[閒聊] A7重劃區看房心得
趁這次央行不斷傳出打風聲
上週末去看了A7重劃區的建案
這次總共看了合遠x文化與頤昌璞x的預售屋
先說合遠友文化,代銷表示我們快售完了,目前已經快蓋第二期了,明年開價3開頭,目
前我們這期開價還在25左右,要快點購買!
其中廣告戶958萬,配機械車位!因為預算在900萬以內,代銷表示二房都沒了,你的預算
不可能買到三房(權狀34坪左右),看平面圖格局還不錯,採光很棒,沒有暗房暗廳!
可是後來我自己感覺代銷可能覺得銷售無望,也沒打算帶我去看預售屋XD
因為朋友非常推薦頤昌建案,加上頤昌建案就在第一個案子附近,很自然就去看這個案子
,格局也不錯,不過因為預算考量只能考慮廣告戶,總價858萬,二樓配B4最裡面的車位
,而且只有單車道!
優點:網路上沒有負評、基地位置就在物流園區隔壁,戶數少(130幾戶)、建材用的不
錯
缺點:廣告戶單價要26萬以上、小建商怕這波沒撐過去倒閉、合約不少地方都不符合定型
化契約(特別是空白合約交往款5%,可是銷售人員說之後會要寫協商條款變成5萬,房屋
在還沒給銀行貸款前先驗屋且會先過戶給你但要簽本票)這些讓我覺得很有疑慮!而且完
全不能協商任何條款!
PS:這次看房氛圍比8月底前去時,感覺沒那麼多人了XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.149.233 (臺灣)
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我沒看過根津苑,找個時間來看看預售屋!
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我也怕這樣
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頤昌不是寶佳的喔,另外A7目前的建商大概有40%都是寶佳機構的喔
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目前是考慮到那邊有學校,而且老實說那邊建案大都這個價格帶
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的確是啊,900能買到三房在那附近算不貴了,目前能挑的也不多
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頤昌這個建案離文青中小學差不多350公尺,應該也不算遠啦!
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這點我真的有點擔心
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豐岳沒有人轉手啊,市中心跟金剛有空再去看看
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允將的戶數好像有點多,這點我比較無法
※ 編輯: yopt44 (180.217.184.218 臺灣), 12/16/2020 21:54:15
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我找期間去看看這個建案
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真假啊!想說大家都對寶咖咖印象不好的說
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抱歉,我是新手不知道每間都會簽本票!
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目前還是有啦,有找到換約900左右大3房
※ 編輯: yopt44 (180.217.184.218 臺灣), 12/17/2020 10:13:15
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