18F
而且高26算開的有點高讓你殺
09/14 19:42, 18F
推
09/14 19:46, 4年前 , 19F
兩年前高鐵東走路到高鐵五分鐘才1100...現在買房的真慘
09/14 19:46, 19F
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09/14 19:46, 4年前 , 20F
(三房)
09/14 19:46, 20F
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09/14 19:48, 4年前 , 21F
中興路四段那邊離新科很近了，跟竹東鎮上的交集反而沒那麼
09/14 19:48, 21F
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09/14 19:48, 4年前 , 22F
多
09/14 19:48, 22F
推
09/14 19:49, 4年前 , 23F
他自己本來也是農地吧 哈哈
09/14 19:49, 23F
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09/14 19:57, 4年前 , 24F
農地不能變更用途？因為新竹縣大地主立委還沒有買啊
09/14 19:57, 24F
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09/14 19:58, 4年前 , 25F
其實我們都還在看啦～中古屋也有在找
09/14 19:58, 25F
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09/14 19:59, 4年前 , 26F
他原本是農地中的一間房然後改建這樣
09/14 19:59, 26F
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09/14 19:59, 4年前 , 27F
周遭看起來是荒廢的農地
09/14 19:59, 27F
推
09/14 20:00, 4年前 , 28F
竹東別..
09/14 20:00, 28F
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09/14 20:00, 4年前 , 29F
因為離竹科算近，騎車一下子會到高鐵
09/14 20:00, 29F
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09/14 20:01, 4年前 , 30F
所以去看了一下XD
09/14 20:01, 30F
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09/14 20:02, 4年前 , 31F
但因為他真的在田邊
09/14 20:02, 31F
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09/14 20:02, 4年前 , 32F
我不太會知道上面提到的問題XD
09/14 20:02, 32F
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09/14 20:04, 4年前 , 33F
什麼鳥屍趨鳥之類的
09/14 20:04, 33F
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09/14 20:05, 4年前 , 34F
38戶只有日班警衛喔
09/14 20:05, 34F
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09/14 20:13, 4年前 , 35F
不要寶咖咖結果選一個更low的連地目都有問題，你們到
09/14 20:13, 35F
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09/14 20:13, 4年前 , 36F
是得寶佳迫害妄想症了，買這個我寧願+50%買寶佳
09/14 20:13, 36F
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09/14 20:15, 4年前 , 37F
買房子不要人云亦云被騙去買鬼東西還自認為避開寶佳了
09/14 20:15, 37F
推
09/14 20:16, 4年前 , 38F
預算有1200何不考慮關埔區的一些小房新建案? 通勤的話
09/14 20:16, 38F
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09/14 20:17, 4年前 , 39F
可以騎車到新莊車站轉六家車站搭高鐵 生活機能也比較好
09/14 20:17, 39F
還有 37 則推文
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09/15 00:24, 4年前 , 77F
基本上竹東萬華是不能拉進來新竹竹北一起討論的
09/15 00:24, 77F
推
09/15 00:28, 4年前 , 78F
竹北寶本來也屌打竹東 怎有人怒了XD？
09/15 00:28, 78F
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09/15 00:57, 4年前 , 79F
竹東的建案不分建商都超低規格寶咖咖隨便也屌打
09/15 00:57, 79F
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09/15 00:59, 4年前 , 80F
竹東跟竹北的素質差距從國中升學率就看到出來了
09/15 00:59, 80F
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09/15 01:26, 4年前 , 81F
查查地下有什麼...
