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[新聞] 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬6改革一圖看懂

看板home-sale (房屋交易)作者 (TCWush)時間1小時前 (2026/06/11 13:59), 編輯推噓31(37推 6噓 71→)
留言114則, 43人參與, 9分鐘前最新討論串1/1
新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬　6改革一圖看懂 ETtoday房產雲/記者柯沛辰／綜合報導 新聞鏈結:https://house.ettoday.net/news/3181330 「新青安2.0」即將接棒上路，據悉財政部已研擬完成，最快8月1日銜接上路，實施期程 拉長至7年，利息補貼改採「3加4」兩階段逐步退場，但細節仍待行政院最後拍板。 「新青安1.0」自112年8月推出後，鎖定20歲以上、本人及配偶、未成年子女名下無自用 住宅的首購族，並要求房屋必須自住，不得出租或轉售，且一人一生僅能申貸一次。現行 版本最大誘因是政府與公股銀行合計補貼2碼，因此一段式利率目前約1.775％，在房貸市 場相當有競爭力。 https://i.mopix.cc/Ymvy33.jpg
前3年延續利息補貼　第4年起逐步退場 如今「新青安2.0」前3年將延續原有補貼架構，由內政部負擔1.5碼、公股銀行吸收0.5碼 。不過，自第4年起，內政部補貼將每年少0.5碼，第6年退場，公股銀行則持續補貼0.5碼 至第7年結束。 新增排富設計　年收入、房屋總價擬設上限 貸款條件方面，「新青安2.0」加入排富設計，貸款人年收入上限擬訂為200萬元，房屋總 價也會設天花板，如台北市可能是3500萬元。貸款總額不變，仍維持1000萬元、最高成數 8成、最長年限40年、寬限期5年，與現行1.0版本相同。 https://i.mopix.cc/ED5E4T.jpg
借款人須50歲以下　新增「80條款」 不過，新青安2.0新設「年齡限制」，借款人須在50歲以下，且年齡加上貸款年限不得超 過80年，又稱「80條款」。另外，針對「婚育宅」，貸款額度可望從一般上限再提高，最 高來到1500萬元，以強化對成家、育兒族群的支持。 財政部6月底前提方案　仍待行政院拍板 財政部長莊翠雲10日在立法院財政委員會表示，財政部仍在蒐集各界意見，會從民眾需求 、金融市場與房市情勢等面向評估，目標是在6月底前提出方案，並對外說明。 公股行庫先前已向財政部反映多項建議，包括寬限期縮短至3年、停止利率補貼，以及借 款人年齡加上貸款年限不得超過80年等。行庫主管坦言，新青安低利承作會壓縮銀行資金 運用效率，但政策定案後，仍會落實協助相關政策。 心得: 年齡跟排富之前都有提過了，這次多了房價上限和婚育加碼到1500萬，少子化有解? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.48.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781157569.A.ED9.html
推
06/11 14:05, 1小時前 , 1F
抓穩囉！
06/11 14:05, 1F
推
06/11 14:05, 1小時前 , 2F
要迎接大生育時代了！！
06/11 14:05, 2F
推
06/11 14:06, 1小時前 , 3F
婚育高一點合理 有小孩理想上是要三房
06/11 14:06, 3F
推
06/11 14:06, 1小時前 , 4F
不可能因為提高到1500就生小孩啦 想太多了
06/11 14:06, 4F
→
06/11 14:08, 1小時前 , 5F
會這樣說肯定沒養過：）
06/11 14:08, 5F
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06/11 14:09, 59分鐘前 , 6F
年收200基本上是針對新竹啦，新竹沒200的根本買不起房
06/11 14:09, 6F
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06/11 14:09, 59分鐘前 , 7F
收支比也貸不了款。除非爸媽拿個500萬現金出來贊助順便
06/11 14:09, 7F
→
06/11 14:09, 59分鐘前 , 8F
當保人。反正新竹一定不會執政黨 不必假裝對你好
06/11 14:09, 8F
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06/11 14:09, 59分鐘前 , 9F
噴 噴 噴
06/11 14:09, 9F
推
06/11 14:11, 57分鐘前 , 10F
開噴，這條件屌打1.0
06/11 14:11, 10F
推
06/11 14:11, 57分鐘前 , 11F
金龍海嘯毒瘤選擇分年慢慢fade out
06/11 14:11, 11F
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06/11 14:11, 57分鐘前 , 12F
也沒人會因為每個月多5000就生小孩 但實際上多5000就跟能
06/11 14:11, 12F
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06/11 14:11, 57分鐘前 , 13F
借1500萬一樣 對有小孩的父母都是有幫助的
06/11 14:11, 13F
噓
06/11 14:12, 56分鐘前 , 14F
拜託大家一定要下架民進黨XD 我之前都投民進黨 搞到
06/11 14:12, 14F
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06/11 14:12, 56分鐘前 , 15F
我現在好頭痛….年收兩百根本懲罰優秀的人 所以現在
06/11 14:12, 15F
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06/11 14:12, 56分鐘前 , 16F
鼓勵大概當廢人嗎～然後再提高上限，繼續再炒一波。
06/11 14:12, 16F
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06/11 14:12, 56分鐘前 , 17F
你在做各位，有黨真好。
06/11 14:12, 17F
噓
06/11 14:13, 55分鐘前 , 18F
股仔哭暈在廁所
06/11 14:13, 18F
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06/11 14:14, 54分鐘前 , 19F
……借錢也是需要還，借越多還越多
06/11 14:14, 19F
推
06/11 14:14, 54分鐘前 , 20F
2.0 3+4 1.0只有3?
