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Re: [閒聊] 韓國的全稅租房是不是很棒

看板home-sale (房屋交易)作者 (鍵盤地政士)時間3年前 (2021/01/19 23:53), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 9→)
留言15則, 3人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596438830.A.B70.html 我在去年吃飽撐著寫的文章，有介紹韓國全租制。 PS：韓國全租制這一套在台灣由於法律因素是不可行的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.29.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611071587.A.DC0.html
推
01/20 02:36, 3年前 , 1F
典權：
01/20 02:36, 1F
→
01/20 09:29, 3年前 , 2F
民法第 911 條 （典權之定義）
01/20 09:29, 2F
→
01/20 09:29, 3年前 , 3F
稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，
01/20 09:29, 3F
→
01/20 09:29, 3年前 , 4F
於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。
01/20 09:29, 4F
→
01/20 09:30, 3年前 , 5F
典權是物權，租賃關係是債權。
01/20 09:30, 5F
→
01/20 09:31, 3年前 , 6F
兩者差很多，台灣跟韓國的民法是差異性的。
01/20 09:31, 6F
推
01/20 17:48, 3年前 , 7F
韓國全租有公示胬胬
01/20 17:48, 7F
→
01/20 17:48, 3年前 , 8F
啊亂碼
01/20 17:48, 8F
→
01/20 17:48, 3年前 , 9F
而且可以對抗第三人（？）
01/20 17:48, 9F
推
01/20 17:57, 3年前 , 10F
典權去掉絕賣條款+抵押權的混合體
01/20 17:57, 10F
　　我國依民法第757條物權法定主義，物權是不得任意創設的。 　　至於依習慣法所創設的物權，目前我好像也沒聽過。
推
01/20 18:02, 3年前 , 11F
這篇是好文 推廣一下
01/20 18:02, 11F
※ 編輯: taoist9999 (1.169.4.154 臺灣), 01/20/2021 19:14:33
推
01/21 01:03, 3年前 , 12F
我是指韓國的全租有公示，且效力依登記先後
01/21 01:03, 12F
→
01/21 01:04, 3年前 , 13F
因此性質已經類似台灣的典權了
01/21 01:04, 13F
推
01/21 01:08, 3年前 , 14F
縱然在韓國是債權，但有公示外觀，且次序非平等，有
01/21 01:08, 14F
→
01/21 01:08, 3年前 , 15F
點債權物權化的Fu
01/21 01:08, 15F
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