PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬6改革一圖看懂

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間2月前 (2026/06/12 00:40), 編輯推噓16(23推 7噓 43→)
留言73則, 30人參與, 2月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《tomwu788 (TCWush)》之銘言： : 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬　6改革一圖看懂 : ETtoday房產雲/記者柯沛辰／綜合報導 : 新聞鏈結:https://house.ettoday.net/news/3181330 : 「新青安2.0」即將接棒上路，據悉財政部已研擬完成，最快8月1日銜接上路，實施期 程 : 拉長至7年，利息補貼改採「3加4」兩階段逐步退場，但細節仍待行政院最後拍板。 : 「新青安1.0」自112年8月推出後，鎖定20歲以上、本人及配偶、未成年子女名下無自 用 : 住宅的首購族，並要求房屋必須自住，不得出租或轉售，且一人一生僅能申貸一次。現 行 : 版本最大誘因是政府與公股銀行合計補貼2碼，因此一段式利率目前約1.775％，在房貸 市 : 場相當有競爭力。 : https://i.mopix.cc/Ymvy33.jpg
: 前3年延續利息補貼　第4年起逐步退場 : 如今「新青安2.0」前3年將延續原有補貼架構，由內政部負擔1.5碼、公股銀行吸收0.5 碼 : 。不過，自第4年起，內政部補貼將每年少0.5碼，第6年退場，公股銀行則持續補貼0.5 碼 : 至第7年結束。 : 新增排富設計　年收入、房屋總價擬設上限 : 貸款條件方面，「新青安2.0」加入排富設計，貸款人年收入上限擬訂為200萬元，房屋 總 : 價也會設天花板，如台北市可能是3500萬元。貸款總額不變，仍維持1000萬元、最高成 數 : 8成、最長年限40年、寬限期5年，與現行1.0版本相同。 : https://i.mopix.cc/ED5E4T.jpg
: 借款人須50歲以下　新增「80條款」 : 不過，新青安2.0新設「年齡限制」，借款人須在50歲以下，且年齡加上貸款年限不得 超 : 過80年，又稱「80條款」。另外，針對「婚育宅」，貸款額度可望從一般上限再提高， 最 : 高來到1500萬元，以強化對成家、育兒族群的支持。 : 財政部6月底前提方案　仍待行政院拍板 : 財政部長莊翠雲10日在立法院財政委員會表示，財政部仍在蒐集各界意見，會從民眾需 求 : 、金融市場與房市情勢等面向評估，目標是在6月底前提出方案，並對外說明。 : 公股行庫先前已向財政部反映多項建議，包括寬限期縮短至3年、停止利率補貼，以及 借 : 款人年齡加上貸款年限不得超過80年等。行庫主管坦言，新青安低利承作會壓縮銀行資 金 : 運用效率，但政策定案後，仍會落實協助相關政策。 : 心得: : 年齡跟排富之前都有提過了，這次多了房價上限和婚育加碼到1500萬，少子化有解? 我是覺得婚育除了提高貸款額度，也應該再補貼利息啊，而且怎麼會限制年收入200萬 假設生一胎跟生兩胎，都是一樣的優惠力道，那要怎麼做出區隔 應該是 生一胎優惠貸款1250萬，利率再優惠半碼 生兩胎優惠貸款1500萬，利率再優惠一碼 然後有生育的家庭就破除什麼年收200萬的限制，都他媽生育了，還管排不排富？ 何況我們需要的是中產多生，不是底層一直生吧 不過說到不公平，我剛剛看到一個靠背的，打算來問吐司卡，第四題答案是什麼？ https://i.mopix.cc/dB7Zy3.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781196013.A.16B.html
噓
06/12 00:45, 2月前 , 1F
笑死，年收200萬幹嘛繳稅給你們爽，沒錢不要生
06/12 00:45, 1F
噓
06/12 00:54, 2月前 , 2F
都說了 沒中產了 一堆說自己中產的 早就落入底層而不自知
06/12 00:54, 2F
→
06/12 00:54, 2月前 , 3F
還說別人底層 真是的
06/12 00:54, 3F
推
06/12 01:10, 2月前 , 4F
C阿
06/12 01:10, 4F
→
06/12 01:11, 2月前 , 5F
公會幹部耶
06/12 01:11, 5F
→
06/12 01:12, 2月前 , 6F
年收兩百萬用在高雄台南你說會不會大獲全勝
06/12 01:12, 6F
推
06/12 01:16, 2月前 , 7F
台南中位數才多少 哈
06/12 01:16, 7F
推
06/12 01:41, 2月前 , 8F
沒錢本來就不應該生啊！生一生再來哭窮，要幫人幫
