Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
看板home-sale (房屋交易)作者indoman (橄欖趴)時間4年前 (2021/01/05 12:46)推噓11(11推 0噓 3→)留言14則, 12人參與討論串110/162 (看更多)
※ 引述《fs6u12 (台南食物好好吃)》之銘言:
: 雖然小弟今年因為需求買了房,
: 也希望房市繼續好下去,
: 但看新聞,今年人口已開始負成長,
: 比之前推估的還要早兩年,
: 出生人數可能僅16.4萬人,
: 這種狀況是台灣之前也沒發生過,
: 看了板上大大都說因為通膨、印鈔,
: 所以買房地產保值,且會緩漲,
: 但總感覺哪裡怪怪的,
: 小弟的理解是,
: 抗通膨的價值是建立在物品的稀有性,
: 因為稀有,才比較有上漲空間,
: 如果過幾年真的供過於求太多,
: 房地產真的還能抗通膨嗎?
: 會不會30年房貸繳完,
: 屆時價值也打了好幾折了,
: 以上,
: 小弟腦補的胡思亂想,
: 煩請大大手下留情指教XD
: 感覺大大們回覆,關於未來漲跌,根據推文,大概看到兩個大重點:
: 一、未來蛋黃精華區保值續漲,蛋白、蛋殼可能會緩跌,鄉下大跌XD
: 二、將來少子化、人口老化拉長20-30年看,如CECA大大所說,或許政府會放寬移民、居
: 留政策,房價會再有支撐。
: 這樣的話如果先不看移民政策,最近想買,有能力,還是買蛋黃區未來比較保值,相對高
: 點去追蛋白、蛋殼、買鄉下的話可能會被套,然後也有看到大大說少子化議題很多年前就
: 講過了,只是人口負成長是從今年才開始,看了一下國發會的出生人數從2001年開始跌破
: 30萬後每年都在急速下降,到今年只有16萬多,等於10年後的剛需人數僅剩20幾萬人
: ,怎麼看都感覺近幾年是最後的高潮QQ,所以重點就是買蛋黃!買蛋黃!買蛋黃!
魯肥我四月時在烏日撿到便宜預售小三房7xx萬
當初被一些朋友酸買那邊好貴好遠之類的
現在700多在台中也只剩梧棲那有三房選擇
酸的朋友已經放棄買房了
因為連鬼地方他都買不起
想買的點現今價格只能選擇兩房
但又不認清自己口袋不夠的事實
還是持續做他的三房夢
嘴裡總是說疫情.選舉.兩岸.打房
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.9.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609822006.A.641.html
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