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Re: [新聞] 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬6改革一圖看懂

看板home-sale (房屋交易)作者 (無限期徵才)時間2月前 (2026/06/13 09:04), 編輯推噓26(26推 0噓 42→)
留言68則, 24人參與, 2月前最新討論串3/3 (看更多)
: 推 boydoop: 天花板3500很高了吧...到底誰首購就能買3500？脫離現實是不是？ 我靠自己首購，買的是33xx。 我朋友靠自己首購，53xx。 我朋友高薪，舉他當例子似乎不太合適， 但我身週很少其他朋友像我們這麼晚（40幾歲）才首購的，找不太到其他例子了。 我和朋友本都是計畫一輩子租屋的人，錢留在股市大盤。 但都在中年後遇到租屋環境不佳，所以才決定買房。 我至今仍覺得若租屋環境好，長期租屋（錢留大盤）是正確的決定。 若要支援這種決定， 那麼若貸款天花板設得不夠高，有點像是懲罰生活極簡樸實、長年租屋的我們這種人。 （我朋友真的高薪，不用理他沒關係，XD 但我覺得台北可以提高到4300之類，因為當初我看的房子就有這個價格。） （當然，若你覺得「新青安就該只支援錯過大盤的人」，那就當我沒說。） 若你問「計畫一輩子租屋，不怕老時租不到嗎」， 我其實一直覺得自己人格和能力尚佳(?)，若老了也是可愛的，不會被房東討厭吧？ 若真的找不到願意的房東， 那我就去租長庚養生村吧。（所以有陣子我常留意相關開發案。） （我不只是因為自戀所以覺得自己可愛， 是我看身週、路上其他老人也覺得他們可愛，真的難以同理「不租老人」這種事。） 恰好，最近看到這篇文章分享如何租屋給老人： https://www.threads.com/@kamiya_japan/post/DZcKZklmgeu （其他執行細節： https://www.threads.com/@kamiya_japan/post/DZeB__UGouo 若獨居老人離世： https://www.threads.com/@froncwace/post/DZcXkZxD1gs ） 這篇好文也讓我開始構思如何更長遠、更有規劃的去回饋台灣。 以上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.96.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781312650.A.39B.html
推
06/13 09:12, 2月前 , 1F
買一間勘住的自住宅對你來說沒多少，之後還可以貸
06/13 09:12, 1F
→
06/13 09:12, 2月前 , 2F
款抵押買股票，但是房子你自己可以裝潢成你喜歡的
06/13 09:12, 2F
→
06/13 09:12, 2月前 , 3F
樣子。哦，我也老了，有房無貸我還是首購
06/13 09:12, 3F
推
06/13 09:14, 2月前 , 4F
哦，如果現金買房，再融出來，在很多家銀行眼裡，你
06/13 09:14, 4F
→
06/13 09:14, 2月前 , 5F
還是首購，然後你融出來的錢買股票，眼光毒辣，配
06/13 09:14, 5F
→
06/13 09:14, 2月前 , 6F
息都還夠繳貸款利息
06/13 09:14, 6F
推
06/13 09:15, 2月前 , 7F
地板抬高房價 天花板壓低房價
06/13 09:15, 7F
推
06/13 09:22, 2月前 , 8F
200排富，你跟朋友可能根本用不到新青安
06/13 09:22, 8F
推
06/13 09:24, 2月前 , 9F
我也剛一個朋友4x首購3500左右
06/13 09:24, 9F
推
06/13 09:25, 2月前 , 10F
時間問題吧，租屋法規完善是早晚的事情，因為高齡化跟
06/13 09:25, 10F
→
06/13 09:25, 2月前 , 11F
買不起房的人變多是必然的事情
06/13 09:25, 11F
推
06/13 09:25, 2月前 , 12F
歐美的租屋法規超完善的XD
06/13 09:25, 12F
→
06/13 09:26, 2月前 , 13F
空軍都是這樣，要便宜、保障好、屋況佳、地點好。
06/13 09:26, 13F
→
06/13 09:26, 2月前 , 14F
然後每年都該該叫
06/13 09:26, 14F
→
06/13 09:27, 2月前 , 15F
期待政府給房東加一堆條件，這樣越多人不租嘻嘻
06/13 09:27, 15F
推
06/13 09:29, 2月前 , 16F
歐美多數國家的執法密度都是體驗過才知道的糟糕
06/13 09:29, 16F
→
06/13 09:29, 2月前 , 17F
執法密度的意思是效率和容易取得性 比如你打給110
06/13 09:29, 17F
→
06/13 09:30, 2月前 , 18F
台灣都市區域 警察基本可以在10~15分鐘內到現場
06/13 09:30, 18F
推
06/13 09:30, 2月前 , 19F
應提高房貸扣除額 1990-10萬 1993-20萬 2000-30萬至今
06/13 09:30, 19F
→
06/13 09:30, 2月前 , 20F
然後法規 恩 是不知道要討論哪個國家 但美國也很多州
06/13 09:30, 20F
→
06/13 09:31, 2月前 , 21F
有所謂的佔地為王條例
06/13 09:31, 21F
→
06/13 09:31, 2月前 , 22F
我是不知道這叫不叫法規完善?
