Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
看板home-sale (房屋交易)作者mfcke (drive)時間3年前 (2021/01/04 10:36)推噓13(13推 0噓 31→)留言44則, 14人參與討論串83/162 (看更多)
※ 引述《levirrrrr (兵長)》之銘言：
: 台灣其實房價合理，
: 挑喜歡的買就是了？
: 喊打房的都是買不起房的魯蛇？
: 都是共產主義的崇拜者？
: 事實擺在眼前，
: 台灣的房價所得比就是世界第三，
: 前兩名剛好就是各位所說的共產黨統治的地方，香港跟中國。
: 不用在那邊扯什麼資本主義的必然，
: 資本主義大國美國房價所得比才3.多。
稅制?? 又一個裝懂?
美國持有稅多高你知道??? 租金多貴你知道
美國房價這麼便宜 怎麼自有率這麼低????
房貸利率也很高你知道???
如果美國房價所得比3.多 自有率低成這樣 代表什麼 你知道???
邏輯好一點 拜託
: 台灣的房價到底合理不合理，
以台灣低廉稅制+非常優惠的首購貸款 10~15以下都能接受
懶得縮網址 自己去狗一下內政部資料 到109 Q3
大概只有台北 新北 台中 比較困難
沒錢要進都會區就去買老屋 不然就去旁邊衛星市鎮 桃園基隆 就是給沒錢的啊
怪了 考試考爛都知道志願要往下填 沒錢買台北市 就一直抱怨??
: 統計資料都可以去查，
: 數據騙不了人的。
沒錯 查完了 不要好像很懂美國房地產
你說的接近29是這個網站
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp
你點開他的計算指數方式 他有直接講 沒有所謂標準公式
我也懶得去一個一個找 但是你也看一下 我們的負擔指數 有0.69 懂?
: 沒錯，韓國越打房房價越高，
: 但即使如此，
: 韓國現在的房價所得比也才不到台灣的2/3。（17：29）
: 但韓國為什麼從房價所得比10幾就開始打房？
: 然後台灣都快破30了還一堆人在喊房價合理？
: 台灣房價就是高，
: 請不要逃避這個現實，
: 但想要到一般房版討論打房政策，
: 後續一定會被帶風向帶到階級對立。
: 另外不用在那邊說什麼建商完銷才賺30%，其實風險很高。
: 問題是沒完銷的空屋不僅持有成本低，還可以跟銀行抵押貸款，
: 繼續投資炒房。
: 只要房價只升不降，
: 貸款的金額一樣可以只升不降，
: 就可以持續用新貸還舊貸。
: 台灣炒房的重點不是完銷可以賺多少，
: 而是操作的風險到底高不高。
: 這也是目前政府在做的，
: “提高炒房囤房的風險跟成本”。
: 的確要打房需要很多配套措施，
: 禁炒紅單，緊縮土地房屋貸款，
: 實價課稅，公宅，城鄉交通...等。
: 不可能一步到位，
: 甚至短期內一定會有反效果或引起抗爭，
: 但這不代表打房是錯的。
: 覺得別人的想法不好，做法不對，
: 可以提出建議怎樣做台灣房價才會趨向合理，
: 而不是在那邊幫人家打工一輩子，
: 甚至影響到自己後代的生活品質，
: 還自得其樂覺得自己是溫拿。
廢話一堆 到底要不要選立委進立法院改稅制????
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609727772.A.E94.html
推
01/04 10:38,
3年前
, 1F
01/04 10:38, 1F
推
01/04 10:39,
3年前
, 2F
01/04 10:39, 2F
→
01/04 10:43,
3年前
, 3F
01/04 10:43, 3F
→
01/04 10:44,
3年前
, 4F
01/04 10:44, 4F
→
01/04 10:45,
3年前
, 5F
01/04 10:45, 5F
→
01/04 10:45,
3年前
, 6F
01/04 10:45, 6F
→
01/04 10:46,
3年前
, 7F
01/04 10:46, 7F
推
01/04 10:47,
3年前
, 8F
01/04 10:47, 8F
→
01/04 10:47,
3年前
, 9F
01/04 10:47, 9F
→
01/04 10:50,
3年前
, 10F
01/04 10:50, 10F
→
01/04 10:50,
3年前
, 11F
01/04 10:50, 11F
推
01/04 10:51,
3年前
, 12F
01/04 10:51, 12F
→
01/04 10:51,
3年前
, 13F
01/04 10:51, 13F
推
01/04 10:51,
3年前
, 14F
01/04 10:51, 14F
→
01/04 10:52,
3年前
, 15F
01/04 10:52, 15F
→
01/04 10:52,
3年前
, 16F
01/04 10:52, 16F
→
01/04 10:52,
3年前
, 17F
01/04 10:52, 17F
推
01/04 10:53,
3年前
, 18F
01/04 10:53, 18F
→
01/04 10:53,
3年前
, 19F
01/04 10:53, 19F
→
01/04 10:53,
3年前
, 20F
01/04 10:53, 20F
推
01/04 10:54,
3年前
, 21F
01/04 10:54, 21F
→
01/04 10:54,
3年前
, 22F
01/04 10:54, 22F
→
01/04 10:55,
3年前
, 23F
01/04 10:55, 23F
推
01/04 10:56,
3年前
, 24F
01/04 10:56, 24F
→
01/04 10:56,
3年前
, 25F
01/04 10:56, 25F
→
01/04 10:56,
3年前
, 26F
01/04 10:56, 26F
→
01/04 10:56,
3年前
, 27F
01/04 10:56, 27F
推
01/04 10:58,
3年前
, 28F
01/04 10:58, 28F
→
01/04 10:58,
3年前
, 29F
01/04 10:58, 29F
推
01/04 12:17,
3年前
, 30F
01/04 12:17, 30F
→
01/04 12:28,
3年前
, 31F
01/04 12:28, 31F
→
01/04 12:28,
3年前
, 32F
01/04 12:28, 32F
→
01/04 12:29,
3年前
, 33F
01/04 12:29, 33F
→
01/04 12:43,
3年前
, 34F
01/04 12:43, 34F
→
01/04 12:43,
3年前
, 35F
01/04 12:43, 35F
→
01/04 12:43,
3年前
, 36F
01/04 12:43, 36F
推
01/04 12:45,
3年前
, 37F
01/04 12:45, 37F
→
01/04 12:45,
3年前
, 38F
01/04 12:45, 38F
推
01/04 16:49,
3年前
, 39F
01/04 16:49, 39F
→
01/04 16:49,
3年前
, 40F
01/04 16:49, 40F
→
01/04 16:49,
3年前
, 41F
01/04 16:49, 41F
→
01/04 17:31,
3年前
, 42F
01/04 17:31, 42F
→
01/04 17:36,
3年前
, 43F
01/04 17:36, 43F
推
01/04 19:02,
3年前
, 44F
01/04 19:02, 44F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 83 之 162 篇)：
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
