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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (兵長)時間4年前 (2021/01/04 09:55), 4年前編輯推噓12(21推 9噓 55→)
留言85則, 30人參與, 4年前最新討論串82/162 (看更多)
台灣其實房價合理， 挑喜歡的買就是了？ 喊打房的都是買不起房的魯蛇？ 都是共產主義的崇拜者？ 事實擺在眼前， 台灣的房價所得比就是世界第三， 前兩名剛好就是各位所說的共產黨統治的地方，香港跟中國。 不用在那邊扯什麼資本主義的必然， 資本主義大國美國房價所得比才3.多。 台灣的房價到底合理不合理， 統計資料都可以去查， 數據騙不了人的。 沒錯，韓國越打房房價越高， 但即使如此， 韓國現在的房價所得比也才不到台灣的2/3。（17：29） 但韓國為什麼從房價所得比10幾就開始打房？ 然後台灣都快破30了還一堆人在喊房價合理？ 台灣房價就是高， 請不要逃避這個現實， 但想要到一般房版討論打房政策， 後續一定會被帶風向帶到階級對立。 另外不用在那邊說什麼建商完銷才賺30%，其實風險很高。 問題是沒完銷的空屋不僅持有成本低，還可以跟銀行抵押貸款， 繼續投資炒房。 只要房價只升不降， 貸款的金額一樣可以只升不降， 就可以持續用新貸還舊貸。 台灣炒房的重點不是完銷可以賺多少， 而是操作的風險到底高不高。 這也是目前政府在做的， “提高炒房囤房的風險跟成本”。 的確要打房需要很多配套措施， 禁炒紅單，緊縮土地房屋貸款， 實價課稅，公宅，城鄉交通...等。 不可能一步到位， 甚至短期內一定會有反效果或引起抗爭， 但這不代表打房是錯的。 覺得別人的想法不好，做法不對， 可以提出建議怎樣做台灣房價才會趨向合理， 而不是在那邊幫人家打工一輩子， 甚至影響到自己後代的生活品質， 還自得其樂覺得自己是溫拿。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.23.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609725315.A.DB3.html
噓
01/04 09:57, 4年前 , 1F
台灣破30？你在講什麼
01/04 09:57, 1F
→
01/04 09:59, 4年前 , 2F
資本主義大國美國自住6成台灣超過7成你怎麼不說，數字好
01/04 09:59, 2F
→
01/04 09:59, 4年前 , 3F
看然後你買不起很爽嗎？
01/04 09:59, 3F
推
01/04 09:59, 4年前 , 4F
覺得房價不合理 租房就好啦 何必硬要買
01/04 09:59, 4F
→
01/04 09:59, 4年前 , 5F
我買房沒有影響什麼生活品質奇怪勒為什麼別人要跟你一樣
01/04 09:59, 5F
→
01/04 10:01, 4年前 , 6F
持有稅貴講很多次了就是大都市租金爆高遊民一堆，再來就是
01/04 10:01, 6F
→
01/04 10:01, 4年前 , 7F
打擊低端人口因為他們付不起稅金
01/04 10:01, 7F
→
01/04 10:02, 4年前 , 8F
你們很奇怪整天看沒意義的數字想一些打擊窮人政策
01/04 10:02, 8F
→
01/04 10:05, 4年前 , 9F
美國房價低才怪是因為他鄉下非常非常大，曼哈頓你租不起
01/04 10:05, 9F
→
01/04 10:05, 4年前 , 10F
啦三房一個月5-6000美金一年6-7萬美金，美國名校碩士畢業
01/04 10:05, 10F
→
01/04 10:05, 4年前 , 11F
稅前收入10萬就很不錯了
01/04 10:05, 11F
推
01/04 10:05, 4年前 , 12F
下一篇會不會台灣房價所得比來個破100的?
01/04 10:05, 12F
→
01/04 10:06, 4年前 , 13F
反正話都亂講 數據都亂自行腦補置入就好啦 :)
01/04 10:06, 13F
→
01/04 10:06, 4年前 , 14F
左膠就是智障百試百靈
01/04 10:06, 14F
推
01/04 10:07, 4年前 , 15F
可能要先定義台灣=台北？
01/04 10:07, 15F
推
01/04 10:08, 4年前 , 16F
看房價所得比就拿台北的出來(是說也沒這位仁兄說的快30)
01/04 10:08, 16F
→
01/04 10:08, 4年前 , 17F
然後被酸眼高手低又突然說台北以外也買不起
01/04 10:08, 17F
→
01/04 10:08, 4年前 , 18F
到底是???
