PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 營建工資漲70-80%還找不到人　林正雄：房價漲勢2年不變

看板home-sale (房屋交易)作者 (中華民國空軍４％嘴砲營)時間3年前 (2021/02/24 10:49), 編輯推噓19(25推 6噓 79→)
留言110則, 31人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
標題：營建工資漲70-80%還找不到人　林正雄：房價漲勢2年不變 連結：https://www.ctwant.com/article/103842 內文： 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今表示，缺工、原物料上漲問題嚴重，目前僅是初 升段，未來2年房價將持續向上，年輕人必須要認清現況。 林正雄點出缺工問題有多嚴重，「工資漲70-80%還找不到人」，目前漲價只是在初生段， 未來2年缺工、原物料上漲問題不會解決，房價將維持持續向上，價格不可能跌下來，這3 年會是陣痛期。「工資、土地價格拉上來後，未來工料要回覆正常價格下調機會不大。」 林正雄說，GDP4%，CPI2%，房價每年應漲6%，但他也強調，不是全面性漲價，要看重大建 設落在哪區，不過年輕人必須要知道未來不動產雖有打房疑慮，但不至於市場崩盤。 「海外資金匯回專法、中美貿易戰台商資金重新布局、全球拼命印鈔票，台灣是最大受益 者，台灣經濟靠產業，現在產業強、防疫好，現在是這十年來空前絕後享受各企業打拼果 實的時機。」林正雄說。 329檔期即將到來，林正雄表示，不動產永續經營概念，每天都在做行銷服務，最近3、4 年檔期沒那麼明顯。因政府去年底實施打炒房政策，329推案也較沒有公開活動。由於去 年總推案量1.6兆，他預估，今年推案量將少15%，約1.2至1.3兆，另外，不動產單價因成 本上漲而調高，即便推案戶數一樣，平均也會多2~3成。 心得： ６％！！！台灣發大財！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.73.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614134963.A.EF7.html
推
02/24 10:53, 3年前 , 1F
我喊10%大你4% 怕惹吧
02/24 10:53, 1F
→
02/24 11:08, 3年前 , 2F
老話一句啦!給工人的調整薪資 真正落在在工人手上的漲
02/24 11:08, 2F
→
02/24 11:08, 3年前 , 3F
幅剩多少?0.5%?
02/24 11:08, 3F
→
02/24 11:11, 3年前 , 4F
剛剛才在跟鐵工師傅聊天 他之前一直都在建商手底下做
02/24 11:11, 4F
→
02/24 11:11, 3年前 , 5F
，為什麼現在他自己出來乾脆個體戶?
02/24 11:11, 5F
推
02/24 11:12, 3年前 , 6F
都大學畢業生，沒人願意做。
02/24 11:12, 6F
推
02/24 11:13, 3年前 , 7F
錢給誰又不是重點多給師傅你成本也不比較少
02/24 11:13, 7F
推
02/24 11:14, 3年前 , 8F
大部份成本還是土地貴喇
02/24 11:14, 8F
→
02/24 11:15, 3年前 , 9F
賣不出去土地就降惹 整天漲 有土地的又不是傻逼
02/24 11:15, 9F
→
02/24 11:15, 3年前 , 10F
重點報導內文一直提漲了7-8成薪資還找不到工人 看來就
02/24 11:15, 10F
→
02/24 11:15, 3年前 , 11F
噁心，只是為了進口便宜的外籍工人鋪陳罷了
02/24 11:15, 11F
→
02/24 11:16, 3年前 , 12F
當然囤著等漲價比較快 還蓋房子幹嘛
02/24 11:16, 12F
→
02/24 11:21, 3年前 , 13F
帶風向要引進外勞……
02/24 11:21, 13F
→
02/24 11:21, 3年前 , 14F
缺工是事實你講一堆幹嘛
02/24 11:21, 14F
→
02/24 11:22, 3年前 , 15F
沒有外勞你肯做嗎？台灣年輕人賴家都不會去工地啦
02/24 11:22, 15F
→
02/24 11:22, 3年前 , 16F
沒有外勞台灣什麼重大公共工程都不用做了
02/24 11:22, 16F
→
02/24 11:22, 3年前 , 17F
便宜的工人，現在也不知去哪找了…一個月沒有個3萬人家
02/24 11:22, 17F
→
02/24 11:22, 3年前 , 18F
也不想做
02/24 11:22, 18F
→
02/24 11:23, 3年前 , 19F
你不想去工地幹嘛怕引進外勞奇怪勒
02/24 11:23, 19F
→
02/24 11:24, 3年前 , 20F
工地現在還是台勞為主，外勞一般都是違法上工
02/24 11:24, 20F
推
02/24 11:25, 3年前 , 21F
大家不能說的秘密何必呢
02/24 11:25, 21F
→
02/24 11:26, 3年前 , 22F
年輕人不肯做還不準請外勞是什麼道理
02/24 11:26, 22F
→
02/24 11:26, 3年前 , 23F
外勞在申請上只能用在一個特定工地，現在勞檢連台南高雄
02/24 11:26, 23F
→
02/24 11:26, 3年前 , 24F
都有在抓外勞了
02/24 11:26, 24F
→
02/24 11:28, 3年前 , 25F
其實很多外勞申請進來都是只能用在工廠，一堆老闆都派去
02/24 11:28, 25F
→
02/24 11:28, 3年前 , 26F
工地工作是違法的
02/24 11:28, 26F
→
02/24 11:28, 3年前 , 27F
重點是真的願意重金請專業!還是香蕉找猴子甚至是飼料
02/24 11:28, 27F
→
02/24 11:28, 3年前 , 28F
找外籍雜魚?