06/11 14:14, 20F
推
06/11 14:14, 54分鐘前 , 21F
那沒多少，你收入高，需要爭幾萬利息補貼？這樣還被
06/11 14:14, 21F
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06/11 14:14, 54分鐘前 , 22F
綁條件，多問幾家不綁超青安條件才好
06/11 14:14, 22F
推
06/11 14:15, 53分鐘前 , 23F
我只看到加碼到1500萬 噴爛
06/11 14:15, 23F
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06/11 14:16, 52分鐘前 , 24F
我妹有來找我討論，我有跟她提，最後她找到可以給差
06/11 14:16, 24F
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06/11 14:16, 52分鐘前 , 25F
不多條件的，她買來出租，青安可不能出租
06/11 14:16, 25F
推
06/11 14:17, 51分鐘前 , 26F
借錢本來就要還啊...融資質借也是借越多還越多啊XD
06/11 14:17, 26F
推
06/11 14:17, 51分鐘前 , 27F
一樣只能貸1000 設定3500總價的意思？
06/11 14:17, 27F
→
06/11 14:17, 51分鐘前 , 28F
怎麼了嗎ㄏㄏㄏ
06/11 14:17, 28F
→
06/11 14:18, 50分鐘前 , 29F
新青安排富這個就王世堅搞出來的
06/11 14:18, 29F
→
06/11 14:20, 48分鐘前 , 30F
1000以外你可以借一般購屋貸款 3500就
06/11 14:20, 30F
→
06/11 14:20, 48分鐘前 , 31F
預防買豪宅的來蹭
06/11 14:20, 31F
→
06/11 14:20, 48分鐘前 , 32F
2.0利率補貼3+4, 比原本更長更多
06/11 14:20, 32F
→
06/11 14:21, 47分鐘前 , 33F
輕輕鬆鬆買得到1500-2000 怎麼跌
06/11 14:21, 33F
→
06/11 14:21, 47分鐘前 , 34F
開噴個鬼 新青安就雞肋而已
06/11 14:21, 34F
推
06/11 14:21, 47分鐘前 , 35F
有200的 正常貸條件應該差不多 還不會被不能出租綁死
06/11 14:21, 35F
→
06/11 14:23, 45分鐘前 , 36F
還不錯啦 補貼7年 就是要你湊滿6年400萬再賣
06/11 14:23, 36F
推
06/11 14:23, 45分鐘前 , 37F
爽，德政
06/11 14:23, 37F
→
06/11 14:23, 45分鐘前 , 38F
應該算比現行的好一點
06/11 14:23, 38F
→
06/11 14:23, 45分鐘前 , 39F
以1500萬來講, 前三年補貼兩碼(2.5%->2.25)就49467->27422
06/11 14:23, 39F
還有 35 則推文
推
06/11 14:31, 37分鐘前 , 75F
又不是利率補貼房屋全款 為什麼要設定總價上限？
06/11 14:31, 75F
推
06/11 14:32, 36分鐘前 , 76F
新竹工程師真可憐,住在三流都市還享受不到政府紅利,呵
06/11 14:32, 76F
推
06/11 14:33, 35分鐘前 , 77F
接著奏樂接著舞
06/11 14:33, 77F
推
06/11 14:35, 33分鐘前 , 78F
…房價地板抬升至1875？
06/11 14:35, 78F
推
06/11 14:37, 31分鐘前 , 79F
2.6%是指不走新青安 限貸以前很大一部分都能拿到公教築
06/11 14:37, 79F
→
06/11 14:37, 31分鐘前 , 80F
巢貸的利率（地板利率）目前是2.185
06/11 14:37, 80F
推
06/11 14:38, 30分鐘前 , 81F
感覺沒甚麼差
06/11 14:38, 81F
推
06/11 14:39, 29分鐘前 , 82F
版上詢問貸款選擇 不新青安 大多在2.5~2.7 可以參考
06/11 14:39, 82F
推
06/11 14:42, 26分鐘前 , 83F
直接拉到7年消除對政府支持房市疑慮，婚育補助1500等於
06/11 14:42, 83F
→
06/11 14:42, 26分鐘前 , 84F
