Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
看板home-sale (房屋交易)作者indoman (橄欖趴)時間3年前 (2021/01/05 12:46)推噓11(11推 0噓 3→)留言14則, 12人參與討論串110/162 (看更多)
※ 引述《fs6u12 (台南食物好好吃)》之銘言：
: 雖然小弟今年因為需求買了房，
: 也希望房市繼續好下去，
: 但看新聞，今年人口已開始負成長，
: 比之前推估的還要早兩年，
: 出生人數可能僅16.4萬人，
: 這種狀況是台灣之前也沒發生過，
: 看了板上大大都說因為通膨、印鈔，
: 所以買房地產保值，且會緩漲，
: 但總感覺哪裡怪怪的，
: 小弟的理解是，
: 抗通膨的價值是建立在物品的稀有性，
: 因為稀有，才比較有上漲空間，
: 如果過幾年真的供過於求太多，
: 房地產真的還能抗通膨嗎？
: 會不會30年房貸繳完，
: 屆時價值也打了好幾折了，
: 以上，
: 小弟腦補的胡思亂想，
: 煩請大大手下留情指教XD
: 感覺大大們回覆，關於未來漲跌，根據推文，大概看到兩個大重點：
: 一、未來蛋黃精華區保值續漲，蛋白、蛋殼可能會緩跌，鄉下大跌XD
: 二、將來少子化、人口老化拉長20-30年看，如CECA大大所說，或許政府會放寬移民、居
: 留政策，房價會再有支撐。
: 這樣的話如果先不看移民政策，最近想買，有能力，還是買蛋黃區未來比較保值，相對高
: 點去追蛋白、蛋殼、買鄉下的話可能會被套，然後也有看到大大說少子化議題很多年前就
: 講過了，只是人口負成長是從今年才開始，看了一下國發會的出生人數從2001年開始跌破
: 30萬後每年都在急速下降，到今年只有16萬多，等於10年後的剛需人數僅剩20幾萬人
: ，怎麼看都感覺近幾年是最後的高潮QQ，所以重點就是買蛋黃！買蛋黃！買蛋黃！
魯肥我四月時在烏日撿到便宜預售小三房7xx萬
當初被一些朋友酸買那邊好貴好遠之類的
現在700多在台中也只剩梧棲那有三房選擇
酸的朋友已經放棄買房了
因為連鬼地方他都買不起
想買的點現今價格只能選擇兩房
但又不認清自己口袋不夠的事實
還是持續做他的三房夢
嘴裡總是說疫情.選舉.兩岸.打房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.9.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609822006.A.641.html
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