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[心得] 台北市畢業了

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4年前 (2020/11/27 17:41), 4年前編輯推噓34(38推 4噓 30→)
留言72則, 46人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
休息好陣子沒買房今年6月開始看 陸續自己買了一間預售屋 東騰界 有認識的幫忙帶進去看，幾個朋友也一起買 用當時中古屋價略高買 另外又買兩間套房 一間700多萬租2.3萬，台北市捷運出口150公尺，有國中學區 一間500萬租1.8萬，台北市捷運出口150公尺，外加有國中+國小學區，尤其國小是很強的 另外也幫朋友看了好幾間也都用搶的 中山北路二段雙數巷3+1房含車位12年屋2800萬 松江南京站松江路門牌，的電梯兩房高樓層1300 還有別的也都是高cp 要買好房子不要怕被仲介賺 給的多。看的快決定快 這次自備款花的差不多了 連續買銀行也不願意借了 不然還想在那原本房子去借頭期來買 手上幾間房子繳本利攤還的的貸款還有剩些生活費還能存點錢 只是房屋地價稅單來，就要就吃上整個禮拜饅頭過日子了 看明年銀行願不願意在借我，願意在買 真心希望房子崩盤才能在收，不然越收越高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.135.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606470079.A.7D9.html ※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 17:43:02
推
11/27 17:42, 4年前 , 1F
這篇畢業文內容挺不一樣的
11/27 17:42, 1F
推
11/27 17:48, 4年前 , 2F
你是投資畢業還是自住畢業
11/27 17:48, 2F
我跟高嘉瑜一樣，還在租房子住 ※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 17:50:13
推
11/27 17:52, 4年前 , 3F
a大標題就寫了台北市畢業而已,可能其他縣市還沒阿XD
11/27 17:52, 3F
推
11/27 17:53, 4年前 , 4F
中山區的不值得買
11/27 17:53, 4F
→
11/27 17:53, 4年前 , 5F
說不定下個月又發一篇新北市畢業文 XD
11/27 17:53, 5F
我都買台北市 除了買一個特殊戶200多萬40坪，屋齡100多年外
推
11/27 17:56, 4年前 , 6F
下一篇，信義區畢業了
11/27 17:56, 6F
短時間連發借不到了 都被銀行說你短時間，再買就不借你錢了 好好休息再說
推
11/27 18:01, 4年前 , 7F
推
11/27 18:01, 7F
※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 18:03:27
噓
11/27 18:07, 4年前 , 8F
喔....
11/27 18:07, 8F
推
11/27 18:08, 4年前 , 9F
投資沒有畢業的吧 XD
11/27 18:08, 9F
我是置產不會賣 房客幫我繳貸款，多出的還比我本金利息高很多 我幹嘛賣掉
推
11/27 18:08, 4年前 , 10F
躍松江 有賺到嗎?
11/27 18:08, 10F
→
11/27 18:09, 4年前 , 11F
勇於認賠，換下個選項
11/27 18:09, 11F
※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 18:11:35
推
11/27 18:26, 4年前 , 12F
這兩間台北市套房的投報率真好
11/27 18:26, 12F
推
11/27 18:34, 4年前 , 13F
房客幫繳房貸真好
11/27 18:34, 13F
我都租年輕妹子 只是幾乎都有男朋友 ※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 18:45:50
→
11/27 18:55, 4年前 , 14F
結果房客在裡面...