01/04 10:08, 18F
推
01/04 10:09, 4年前 , 19F
出了雙北真的有高到那嗎？板上t醫生推了幾年基隆，房價超
01/04 10:09, 19F
推
01/04 10:09, 4年前 , 20F
人家想買台北精華區不行膩！
01/04 10:09, 20F
→
01/04 10:09, 4年前 , 21F
正義～市長選舉政件還說要讓房產增值5成耶！基隆到雙北才
01/04 10:09, 21F
→
01/04 10:09, 4年前 , 22F
多久？問題是有多少人要買？
01/04 10:09, 22F
→
01/04 10:09, 4年前 , 23F
說沒有一定要住台北, 然後喊著買不起卻拿台北來嘴 XD
01/04 10:09, 23F
推
01/04 10:10, 4年前 , 24F
這裡房仲版 你發這個逆風
01/04 10:10, 24F
→
01/04 10:11, 4年前 , 25F
再者你說的合理？請問合理的標準是什麼？5折？2折？傢具送
01/04 10:11, 25F
→
01/04 10:11, 4年前 , 26F
房？
01/04 10:11, 26F
→
01/04 10:11, 4年前 , 27F
2019台灣房價所得比是29沒錯
01/04 10:11, 27F
→
01/04 10:11, 4年前 , 28F
還是像樓上動不動就幻想不支持的就是房仲或投客？
01/04 10:11, 28F
→
01/04 10:11, 4年前 , 29F
樓樓
01/04 10:11, 29F
推
01/04 10:11, 4年前 , 30F
我覺得桃園台中新竹這波漲起來就是被低估太久了，有些地
01/04 10:11, 30F
→
01/04 10:11, 4年前 , 31F
方有百貨、有些地方有捷運、有些地方兩個都有，結果房價
01/04 10:11, 31F
→
01/04 10:11, 4年前 , 32F
只有台北1/3，之前一坪還只有2x本來就很神奇
01/04 10:11, 32F
推
01/04 10:12, 4年前 , 33F
看看隔壁長榮航海王 再看看房板炒房魯蛇 幫QQ
01/04 10:12, 33F
→
01/04 10:12, 4年前 , 34F
01/04 10:12, 34F
推
01/04 10:13, 4年前 , 35F
我鄰居一個大叔，最近買一個帳號450萬（天堂M），一起玩遊
01/04 10:13, 35F
→
01/04 10:13, 4年前 , 36F
戲的聯盟課長，剛收了一個帳號650萬，就同溫層問題啊
01/04 10:13, 36F
噓
01/04 10:19, 4年前 , 37F
你的台灣只有台北？
01/04 10:19, 37F
噓
01/04 10:20, 4年前 , 38F
你的房價所得比怎麼算？該不會是台北市房價/全國所得..
01/04 10:20, 38F
推
01/04 10:21, 4年前 , 39F
台灣人的平均薪水是多少 其他國家薪水是多少？
01/04 10:21, 39F
→
01/04 10:21, 4年前 , 40F
29、33一定是台北你們對數字毫無感覺
01/04 10:21, 40F
推
01/04 10:22, 4年前 , 41F
10年前我在曼哈頓租一間雅房 一個月4000美金
01/04 10:22, 41F
→
01/04 10:23, 4年前 , 42F
台中家庭年可支配所得將近100萬，這是房價所得比分子，我
01/04 10:23, 42F
→
01/04 10:23, 4年前 , 43F
不用google就知道你們搞錯數字
01/04 10:23, 43F
→
01/04 10:24, 4年前 , 44F
怎麼內政部的資料和Numbeo不太一致？
01/04 10:24, 44F
→
01/04 10:24, 4年前 , 45F
現在是各種平行時空？
01/04 10:24, 45F
→
01/04 10:24, 4年前 , 46F
01/04 10:24, 46F
推
01/04 10:27, 4年前 , 47F
XDD
01/04 10:27, 47F
→
01/04 10:28, 4年前 , 48F
有些研究用的分子分母跟別人不一樣，內政部是用一般公用
01/04 10:28, 48F
→
01/04 10:28, 4年前 , 49F
公式算，他們根本完全搞不懂啦
01/04 10:28, 49F
一個是同樣公式比全世界各國， 一個是台灣自己算自己的， 只能說要自我安慰很簡單。 ※ 編輯: levirrrrr (111.83.23.177 臺灣), 01/04/2021 10:39:06
推
01/04 10:34, 4年前 , 50F
好奇你房價比29怎算出來的？
01/04 10:34, 50F
→
01/04 10:34, 4年前 , 51F
你視用台北市房價比你自己的薪水？
01/04 10:34, 51F
推
01/04 10:35, 4年前 , 52F
Numbeo是用可支配所得來算不是年收入誤差大，像2020年台灣
01/04 10:35, 52F
→
01/04 10:35, 4年前 , 53F
跟新加坡就差不多剩24落差很大
01/04 10:35, 53F
噓
01/04 10:36, 4年前 , 54F
這種廢文... 要歸類謠言還是風向...
