PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間4年前 (2021/01/05 19:03), 編輯推噓11(12推 1噓 26→)
留言39則, 10人參與, 4年前最新討論串117/162 (看更多)
最近的房市,我看到的情況不只是預售屋很敢開,就連一堆賣方委託物件 也都要求撤件抬高價格再賣,一坪動不動表價就加個三五萬, 甚至像台北精華區還有一口氣一坪加價十多萬的, 可以說現在的狀況是喊出什麼價格都可能成交的情形, 大概也只有2006-2007與2009-2013那時候可以比擬 今年的房價不只還會漲,而且漲幅還有可能更大,以現在的買氣,沒有什麼特別狀況的話, 甚至直接上看12-15%的年漲幅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.83.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609844596.A.C0D.html
推
01/05 19:07, 4年前 , 1F
開賭盤了嗎
01/05 19:07, 1F
推
01/05 19:11, 4年前 , 2F
銀行鑑價跟不上的話就買賣雙方僵持不下，大安精華公寓還沒
01/05 19:11, 2F
→
01/05 19:11, 4年前 , 3F
回到瘋狂100萬的年代，不過應該快了。
01/05 19:11, 3F
推
01/05 19:12, 4年前 , 4F
01/05 19:12, 4F
→
01/05 19:12, 4年前 , 5F
咱們的次長講話囉～不會很黎譜啊QQ
01/05 19:12, 5F
→
01/05 19:13, 4年前 , 6F
離
01/05 19:13, 6F
推
01/05 19:15, 4年前 , 7F
不買房也會買股票吧，若台股上2萬點再壓房價感覺不太合理
01/05 19:15, 7F
→
01/05 19:15, 4年前 , 8F
。
01/05 19:15, 8F
推
01/05 19:29, 4年前 , 9F
有看到台中2+1含車開788，下架再改888。也有20多年4
01/05 19:29, 9F
→
01/05 19:29, 4年前 , 10F
房含車698再改768
01/05 19:29, 10F
→
01/05 19:35, 4年前 , 11F
僵持中
01/05 19:35, 11F
推
01/05 19:37, 4年前 , 12F
精華公寓只要危老政策再點一把火，應該就噴出。
01/05 19:37, 12F
→
01/05 19:39, 4年前 , 13F
其實這次楊四條算是間接幫到都更危老
01/05 19:39, 13F
→
01/05 19:39, 4年前 , 14F
因為都更危老的貸款不受限制, 照樣可以貸8成
01/05 19:39, 14F
→
01/05 19:39, 4年前 , 15F
但我等的是棍子政策, 只有蘿蔔大家只會等...
01/05 19:39, 15F
推
01/05 19:42, 4年前 , 16F
棍子出來會有人權團體出來哭夭，可能沒那麼容易，除非要來
01/05 19:42, 16F
→
01/05 19:42, 4年前 , 17F
個天災。
01/05 19:42, 17F
→
01/05 19:43, 4年前 , 18F
先看我們央行想怎樣處理台幣狂漲儲蓄量過高問題.
01/05 19:43, 18F
→
01/05 19:43, 4年前 , 19F
央行決定的動作會大幅影響不動產漲幅.
01/05 19:43, 19F
推
01/05 19:46, 4年前 , 20F
棍子政策出來 只要搭配給夠多的獎勵, 沒啥好叫的拉 XD
01/05 19:46, 20F
→
01/05 19:46, 4年前 , 21F
現在的問題是目前的法規很多算下去還是無法換一實坪
01/05 19:46, 21F
→
01/05 19:46, 4年前 , 22F
所以棍子政策出來就會被幹翻
01/05 19:46, 22F
→
01/05 19:47, 4年前 , 23F
還有後面的稅增加都是
01/05 19:47, 23F
→
01/05 19:47, 4年前 , 24F
看政府想用什麼心態處理比較重要, 但天災確實是機會點
01/05 19:47, 24F
→
01/05 19:48, 4年前 , 25F
一坪換一實坪, 賣房前原房屋稅優惠不變, 基本上本來靠北
01/05 19:48, 25F
→
01/05 19:48, 4年前 , 26F
的點就消失泰半了
01/05 19:48, 26F
→
01/05 19:49, 4年前 , 27F
棍子則是處理釘子戶問題, 不改建就加徵老屋維護稅
01/05 19:49, 27F
→
01/05 19:49, 4年前 , 28F
或是違建排拆, 省的一些違建戶很拿翹
01/05 19:49, 28F
噓
01/05 22:28, 4年前 , 29F
明天的股票很可能漲、稍可能跌、不太可能平<-這叫廢話
01/05 22:28, 29F
推
01/05 22:47, 4年前 , 30F
沒有棍子政策把一樓和頂樓增建問題處理掉我都覺得危老是
01/05 22:47, 30F
→
01/05 22:47, 4年前 , 31F
假議題
01/05 22:47, 31F
→
01/05 22:49, 4年前 , 32F
危老目前得100%同意，即使基地沒有限制，但是100%同意這
01/05 22:49, 32F
→
01/05 22:49, 4年前 , 33F
難度就超大
01/05 22:49, 33F
推
01/05 22:59, 4年前 , 34F
這幾年台灣都更危老案子雖然成長許多，台北號稱最多申請危
01/05 22:59, 34F
→
01/05 22:59, 4年前 , 35F
老案子，也頂多500多件。然後台北市屋齡超過30年的建物為9
01/05 22:59, 35F
→
01/05 22:59, 4年前 , 36F
萬棟，超過50年有3萬棟。
01/05 22:59, 36F
推
01/05 23:01, 4年前 , 37F
買來投資置產尚可，買來自住賭都更危老，要有心裡準備等10
01/05 23:01, 37F
→
01/05 23:01, 4年前 , 38F
-20年可能都等不到。（天然都更這不列入考慮
01/05 23:01, 38F
推
01/05 23:22, 4年前 , 39F
01/05 23:22, 39F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1Vz4TqmD (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 117 之 162 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共162篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1Vz4TqmD (home-sale)