11/27 18:55, 14F
推
11/27 18:57, 4年前 , 15F
真強 投報這麼好是屋齡比較高嗎
11/27 18:57, 15F
一間23年 一間43年
→
11/27 19:08, 4年前 , 16F
你房東用畢業這個詞不太對XDD
11/27 19:08, 16F
買滿了當然畢業 ※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 19:09:23
→
11/27 19:24, 4年前 , 17F
松江南京 station ，好懷念。
11/27 19:24, 17F
推
11/27 19:28, 4年前 , 18F
不會擔心屋齡老化整修費問題嗎?老屋整修可能會吃掉投報率
11/27 19:28, 18F
1.5坪的商三土地才500萬 反正房子會增值 我也知道怎修 ※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 19:44:16
→
11/27 19:47, 4年前 , 19F
說真的，我們懂修的人恰恰才是老屋的剋星 XD
11/27 19:47, 19F
噓
11/27 19:49, 4年前 , 20F
投資客談畢業XD
11/27 19:49, 20F
推
11/27 19:53, 4年前 , 21F
北市套房有這麼便宜的啊...還可租2萬?
11/27 19:53, 21F
有呀！ 要相信仲介
→
11/27 20:17, 4年前 , 22F
屋齡100多年是古蹟了吧?會不會裝潢時挖出清朝遺跡?
11/27 20:17, 22F
我也希望 主樑可惜是台灣杉 如果是檜木可以賣好幾百萬
推
11/27 20:39, 4年前 , 23F
強
11/27 20:39, 23F
→
11/27 20:59, 4年前 , 24F
我一個投資客朋友也是最近收手，不知道為什麼，但他老大最
11/27 20:59, 24F
→
11/27 20:59, 4年前 , 25F
近都在釣魚，愜意的很
11/27 20:59, 25F
收滿退休？
推
11/27 21:22, 4年前 , 26F
推，台灣房子隨時買都賺的
11/27 21:22, 26F
推
11/27 21:29, 4年前 , 27F
500萬套房租1萬8離捷運又近@@
11/27 21:29, 27F
500萬的不是林森北路 是民生西路雙連旁 蓬萊國小+成淵國高中
推
11/27 21:36, 4年前 , 28F
a大超強，恭喜買新屋
11/27 21:36, 28F
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/27/2020 21:46:41
推
11/27 21:46, 4年前 , 29F
朋友也是投資客，但他出生就畢業了
11/27 21:46, 29F
→
11/27 21:46, 4年前 , 30F
你這是暫時休學吧...
11/27 21:46, 30F
→
11/27 21:48, 4年前 , 31F
怎麼我網頁隨便看套房都一千萬的感覺....
11/27 21:48, 31F
推
11/27 21:51, 4年前 , 32F
有正現金流真的該多買幾間
11/27 21:51, 32F
→
11/27 21:53, 4年前 , 33F
台北畢業了，升學摩納哥
11/27 21:53, 33F
推
11/27 22:05, 4年前 , 34F
你畢什麼業....來亂的
11/27 22:05, 34F
真的拉沒了
→
11/27 22:06, 4年前 , 35F
每個月畢一間是吧.
11/27 22:06, 35F
我也希望
推
11/27 22:12, 4年前 , 36F
短時間要再買真的不好貸, 房仲還一直跟我說可以可以
11/27 22:12, 36F
→
11/27 22:12, 4年前 , 37F
慫恿我再一間... = =
11/27 22:12, 37F
推
11/27 22:16, 4年前 , 38F
這樣我也可以發畢業文耶 老婆在擋我買下一間 說要準
11/27 22:16, 38F
一起畢業
→
11/27 22:16, 4年前 , 39F
備生產計畫了
11/27 22:16, 39F
→
11/27 22:17, 4年前 , 40F
現在要嘛收不到要嘛越收越高是真的
11/27 22:17, 40F
→
11/27 22:21, 4年前 , 41F
ceca搞不好一個月畢業3次
11/27 22:21, 41F
差不多
噓
11/27 22:42, 4年前 , 42F
詐欺文
11/27 22:42, 42F
真的有壓
推
11/27 22:48, 4年前 , 43F
之前看台北市套房一間460萬裝潢的美崙美奐可惜是在地下室
11/27 22:48, 43F
→
11/27 22:49, 4年前 , 44F
原本要買結果被同事勸退,同事說千萬不要買地下室
11/27 22:49, 44F
→
11/27 22:51, 4年前 , 45F
還裝潢的很漂亮應有盡有,460萬真是便宜
11/27 22:51, 45F
噓
11/27 22:55, 4年前 , 46F
你Amax認賠了沒？
11/27 22:55, 46F
推
11/27 23:03, 4年前 , 47F
樓上shiely 你真的要感謝你同事
11/27 23:03, 47F
→
11/27 23:03, 4年前 , 48F
陽光屋不要碰最好
11/27 23:03, 48F
推
11/27 23:43, 4年前 , 49F
政府放這麼多風聲 這時還是收手較安全 小心駛得萬年船
11/27 23:43, 49F
我是趁還能借趕快買 ※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/27/2020 23:47:32
推
11/28 00:15, 4年前 , 50F
我也有買東騰界 自住需求
11/28 00:15, 50F
推
11/28 00:44, 4年前 , 51F
酷欸！ 我都不懂修房子
11/28 00:44, 51F
→
11/28 00:51, 4年前 , 52F
現金流跟得上 why not?
