Re: [閒聊] 惠宇觀市政 vs 精銳fun未來(台中西屯)

看板home-sale (房屋交易)作者 (abc)時間4周前 (), 編輯推噓17(20321)
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自己回覆一下 家人在注意觀市政 研究了最近的實價登錄 嚇一跳 觀市政3月成交一戶 預售價格1435萬 1568萬賣出 價差133萬 5月成交一戶 預售價格1515萬 1666萬賣出 價差151萬 7月成交一戶 預售價格1584萬 1758萬賣出 價差174萬 7月又成交一戶 預售價格1530萬 1730萬賣出 價差200萬 8月成交一戶 預售價格1487萬 1800萬賣出 價差313萬 眼紅沒實力的一直說觀市政不好 結果房價一直噴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.34.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604022194.A.D36.html
4周前
好奇問一下 這樣的漲幅扣掉房地合一稅 仲介費很交屋的一
10/30 10:46, 1F

4周前
些費用 是不是幾乎沒賺了
10/30 10:46, 2F

4周前
投資客御用房仲%數應該比較低吧
10/30 10:52, 3F

4周前
下一間就價差400了
10/30 10:59, 4F

4周前
說不好,但是知道他一直漲啊 有衝突嗎
10/30 11:23, 5F

4周前
扣掉代收款 房地合一 跟仲介費 沒啥賺吧
10/30 11:40, 6F

4周前
實價登錄也有部分真實度有問題 好好判斷吧
10/30 11:51, 7F

4周前
依觀市政總價來看,若40坪+1車位,單價大約
10/30 11:51, 8F

4周前
34左右,如果加上300,單價變成41.5,好像跟現在賣價差
10/30 11:55, 9F

4周前
不多
10/30 11:55, 10F

4周前
好像跟現在市價差不多
10/30 11:55, 11F

4周前
推西屯匯的要注意下這小路多不比西屯路不塞,這禮拜唯
10/30 12:11, 12F

4周前
一下雨的那天就因為微格上課塞了整條櫻城一街
10/30 12:11, 13F

4周前
沒對路的那棟前面那塊停車場地是別的建商的地嗎?
10/30 12:39, 14F

4周前
要看有沒有裝潢
10/30 12:44, 15F

4周前
而且交通真的亂 車道口太小 漲到100萬也改不了的事實
10/30 12:47, 16F

4周前
隨便看啦 附近一堆新出來的
10/30 13:18, 17F


4周前
理和一票
10/30 14:13, 19F

4周前
所以你勒?
10/30 17:23, 20F

4周前
比的不是絕對不塞而是相對不塞。下雨天每條路都在
10/31 08:22, 21F

4周前
塞的話,拿出來講西屯匯有問題不是很奇怪?
10/31 08:22, 22F

4周前
我小孩念薇格 下雨我都開櫻城一街 沒塞那誇張啦 況且過了
10/31 10:12, 23F

4周前
7:50 就沒上學車潮了 附近替代道路雖小條 但也好幾條可
10/31 10:12, 24F

4周前
替代
10/31 10:12, 25F

4周前
昨晚薇格萬聖節活動 也沒甚麼塞車啊
10/31 10:14, 26F

4周前
觀市政蓋的很漂亮
10/31 10:17, 27F

4周前
我反而覺得下雨往七期的弘孝跟惠中路塞的比較痛快 好不容
10/31 10:20, 28F

4周前
易綠燈 車又被台灣大道車檔住 小孩跨區念惠文的比較麻煩
10/31 10:20, 29F

4周前
現在理仁柏舍出來 巷子更小條 旁還有加油站 都開50了 也
10/31 10:34, 30F

4周前
直接拿附近三個案子比 價錢也就抬上來了 當初買觀市政放
10/31 10:34, 31F

4周前
未來的嫌貴 現在算便宜了 年初買西屯匯淺銷的 應該也有
10/31 10:34, 32F

4周前
賺 前幾天附近河南路看創世紀 600戶社區 要排到3順了 可
10/31 10:34, 33F

4周前
能開價要45至50了 才真誇張 連買店面都沒機會
10/31 10:34, 34F

4周前
觀市政當初賣那久 現在才關注有點怪吧?
10/31 10:40, 35F

4周前
另外聽仲介說 這帶房子 因為有幾個香港移民在論壇分享移
10/31 10:52, 36F

4周前
民心得 都住這邊 然後就不少港人就開始打越洋電話看房
10/31 10:52, 37F

4周前
港人身份不好買預售屋 只好看成屋 這些成屋對他來說算大
10/31 10:52, 38F

4周前
又便宜 旁邊又有明星公小私小 跟大公園百貨 在香港住鳥宅
10/31 10:52, 39F

4周前
很難想像 妳看河南路港式餐廳一間大店面 都誇張成兩間了
10/31 10:52, 40F

4周前
台灣的小房對香港是很大喇
10/31 11:43, 41F

4周前
01有個香港人好像就是買那邊
10/31 11:43, 42F

3周前
好幾個 你去福星公園遛小孩 還青海家樂福買東西 常可聽
10/31 12:38, 43F

3周前
到香港口音
10/31 12:38, 44F