06/12 01:41, 8F
→
06/12 01:41, 2月前 , 9F
你養！
06/12 01:41, 9F
噓
06/12 04:40, 2月前 , 10F
兩百萬以上的，會生是本來就會生，他們不會為了這點錢多
06/12 04:40, 10F
→
06/12 04:40, 2月前 , 11F
生
06/12 04:40, 11F
推
06/12 06:38, 2月前 , 12F
家庭年收200隨便一對公務員夫妻都摸到，實在有夠低的，
06/12 06:38, 12F
→
06/12 06:38, 2月前 , 13F
低到有點不符合社會現實，根本排除最想買房的族群
06/12 06:38, 13F
→
06/12 06:42, 2月前 , 14F
反而沒結婚的不容易失格，養家庭本來就是高支出而被迫努
06/12 06:42, 14F
→
06/12 06:42, 2月前 , 15F
力提高家庭所得，現在又因為你高所得要懲罰你，就等於是
06/12 06:42, 15F
→
06/12 06:42, 2月前 , 16F
懲罰你結婚生子啦，政府對上有老下有小的人懲罰不遺餘力
06/12 06:42, 16F
噓
06/12 07:06, 2月前 , 17F
年收200公務員達的到 說屁話不打稿
06/12 07:06, 17F
→
06/12 07:07, 2月前 , 18F
5_6萬給15個月 還算高了 兩人怎到的了
06/12 07:07, 18F
→
06/12 07:07, 2月前 , 19F
沒到的部份你捐嗎
06/12 07:07, 19F
推
06/12 07:21, 2月前 , 20F
可能是講老師或是檢察官？
06/12 07:21, 20F
推
06/12 07:30, 2月前 , 21F
今年報稅十年教師110萬，為什麼達不到？？年紀35左右，
06/12 07:30, 21F
→
06/12 07:30, 2月前 , 22F
剛好就是需要買房啊，又不是第一年就達標，就是努力到需
06/12 07:30, 22F
→
06/12 07:30, 2月前 , 23F
要結婚買房的年紀就要被懲罰才不合理啊，誰在講屁話
06/12 07:30, 23F
→
06/12 07:31, 2月前 , 24F
努力增加家庭收入為什麼要被懲罰，還補給你勒，什麼乞丐
06/12 07:31, 24F
噓
06/12 07:32, 2月前 , 25F
我們家兩個公務員加起來就兩百多阿
06/12 07:32, 25F
→
06/12 07:36, 2月前 , 26F
個人兩百，兩夫妻就四百了
06/12 07:36, 26F
→
06/12 07:37, 2月前 , 27F
四百要買房綽綽有餘吧
06/12 07:37, 27F
推
06/12 07:47, 2月前 , 28F
是貸款人年收入200萬
06/12 07:47, 28F
→
06/12 07:47, 2月前 , 29F
不是家庭年收入200萬
06/12 07:47, 29F
推
06/12 07:49, 2月前 , 30F
我個人覺得可以搭配總價去設定啦，總價都設定3500萬了，
06/12 07:49, 30F
→
06/12 07:49, 2月前 , 31F
個人200是有點低，可能改個人250/300
06/12 07:49, 31F
推
06/12 08:00, 2月前 , 32F
我覺得牙醫哥的想法不錯，鼓勵生育從多方面下手，
06/12 08:00, 32F
→
06/12 08:00, 2月前 , 33F
有生育就拿掉200萬收入限制也不錯
06/12 08:00, 33F
→
06/12 08:10, 2月前 , 34F
可以貸出來不買房，改買股嗎？央行不是最怕房地產過熱。
06/12 08:10, 34F
→
06/12 08:12, 2月前 , 35F
明明是個人200 怎麼扯到變家庭200 文章不看仔細點
06/12 08:12, 35F
推
06/12 08:29, 2月前 , 36F
最好是有生育的就能去申請補貼 一直補貼到小孩高中畢業
06/12 08:29, 36F
→
06/12 08:29, 2月前 , 37F
這樣才叫鼓勵生育
06/12 08:29, 37F
→
06/12 08:31, 2月前 , 38F
然後婚育宅的也可以去申請貸款重新轉貸 假設以前是申請
06/12 08:31, 38F
→
06/12 08:31, 2月前 , 39F
1000+200 直接重新整合成1200萬然後一起補貼 要就整個
06/12 08:31, 39F
→
06/12 08:31, 2月前 , 40F
鼓勵生育一起來
06/12 08:31, 40F
推
06/12 08:32, 2月前 , 41F
天花板3500很高了吧...到底誰首購就能買3500？脫離現實是
06/12 08:32, 41F
→
06/12 08:32, 2月前 , 42F
不是？