11/28 00:51, 52F
→
11/28 00:51, 4年前 , 53F
貸好貸滿啊
11/28 00:51, 53F
推
11/28 02:15, 4年前 , 54F
買滿三間了喔
11/28 02:15, 54F
推
11/28 07:43, 4年前 , 55F
囤房稅快來
11/28 07:43, 55F
推
11/28 08:03, 4年前 , 56F
有在出租 豚防睡要幹嘛～
11/28 08:03, 56F
推
11/28 08:30, 4年前 , 57F
這就是傳說中的凡爾賽文嗎哈哈
11/28 08:30, 57F
推
11/28 09:20, 4年前 , 58F
小三到小五都有地方住了,怎麼自己還租房呢?
11/28 09:20, 58F
買不起房子
推
11/28 10:10, 4年前 , 59F
500租1.8W是扣除管理費跟水網路了嗎
11/28 10:10, 59F
獨立套房房客自己繳壓
→
11/28 11:10, 4年前 , 60F
打房 2022最大黨 2024選總統穩上 得青年者得天下！
11/28 11:10, 60F
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/28/2020 11:30:56
→
11/28 12:44, 4年前 , 61F
雙連站150公尺一坪起碼要70萬吧？總價500萬權狀不到
11/28 12:44, 61F
→
11/28 12:44, 4年前 , 62F
8坪能租1萬8？43年屋除了隔套之外會有這種不到10坪的
11/28 12:44, 62F
8.8坪我買不到60
→
11/28 12:44, 4年前 , 63F
套房？
11/28 12:44, 63F
推
11/28 16:16, 4年前 , 64F
多試才會有機會啊 以前我說新北500萬獨立套房能租1700
11/28 16:16, 64F
→
11/28 16:16, 4年前 , 65F
0也被幹爆啊 結果我還一次兩間呢
11/28 16:16, 65F
※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/28/2020 16:30:04
推
11/28 17:18, 4年前 , 66F
自第五間以上 我都抓足至少全額現金 不然一個閃失無法貸
11/28 17:18, 66F
→
11/28 17:18, 4年前 , 67F
款連環爆 得不償失
11/28 17:18, 67F
推
11/28 23:30, 4年前 , 68F
你Ajax賣掉了沒？
11/28 23:30, 68F
推
11/29 01:38, 4年前 , 69F
500萬租1萬8欸！羨慕
11/29 01:38, 69F
推
11/30 10:47, 4年前 , 70F
雙連站延伸到民生林森 這區塊確實房價不貴
11/30 10:47, 70F
→
11/30 10:48, 4年前 , 71F
如果小套房好好整理 弄漂亮一點 1.8萬我相信有可能
11/30 10:48, 71F
→
11/30 10:48, 4年前 , 72F
只是有可能是八大或會抽K菸的 不容易篩選掉
11/30 10:48, 72F
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