Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
看板home-sale (房屋交易)作者DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)時間4年前 (2021/01/06 14:16)推噓90(203推 113噓 465→)留言781則, 203人參與討論串129/162 (看更多)
實際一般上班族算一下。
已有要買房全力賺錢為前提，大學畢業後(高中畢業後也行)，做個勞力工，
例如服務業，還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚
但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚，女
朋友少一點，五萬。
這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。
隨便租一間小套房兩個人先擠一擠
https://rent.591.com.tw/rent-detail-10313448.html
新北市的8500一個月，也不算交通偏僻。兩個人一天花五
百，一個月一萬五，加一加拉哩拉紮算兩萬好不好，在另外
加個一萬塊付個保險阿偶爾生病阿哩哩摳摳的，食衣住行
都省著用算每個月固定花費三萬八千五(還可以更省)。
(#這邊數據打錯，修正一下，以下數據跟著修正。)
一個月下來保守存個七萬初頭。
我們再來看一下房子，也是挑新北市的
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8711134.html#detail-map
880萬元單價：30.41萬/坪
3房2廳2衛2陽台 格局
41年 屋齡
28.94坪
權狀坪數
樓層4F/5F
社區華夏技術學院美寓
地址新北市中和區華新街144巷
總價880一定可以再砍，就先假設880好了。
最保險3成頭期款264萬，一個月存七萬出頭三年半可以存到。
貸款二十年，本息攤還31057。
一個大學畢業生，不要說大學畢業，高中畢業生(高中畢業正年輕力壯)。
如果跟他女朋友、老婆一起賺，三年半可以買房，且穩定還貸款。
一個人賺，七年也可以買了，年也不過二十五歲，有房子了，還靠自己耶
屌不?
而且我上面打的這是三房，擠一點三代同堂也可以，父母一間、夫妻一間，
小孩(兩個)一間。
一個月存七萬，扣掉貸款還有約四萬(且已經扣掉夫妻兩個的花費了)，剩
下的四口(父母、兩個小孩)，四萬塊省著點用，夠活了。
而且還是完全沒靠父母的情況。
所以買不起房，是誰的問題?
現在的人資訊太多、太亂，看太
多、想太多、整天在幻想、空想
整天做夢眼高手低，才是問題的根本!!!
--
臣:大人，有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.199.165 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609913788.A.2F6.html
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:21:09
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男生去我說的牛肉麵做事，一個月四萬，其他時間跑熊貓外送。
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我上面說六、七萬，牛肉麵四萬，外送兩到三萬看他要怎麼跑。
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我工作上跟某個服務業的聊過，他為了還債一天工作十六個小時，薪水七萬多，
他還是為了存錢開店。
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人家是勞力工+兩份工作。
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房貸一個月只有三萬出頭阿。
你有看我的文章嗎?
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年輕人拚個三年有什麼?交不到女朋友拚六年阿，22歲畢業23歲退伍，拚到買房錢
也還不到30歲，30歲還很年輕哩。
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男生本來就要拚這個沒得逃避，頂多女朋友不要那麼辛苦男生一間扛，
那也是六年就可以達成的目標。
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房子買了可以喘口氣，看要怎麼調整工作模式阿，搞不好人家有了經驗後另外存筆小錢
創業了勒。
重點是頭期款付了，貸款也可以繳的起。
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