06/12 08:32, 42F
推
06/12 08:35, 2月前 , 43F
PR99的人在想像PR50的人需要什麼幫助
06/12 08:35, 43F
推
06/12 08:37, 2月前 , 44F
99跟50意見相左時 就放大絕 資產碾壓
06/12 08:37, 44F
→
06/12 08:37, 2月前 , 45F
家裡有錢贊助那種就不用拿出來講了，苦幹實幹就想首購買3
06/12 08:37, 45F
→
06/12 08:37, 2月前 , 46F
500的根本沒幾個人
06/12 08:37, 46F
推
06/12 08:40, 2月前 , 47F
都補助好不豪
06/12 08:40, 47F
→
06/12 08:40, 2月前 , 48F
C
06/12 08:40, 48F
→
06/12 08:41, 2月前 , 49F
沒家裡資助的人絕大部分第一間房都是硬擠出來的，誰會第
06/12 08:41, 49F
→
06/12 08:41, 2月前 , 50F
一間總價就買這麼高？真的跟社會脫節
06/12 08:41, 50F
推
06/12 09:26, 2月前 , 51F
公務員要200 可能平均要50歲以後
06/12 09:26, 51F
推
06/12 09:53, 2月前 , 52F
台北3500是豪宅線一半，其他變成新北3000，其他2000？
06/12 09:53, 52F
推
06/12 09:56, 2月前 , 53F
好難選啊 重點是跟眼科主任關係好不好
06/12 09:56, 53F
→
06/12 09:57, 2月前 , 54F
這個政策就很明顯啦 就不是要鼓勵中產支柱多生
06/12 09:57, 54F
推
06/12 10:15, 2月前 , 55F
是鼓勵多生啦，生小孩比買房子拿得錢更多XD
06/12 10:15, 55F
→
06/12 10:30, 2月前 , 56F
北市蛋黃，你要投對胎/認識阿姨/認識糖爹會比較快，受薪
06/12 10:30, 56F
→
06/12 10:30, 2月前 , 57F
階級不用想
06/12 10:30, 57F
→
06/12 10:45, 2月前 , 58F
200萬是包含保人的收入嗎？ 可不可以老婆年薪80去申請
06/12 10:45, 58F
→
06/12 10:45, 2月前 , 59F
但老公年薪500當保人
06/12 10:45, 59F
推
06/12 11:07, 2月前 , 60F
補貼賺少又要願意生的人，政府其實是想要量產8+9啦
06/12 11:07, 60F
→
06/12 11:07, 2月前 , 61F
哈哈 別忘了548088是信賴的選擇
06/12 11:07, 61F
→
06/12 11:08, 2月前 , 62F
量產8+9才有人填滿服務業跟工廠，避免產業空洞化
06/12 11:08, 62F
推
06/12 11:36, 2月前 , 63F
又要收支比又要排富 我看這銀行要以哪個為主
06/12 11:36, 63F
→
06/12 11:37, 2月前 , 64F
央行每天這樣亂搞 我看一堆銀行也懶得吃這塊業務
06/12 11:37, 64F
→
06/12 11:38, 2月前 , 65F
政策貸款公銀沒得選 上面如果要求要推你就是得辦
06/12 11:38, 65F
推
06/12 12:04, 2月前 , 66F
教師是公務員中的高級人種了好嗎 隨便要用在高普考的
06/12 12:04, 66F
→
06/12 14:13, 2月前 , 67F
政府如果繼續不願意提高補助中高資產收入的小孩族群，高薪
06/12 14:13, 67F
→
06/12 14:13, 2月前 , 68F
族沒人要生，就不要怪滿街都是89小孩，到時候才後後悔
06/12 14:13, 68F
噓
06/12 20:23, 2月前 , 69F
年收199萬才能用新青安，這個年收在台北是要買套房是嗎？
06/12 20:23, 69F
推
06/12 20:36, 2月前 , 70F
所以定這個200萬跟3500萬的人就是智X啊
06/12 20:36, 70F
噓
06/12 20:55, 2月前 , 71F
現在你沒錢政府也會拜託你趕快生
06/12 20:55, 71F
→
06/12 21:07, 2月前 , 72F
89都跑去詐騙吸毒了，真的重視教育自己移民比較快
06/12 21:07, 72F
推
06/14 07:34, 2月前 , 73F
推牙醫哥 觀念清楚!!一針見血
06/14 07:34, 73F
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1gAkJj5h (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1gAkJj5h (home-sale)