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Re: [請益] 屋齡超過50年後房子的去向

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑白貓)時間3年前 (2020/10/18 13:55), 編輯推噓11(11推 0噓 26→)
留言37則, 11人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《panted (桃園古錐潘)》之銘言： : 各位大大安安 : 今年房價噴的不要不要 : 不過這不是重點 : 如果今年買了全新的新房 : 50年之後很多這一波的新房都變成50年的老房，而且是老大樓 : 那老大樓後續的保養以及存廢 : 要怎麼做呢 : 政府？管委會？還是再賣出？ : 整棟大樓拉皮？50年大樓的安全會有問題嗎？ : 大樓正常的使用壽命會是幾年呢？？ : 謝謝各位大大回答 借標題問，有人知道目前臺灣最老的大樓是哪一棟嗎？（七層樓以上，非商用或政府機關 ）想了解價格跟管理變成什麼樣了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.201.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603000544.A.CB0.html
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10/18 14:13, 3年前 , 1F
北市忠孝敦化路口的安樂大廈
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屋齡50年以上，很少成交，價格單坪應該有90萬以上
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這棟屋主實力都算不錯，很少會賣
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都更很難，有幾個釘子戶，卡很久
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921時，黃標建築，目前結構還安全
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10/18 14:21, 3年前 , 6F
其他像仁愛路百利大廈，光復南路的靜安大廈
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忠孝東路四段的麗園大廈，屋齡都有45年
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逸仙路的逸仙大廈
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10/18 14:23, 3年前 , 9F
這些老屋價格，有時單坪破百萬
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不一定買到
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10/18 14:24, 3年前 , 11F
逸仙大廈，幾年前1坪有賣到130萬以上
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10/18 14:29, 3年前 , 12F
連戰住的一品大廈，應該也有90~100萬實力
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10/18 14:38, 3年前 , 13F
都是地點好，住戶實力夠
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10/18 14:49, 3年前 , 14F
實力夠的不會想住新的嗎 買50年是懷舊？
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實力夠的又不會只有一間
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人家起家厝 不會賣的
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10/18 15:00, 3年前 , 17F
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北車中山大同 舊市府附近很多超老大樓
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10/18 15:05, 3年前 , 19F
税未來會加重吧
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10/18 15:06, 3年前 , 20F
說不定房屋稅評定現值都歸零了，加什麼稅
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10/18 15:29, 3年前 , 21F
會自燃，每年都會換人當最老，很不方便
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10/18 15:36, 3年前 , 22F
看土地坪數？ 土地貴的話應該也可以拆掉重蓋吧
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窮人住的地方五十年後價值歸零
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10/18 16:14, 3年前 , 24F
ㄧ品大廈42.5年，四樓九月成交一坪121萬
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10/18 16:37, 3年前 , 25F
房屋稅都直接看最低計算
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10/18 16:46, 3年前 , 26F
原有的不一定會賣 新購買的會去買50年的嗎
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10/18 16:47, 3年前 , 27F
後續慢慢住進來的都是次一級的
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10/18 16:58, 3年前 , 28F
比窮人再次一級的大概是遊民睡公園了
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10/18 17:59, 3年前 , 29F
看地點啦 精華地帶50年房 也是屌打鳥不生蛋的新房
10/18 17:59, 29F
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10/18 21:36, 3年前 , 30F
大安區一堆接近50年的房子實價登錄都快90萬
10/18 21:36, 30F
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10/18 21:38, 3年前 , 31F
大安區40年破房房貸一樣貸到滿銀行完全不怕，超級蛋黃區
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10/18 21:38, 3年前 , 32F
值錢的是土地房子塌了銀行也無所謂
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10/18 22:15, 3年前 , 33F
50年房子，要看物件
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10/18 22:16, 3年前 , 34F
如果靜安大廈，高樓層有釋出
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10/18 22:16, 3年前 , 35F
我會考慮，主要還是價格
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10/18 22:18, 3年前 , 36F
台北這種地段好的老屋，在地人比較會買
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10/18 22:19, 3年前 , 37F
畢竟也沒什麼新建案可選擇
10/18 22:19, 37F
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