01/04 10:36, 54F
→
01/04 10:37, 4年前 , 55F
上個月才買了間淡水房子，屋齡11年到北投2分鐘，16W/P吧!!!
01/04 10:37, 55F
推
01/04 10:38, 4年前 , 56F
打了一大篇振振有詞，結果那個數據......QQ
01/04 10:38, 56F
→
01/04 10:39, 4年前 , 57F
數據自己瞎雞巴亂配 笑死
01/04 10:39, 57F
→
01/04 10:40, 4年前 , 58F
乾啊你乾脆用帝寶的房價來算房價比 保證破50
01/04 10:40, 58F
推
01/04 10:42, 4年前 , 59F
Numbeo 2017台灣只有13到了2019就漲到29這誤差太誇張免看
01/04 10:42, 59F
推
01/04 10:44, 4年前 , 60F
誰跟你生活品質受影響 少幻想了 每天睡到自然醒就是爽
01/04 10:44, 60F
→
01/04 10:53, 4年前 , 61F
Numbeo的數字你引用來寫報告會被教授幹爆...
01/04 10:53, 61F
→
01/04 11:13, 4年前 , 62F
01/04 11:13, 62F
→
01/04 11:15, 4年前 , 63F
你在引用數據之前要不要先研究一下他是怎麼算出來的啊XD
01/04 11:15, 63F
→
01/04 11:15, 4年前 , 64F
DD
01/04 11:15, 64F
→
01/04 11:19, 4年前 , 65F
就說我們屏東不貴，偏偏大家都喜歡雙北。也好啦。大家都擠
01/04 11:19, 65F
→
01/04 11:20, 4年前 , 66F
屏東房價就會被炒高了XD
01/04 11:20, 66F
→
01/04 11:21, 4年前 , 67F
噢對不起我錯了基隆更便宜，離雙北也很近
01/04 11:21, 67F
推
01/04 11:22, 4年前 , 68F
覺青已經崩潰到與無倫次了
01/04 11:22, 68F
推
01/04 11:26, 4年前 , 69F
這時候又要提到覺青的一個特點：死不認錯
01/04 11:26, 69F
噓
01/04 11:29, 4年前 , 70F
哪來的29阿 台灣家庭平均100萬耶 均價有2900?
01/04 11:29, 70F
→
01/04 11:30, 4年前 , 71F
不要再房價所得比了 人家股票賺翻天 你還在算薪水！
01/04 11:30, 71F
→
01/04 11:32, 4年前 , 72F
公司 有 老闆 股東 高階主管 基層員工 只算基層員工收入？
01/04 11:32, 72F
→
01/04 11:32, 4年前 , 73F
股東賺翻你知嗎
01/04 11:32, 73F
→
01/04 11:38, 4年前 , 74F
只想安穩不冒險拿薪水付房貸 然後說房所比過高？ 你適合買
01/04 11:38, 74F
→
01/04 11:38, 4年前 , 75F
中南部偏鄉房
01/04 11:38, 75F
→
01/04 11:41, 4年前 , 76F
嫌薪水少 就創業承擔風險 一創業你就知為什麼老闆錢給的少
01/04 11:41, 76F
→
01/04 11:41, 4年前 , 77F
了
01/04 11:41, 77F
噓
01/04 12:11, 4年前 , 78F
就
01/04 12:11, 78F
→
01/04 12:14, 4年前 , 79F
在嘉義 雲林 擁有一間透天厝有什麼難 你不要而已 要
01/04 12:14, 79F
→
01/04 12:14, 4年前 , 80F
在台北市買房 不是溫拿就要自己很有本事
01/04 12:14, 80F
噓
01/04 15:03, 4年前 , 81F
等到淡水炒到一百萬 我一定跟你上街抗議
01/04 15:03, 81F
推
01/04 15:12, 4年前 , 82F
淡水認真找還有1字頭啊...離多個0，還很遠
01/04 15:12, 82F
噓
01/04 19:04, 4年前 , 83F
不用人為干預房價自然會趨向合理的，因為台灣目前房價
01/04 19:04, 83F
→
01/04 19:04, 4年前 , 84F
太低了，上漲讓他正在趨向合理
01/04 19:04, 84F
噓
01/04 21:02, 4年前 , 85F
連數字都錯了，難怪台灣的窮人講話沒人當回事
01/04 21:02, 85F
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