Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
看板home-sale (房屋交易)作者zerobx (隨意)時間3年前 (2021/01/06 20:43)推噓26(33推 7噓 80→)留言120則, 30人參與討論串137/162 (看更多)
※ 引述《DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)》之銘言：
: 實際一般上班族算一下。
: 已有要買房全力賺錢為前提，大學畢業後(高中畢業後也行)，做個勞力工，
: 例如服務業，還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚
: 但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚，女
: 朋友少一點，五萬。
: 這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。
: 隨便租一間小套房兩個人先擠一擠
: https://rent.591.com.tw/rent-detail-10313448.html
: 新北市的8500一個月，也不算交通偏僻。兩個人一天花五
: 百，一個月一萬五，加一加拉哩拉紮算兩萬好不好，在另外
: 加個一萬塊付個保險阿偶爾生病阿哩哩摳摳的，食衣住行
: 都省著用算每個月固定花費三萬八千五(還可以更省)。
: (#這邊數據打錯，修正一下，以下數據跟著修正。)
: 一個月下來保守存個七萬初頭。
: 我們再來看一下房子，也是挑新北市的
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8711134.html#detail-map
: 880萬元單價：30.41萬/坪
: 3房2廳2衛2陽台 格局
: 41年 屋齡
: 28.94坪
: 權狀坪數
: 樓層4F/5F
: 社區華夏技術學院美寓
: 地址新北市中和區華新街144巷
: 總價880一定可以再砍，就先假設880好了。
: 最保險3成頭期款264萬，一個月存七萬出頭三年半可以存到。
這個就是房價高的離譜的原因啊....就是會有人跟你説頭期款2成撐個3-5幾年就有了，白
天上班不夠晚上再去兼差，湊一湊買個40年雙北蛋白壁癌屋怎麼可能買不到?
但通常都不會跟你講後面15-17年的事。你後面15-17年一樣要天天白天上班晚上兼差嗎?
你20歲就去賣牛肉麵看你能不能在那家待20年不會被fire?
你是勞工那就是勞工的命，要承受可能失業的風險，萬一失業期間房貸繳不出來，你那過
去白天也忙晚上也忙，過去一直省吃簡用為了買間破房子的信念就會化為烏有。
人生幹成這樣，那你幹嘛不問問你自己為何而活? 買房為什麼對你自己很重要?
: 貸款二十年，本息攤還31057。
: 一個大學畢業生，不要說大學畢業，高中畢業生(高中畢業正年輕力壯)。
: 如果跟他女朋友、老婆一起賺，三年半可以買房，且穩定還貸款。
: 一個人賺，七年也可以買了，年也不過二十五歲，有房子了，還靠自己耶
: 屌不?
: 而且我上面打的這是三房，擠一點三代同堂也可以，父母一間、夫妻一間，
: 小孩(兩個)一間。
: 一個月存七萬，扣掉貸款還有約四萬(且已經扣掉夫妻兩個的花費了)，剩
: 下的四口(父母、兩個小孩)，四萬塊省著點用，夠活了。
: 而且還是完全沒靠父母的情況。
: 所以買不起房，是誰的問題?
: 現在的人資訊太多、太亂，看太
: 多、想太多、整天在幻想、空想
: 整天做夢眼高手低，才是問題的根本!!!
--
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