Re: [新聞] 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬6改革一圖看懂

看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間1小時前 (2026/06/12 00:40)推噓1(3推 2噓 4→)

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※ 引述《tomwu788 (TCWush)》之銘言： : 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬　6改革一圖看懂 : ETtoday房產雲/記者柯沛辰／綜合報導 : 新聞鏈結:https://house.ettoday.net/news/3181330 : 「新青安2.0」即將接棒上路，據悉財政部已研擬完成，最快8月1日銜接上路，實施期程 : 拉長至7年，利息補貼改採「3加4」兩階段逐步退場，但細節仍待行政院最後拍板。 : 「新青安1.0」自112年8月推出後，鎖定20歲以上、本人及配偶、未成年子女名下無自用 : 住宅的首購族，並要求房屋必須自住，不得出租或轉售，且一人一生僅能申貸一次。現行 : 版本最大誘因是政府與公股銀行合計補貼2碼，因此一段式利率目前約1.775％，在房貸市 : 場相當有競爭力。 : https://i.mopix.cc/Ymvy33.jpg

: 前3年延續利息補貼　第4年起逐步退場 : 如今「新青安2.0」前3年將延續原有補貼架構，由內政部負擔1.5碼、公股銀行吸收0.5 碼 : 。不過，自第4年起，內政部補貼將每年少0.5碼，第6年退場，公股銀行則持續補貼0.5 碼 : 至第7年結束。 : 新增排富設計　年收入、房屋總價擬設上限 : 貸款條件方面，「新青安2.0」加入排富設計，貸款人年收入上限擬訂為200萬元，房屋總 : 價也會設天花板，如台北市可能是3500萬元。貸款總額不變，仍維持1000萬元、最高成數 : 8成、最長年限40年、寬限期5年，與現行1.0版本相同。 : https://i.mopix.cc/ED5E4T.jpg

: 借款人須50歲以下　新增「80條款」 : 不過，新青安2.0新設「年齡限制」，借款人須在50歲以下，且年齡加上貸款年限不得超 : 過80年，又稱「80條款」。另外，針對「婚育宅」，貸款額度可望從一般上限再提高，最 : 高來到1500萬元，以強化對成家、育兒族群的支持。 : 財政部6月底前提方案　仍待行政院拍板 : 財政部長莊翠雲10日在立法院財政委員會表示，財政部仍在蒐集各界意見，會從民眾需求 : 、金融市場與房市情勢等面向評估，目標是在6月底前提出方案，並對外說明。 : 公股行庫先前已向財政部反映多項建議，包括寬限期縮短至3年、停止利率補貼，以及借 : 款人年齡加上貸款年限不得超過80年等。行庫主管坦言，新青安低利承作會壓縮銀行資金 : 運用效率，但政策定案後，仍會落實協助相關政策。 : 心得: : 年齡跟排富之前都有提過了，這次多了房價上限和婚育加碼到1500萬，少子化有解? 我是覺得婚育除了提高貸款額度，也應該再補貼利息啊，而且怎麼會限制年收入200萬假設生一胎跟生兩胎，都是一樣的優惠力道，那要怎麼做出區隔應該是生一胎優惠貸款1250萬，利率再優惠半碼生兩胎優惠貸款1500萬，利率再優惠一碼然後有生育的家庭就破除什麼年收200萬的限制，都他媽生育了，還管排不排富？何況我們需要的是中產多生，不是底層一直生吧不過說到不公平，我剛剛看到一個靠背的，打算來問吐司卡，第四題答案是什麼？ https://i.mopix.cc/dB7Zy3.jpg