06/13 09:31, 22F
推
06/13 09:31, 2月前 , 23F
執法人力下降在台灣也是必然的事情，從公務員跟警察錄
06/13 09:31, 23F
→
06/13 09:31, 2月前 , 24F
取率就看得出來了
06/13 09:31, 24F
→
06/13 09:31, 2月前 , 25F
老家閒置幾年沒回去 去了發現遊民住在裡面
06/13 09:31, 25F
→
06/13 09:32, 2月前 , 26F
警察叫來說不能趕 他們已經住超過法定期間
06/13 09:32, 26F
→
06/13 09:32, 2月前 , 27F
打官司你花一堆錢還會輸的那種
06/13 09:32, 27F
→
06/13 09:33, 2月前 , 28F
你住在六都 基本上警察不太可能到你事發現場超過30分鐘
06/13 09:33, 28F
→
06/13 09:33, 2月前 , 29F
台灣派出所密度也是高到外國人傻眼的程度
06/13 09:33, 29F
推
06/13 09:37, 2月前 , 30F
想請問原po中年後遇到租屋環境不佳是什麼意思？可以分享一下
06/13 09:37, 30F
→
06/13 09:37, 2月前 , 31F
嗎，謝謝
06/13 09:37, 31F
推
06/13 09:59, 2月前 , 32F
就算你首購房三億元 也不代表全部人都首購三千五百萬
06/13 09:59, 32F
推
06/13 10:00, 2月前 , 33F
很多都買3500附近
06/13 10:00, 33F
→
06/13 10:01, 2月前 , 34F
查了一下全台灣平均住宅價格1300多 台北3000出頭 怎麼可能
06/13 10:01, 34F
→
06/13 10:01, 2月前 , 35F
首購大多3500
06/13 10:01, 35F
推
06/13 10:06, 2月前 , 36F
房東哪知道你好不好相處 一面之緣而已 老了肯定就是不
06/13 10:06, 36F
→
06/13 10:06, 2月前 , 37F
好租 別說什麼從年輕租到老 中間房東小孩繼承了或是資
06/13 10:06, 37F
→
06/13 10:06, 2月前 , 38F
產配置幹嘛的就賣了你還是要搬 搬走新的房東又不認識你
06/13 10:06, 38F
→
06/13 10:07, 2月前 , 39F
無論如何都應該要自己有一個家 那種安全感沒買過的也不
06/13 10:07, 39F
→
06/13 10:07, 2月前 , 40F
會懂
06/13 10:07, 40F
推
06/13 10:19, 2月前 , 41F
你覺得養身村到時候搶得到嗎？比社宅還少的地方
06/13 10:19, 41F
推
06/13 10:21, 2月前 , 42F
應該說你這麼有錢的話，不就用一般貸款就好？新青安等
06/13 10:21, 42F
→
06/13 10:21, 2月前 , 43F
於拿其他人的錢補給你，要排富理所當然。
06/13 10:21, 43F
推
06/13 10:33, 2月前 , 44F
自己看自己當然覺得可愛啊
06/13 10:33, 44F
→
06/13 10:33, 2月前 , 45F
租給老人房東自找麻煩而已
06/13 10:33, 45F
推
06/13 10:37, 2月前 , 46F
自住自己有主動權 租屋主動權在房東 總不能一輩子
06/13 10:37, 46F
→
06/13 10:37, 2月前 , 47F
當被動的那方吧
06/13 10:37, 47F
推
06/13 10:43, 2月前 , 48F
我快笑死 還有「如何租屋給老人」 guidance ,好像我們很
06/13 10:43, 48F
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06/13 10:43, 2月前 , 49F
想學會怎麼租一樣
06/13 10:43, 49F
→
06/13 10:45, 2月前 , 50F
不是你的房子你當然覺得租他們沒差啊 慷他人之慨 誰都會
06/13 10:45, 50F
推
06/13 11:36, 2月前 , 51F
太監教人做愛。這些大概手上也沒出租件
06/13 11:36, 51F
→
06/13 11:48, 2月前 , 52F
個案不用特地回一篇來說吧，佔整體人數根本沒多少
06/13 11:48, 52F
→
06/13 11:52, 2月前 , 53F
我台中也有一個同事真首購買新透天家裡贊助兩千萬的，你
06/13 11:52, 53F
→
06/13 11:52, 2月前 , 54F
靠自己買3300很厲害，但首購靠自己買到3500的佔總體人數
06/13 11:52, 54F
→
06/13 11:52, 2月前 , 55F
沒多少吧
06/13 11:52, 55F
→
06/13 12:40, 2月前 , 56F
強者我朋友文耶好懷念哈哈
06/13 12:40, 56F
推
06/13 12:41, 2月前 , 57F
首購買四五千萬是有 但根本沒差這點利息補貼啊
06/13 12:41, 57F
推
06/13 12:44, 2月前 , 58F
老人可以長租飯店啊 可以叫櫃檯每天叫你起床吃早餐
06/13 12:44, 58F
推
06/13 13:19, 2月前 , 59F
有錢的老人肯定有但市場歧視就存在
06/13 13:19, 59F
推
06/13 14:00, 2月前 , 60F
買到自己喜歡的房子重點不在於資產會怎樣 而是情緒價值會
06/13 14:00, 60F
→
06/13 14:00, 2月前 , 61F
爆漲 真的
06/13 14:00, 61F
→
06/13 16:33, 2月前 , 62F
首購買四五千萬我猜台北市一堆
06/13 16:33, 62F
→
06/13 17:59, 2月前 , 63F
台灣最大的問題真的是對老人租屋不友善
06/13 17:59, 63F
推
06/13 18:39, 2月前 , 64F
不是台灣的問題，全世界都一樣
06/13 18:39, 64F
推
06/13 20:52, 2月前 , 65F
用人性想就知道沒錢擺爛老人很難搞了....
06/13 20:52, 65F
→
06/15 10:58, 2月前 , 66F
最常見的藉口真的就是 我小孩回來了房子要給他用 其
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→
06/15 10:58, 2月前 , 67F
實大部分的狀況是想漲價不好意思跟你講 直接把你請
06/15 10:58, 67F
→
06/15 10:58, 2月前 , 68F
走
06/15 10:58, 68F
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