09/15 01:26, 81F
推
09/15 01:54, 4年前 , 82F
推樓上 先查查地下有什麼再考慮自己能不能接受吧 言
09/15 01:54, 82F
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09/15 01:54, 4年前 , 83F
盡於此了
09/15 01:54, 83F
推
09/15 03:55, 4年前 , 84F
五年前買竹北高鐵寶佳的 今天賣掉賺300 直接換竹北縣三新
09/15 03:55, 84F
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09/15 03:55, 4年前 , 85F
房近2000萬等級的 輕鬆自在 賣房時買方將近60組排隊 竹
09/15 03:55, 85F
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09/15 03:55, 4年前 , 86F
五年前買竹東你今年要怎麼賣？
09/15 03:55, 86F
推
09/15 03:58, 4年前 , 87F
三上時上兩房 寶佳後面 你五年前買 現在已經賺200萬了
09/15 03:58, 87F
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09/15 03:58, 4年前 , 88F
而且省了五年房租 月租25000 省多少自己算
09/15 03:58, 88F
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09/15 03:59, 4年前 , 89F
竹東藏少女哪間透天整棟收租也才25000附近 怎麼跟竹北高
09/15 03:59, 89F
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09/15 03:59, 4年前 , 90F
鐵比啦
09/15 03:59, 90F
推
09/15 04:02, 4年前 , 91F
格局家電跟房子蓋的好壞說老實話是豪宅再去care 1000萬
09/15 04:02, 91F
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09/15 04:02, 4年前 , 92F
左右的房子地點絕對是最重要的 你五年後好脫好才重要 買
09/15 04:02, 92F
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09/15 04:02, 4年前 , 93F
竹東穩死的
09/15 04:02, 93F
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09/15 07:13, 4年前 , 94F
一覺醒來感謝大家繼續熱烈回覆
09/15 07:13, 94F
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09/15 07:14, 4年前 , 95F
寫詳細就變業配嗎？我只是單純想問問啦
09/15 07:14, 95F
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09/15 07:15, 4年前 , 96F
燒稻草我有問過代銷他居然說沒有在燒...
09/15 07:15, 96F
※ 編輯: minipasta (42.73.156.117 臺灣), 09/15/2020 07:17:26
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09/15 07:18, 4年前 , 97F
然後這個案子目前討論起來我們是不會買啦
09/15 07:18, 97F
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09/15 07:22, 4年前 , 98F
謝謝大家意見～我們會繼續看看
09/15 07:22, 98F
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09/15 07:23, 4年前 , 99F
之後請大家再繼續讓我問一下XD
09/15 07:23, 99F
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09/15 07:27, 4年前 , 100F
另外想問地下有什麼是要看？毫無概念中
09/15 07:27, 100F
→
09/15 07:33, 4年前 , 101F
是福地的概念嗎？
09/15 07:33, 101F
推
09/15 07:59, 4年前 , 102F
單層排氣一定要有
09/15 07:59, 102F
→
09/15 08:00, 4年前 , 103F
其實燒稻草蠻香的。應該是有連垃圾一起燒才會臭
09/15 08:00, 103F
→
09/15 09:01, 4年前 , 104F
不要寶佳就不要設預算，不然挑出來的都很鳥
09/15 09:01, 104F
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09/15 09:57, 4年前 , 105F
重點是這預算在好的區域連寶佳都買不太到了
09/15 09:57, 105F
推
09/15 09:59, 4年前 , 106F
別買竹東買高鐵區走路上班,買小兩房也可 未來還會漲
09/15 09:59, 106F
推
09/15 10:16, 4年前 , 107F
竹東這的母湯 不管投資或者自住
09/15 10:16, 107F
推
09/15 12:31, 4年前 , 108F
高鐵套下去就對了
09/15 12:31, 108F
推
09/15 12:36, 4年前 , 109F
不是說竹東不能買，只是開到接近新竹市的價錢真的不值得
09/15 12:36, 109F
推
09/15 12:52, 4年前 , 110F
套套哥你連被套的錢都沒有 可悲呀～
09/15 12:52, 110F
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09/15 15:26, 4年前 , 111F
竹東別啊 那邊基本上發展不起來的，沒有百貨、沒
09/15 15:26, 111F
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09/15 15:26, 4年前 , 112F
有大賣場、沒有麻古，我寧可去買頭份
09/15 15:26, 112F
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09/15 20:53, 4年前 , 113F
去看過 一查發現在斷層帶旁就不考慮了
09/15 20:53, 113F
推
09/16 17:32, 4年前 , 114F
那地點學區很麻煩喔
09/16 17:32, 114F
推
09/18 10:22, 4年前 , 115F
竹東母湯 發展不起來不是沒原因的
09/18 10:22, 115F
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