以後兩房地板價1500，感覺政府比你還怕大家不買房
06/11 14:42, 84F
→
06/11 14:42, 26分鐘前 , 85F
新青安2.0有補貼 但好像沒有保證地板利率的樣子 例如銀
06/11 14:42, 85F
→
06/11 14:42, 26分鐘前 , 86F
行開2.6給你 政府補貼2%這樣？
06/11 14:42, 86F
推
06/11 14:43, 25分鐘前 , 87F
房蟲急不急我不知道 但魯空現在很慌 車又要跑了
06/11 14:43, 87F
→
06/11 14:43, 25分鐘前 , 88F
打錯 補貼2碼 0.5
06/11 14:43, 88F
→
06/11 14:43, 25分鐘前 , 89F
光排富200萬就很難噴了，把名額給需要的人吧
06/11 14:43, 89F
推
06/11 14:44, 24分鐘前 , 90F
多點生育加碼不好嘛？
06/11 14:44, 90F
→
06/11 14:44, 24分鐘前 , 91F
1.0是當時地板利率2.06%, 新青固定2.15%, 前三年補貼一碼半
06/11 14:44, 91F
推
06/11 14:44, 24分鐘前 , 92F
利率固定的 郵局定存利率再加固定碼數
06/11 14:44, 92F
→
06/11 14:45, 23分鐘前 , 93F
這樣講不對
06/11 14:45, 93F
→
06/11 14:45, 23分鐘前 , 94F
一直以來都這樣
06/11 14:45, 94F
→
06/11 14:45, 23分鐘前 , 95F
1.0是當時地板利率2.06%, 新青是2.15%, 前三年補貼一碼半
06/11 14:45, 95F
→
06/11 14:45, 23分鐘前 , 96F
=1.775%
06/11 14:45, 96F
→
06/11 14:46, 22分鐘前 , 97F
不會因為你條件好壞就利率變動
06/11 14:46, 97F
→
06/11 14:46, 22分鐘前 , 98F
後來又升息半碼, 但新青安補貼期間也增加補貼半碼
06/11 14:46, 98F
→
06/11 14:46, 22分鐘前 , 99F
2.0是不是統一利率就不知道
06/11 14:46, 99F
→
06/11 14:46, 22分鐘前 , 100F
1.0是不管你條件 利率都是統一2.15%, 補貼一碼半
06/11 14:46, 100F
→
06/11 14:47, 21分鐘前 , 101F
升息後2.275% 補貼兩碼
06/11 14:47, 101F
噓
06/11 14:47, 21分鐘前 , 102F
央行真會挑時機 股票大賺完開始引導熱錢到房市
06/11 14:47, 102F
推
06/11 14:48, 20分鐘前 , 103F
有排富喔 那還行
06/11 14:48, 103F
→
06/11 14:48, 20分鐘前 , 104F
從表看不出來這次是不是統一利率
06/11 14:48, 104F
→
06/11 14:52, 16分鐘前 , 105F
補貼兩碼是名義上 實際上到底多優惠 還要跟一般房貸利率比
06/11 14:52, 105F
推
06/11 14:52, 16分鐘前 , 106F
噴爆 1500地板價
06/11 14:52, 106F
推
06/11 14:52, 16分鐘前 , 107F
地板價可能不是1500 1500只是8成 地板價怕是要近2000
06/11 14:52, 107F
→
06/11 14:53, 15分鐘前 , 108F
為什麼每次選舉年都有利多政策
06/11 14:53, 108F
→
06/11 14:53, 15分鐘前 , 109F
所以各縣市的豪宅稅要上調了 不然一下就過2千
06/11 14:53, 109F
推
06/11 14:54, 14分鐘前 , 110F
當然是地板價變2000萬 噴爆
06/11 14:54, 110F
噓
06/11 14:57, 11分鐘前 , 111F
亂搞一通
06/11 14:57, 111F
噓
06/11 14:58, 10分鐘前 , 112F
年收200萬以上不能用跟本看得到吃不到，年收不到200萬的大
06/11 14:58, 112F
→
06/11 14:59, 9分鐘前 , 113F
多數是底層勞工階級，薪水養家生活都有困難了，還貸款買
06/11 14:59, 113F
→
06/11 14:59, 9分鐘前 , 114F
房，笑死
06/11 14:59, 114F
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