02/24 11:28, 28F
→
02/24 11:31, 3年前 , 29F
絕大多數都是外籍雜魚，我鄰居最近在幫他認識的工程公司
02/24 11:31, 29F
→
02/24 11:31, 3年前 , 30F
找人，規模年營業額低於1億，喵一下工程助理才開28000…
02/24 11:31, 30F
→
02/24 11:31, 3年前 , 31F
請外勞不就更慘
02/24 11:31, 31F
推
02/24 11:33, 3年前 , 32F
外勞不可能更慘，最低工資+勞健保的成本可能大於請28k的台
02/24 11:33, 32F
→
02/24 11:33, 3年前 , 33F
籍員工，因為外勞要繳就業安定基金
02/24 11:33, 33F
→
02/24 11:33, 3年前 , 34F
難怪ptt上一堆人唉回不來高雄，這種工作內容在我們這裡
02/24 11:33, 34F
→
02/24 11:33, 3年前 , 35F
無經驗45000起跳
02/24 11:33, 35F
→
02/24 11:33, 3年前 , 36F
最低成本就是比台灣最低工資還要高
02/24 11:33, 36F
→
02/24 11:35, 3年前 , 37F
分兩個階段來談，如果是施工需求申請的外勞，該工地工作
02/24 11:35, 37F
→
02/24 11:35, 3年前 , 38F
結束這個外勞就得送回去，所以一般是用工廠雇工的名義來
02/24 11:35, 38F
→
02/24 11:35, 3年前 , 39F
請
02/24 11:35, 39F
還有 31 則推文
→
02/24 12:04, 3年前 , 71F
這要看怎麼操作，比方說我手上的包商都是有能力接國外工
02/24 12:04, 71F
→
02/24 12:04, 3年前 , 72F
程，他們在東南亞有自己的工廠時，就可以用培訓的名義把
02/24 12:04, 72F
→
02/24 12:04, 3年前 , 73F
有經驗的員工叫來支援
02/24 12:04, 73F
推
02/24 12:09, 3年前 , 74F
日工資粗工學徒800-1.2k，師傅2k-3.5k，是有漲過嗎？
02/24 12:09, 74F
噓
02/24 12:14, 3年前 , 75F
80%找不到人可以加200%
02/24 12:14, 75F
推
02/24 12:20, 3年前 , 76F
加200%房價不就用噴的
02/24 12:20, 76F
推
02/24 12:27, 3年前 , 77F
講的好像營建業是勞力密集產業
02/24 12:27, 77F
噓
02/24 12:27, 3年前 , 78F
鬼扯某p 黨工還是建商？
02/24 12:27, 78F
推
02/24 12:41, 3年前 , 79F
鬼扯
02/24 12:41, 79F
推
02/24 12:44, 3年前 , 80F
結果底下的工人不但每漲過薪水 還減少勒~
02/24 12:44, 80F
推
02/24 12:53, 3年前 , 81F
以前底層勞工（有板模技術的那種）的薪水還比現在多勒
02/24 12:53, 81F
推
02/24 13:19, 3年前 , 82F
為何發包大漲 工人薪資漲幅很少 都誰賺走了
02/24 13:19, 82F
→
02/24 13:19, 3年前 , 83F
下包商賺飽飽
02/24 13:19, 83F
→
02/24 13:19, 3年前 , 84F
每個都換房換車
02/24 13:19, 84F
→
02/24 13:20, 3年前 , 85F
不讓外勞合法化 只會更惡化
02/24 13:20, 85F
→
02/24 13:21, 3年前 , 86F
說啥外勞搶本勞的工作機會 機會一堆啊 沒人願意做
02/24 13:21, 86F
→
02/24 13:21, 3年前 , 87F
正常，很多小包商都是師傅出來開的，學的比較廣時，要賺
02/24 13:21, 87F
→
02/24 13:21, 3年前 , 88F
的多就自然要轉型包商
02/24 13:21, 88F
噓
02/24 13:24, 3年前 , 89F
根本不缺工人啦！缺的都是垃圾都會做的職務XD
02/24 13:24, 89F
推
02/24 13:41, 3年前 , 90F
粗工也有漲啊，說沒漲的是在哪個工廠？
02/24 13:41, 90F
推
02/24 13:45, 3年前 , 91F
所以粗工都快百萬年薪了?
02/24 13:45, 91F
推
02/24 13:46, 3年前 , 92F
年輕人不做 該開放外勞蓋房子了
02/24 13:46, 92F
→
02/24 13:54, 3年前 , 93F
工廠一般不養粗工的，有經驗的工廠外勞，以我包商的行情
02/24 13:54, 93F
→
02/24 13:54, 3年前 , 94F
大約是五萬起跳，算加班費可能是上六見七
02/24 13:54, 94F
→
02/24 13:55, 3年前 , 95F
跟全薪管理職的月薪差不多
02/24 13:55, 95F
推
02/24 14:38, 3年前 , 96F
那幹嘛賣，反正缺工新的蓋不出來
02/24 14:38, 96F
→
02/24 14:39, 3年前 , 97F
舊的放在手上，等兩年後漲50趴再賣啊
02/24 14:39, 97F
推
02/24 15:09, 3年前 , 98F
粗工台北是八小時1800-2000 最近不知道有沒有漲 一
02/24 15:09, 98F
→
02/24 15:09, 3年前 , 99F
個月做25天 接近五萬 但實際上到粗工手上沒那麼多
02/24 15:09, 99F
噓
02/24 15:20, 3年前 , 100F
02/24 15:20, 100F
噓
02/24 15:35, 3年前 , 101F
萬案齊發當然缺工囉！少賺一點會死膩？
02/24 15:35, 101F
推
02/24 16:10, 3年前 , 102F
支持加價搶攻工 香港一個月扎鐵工八萬港幣
02/24 16:10, 102F
→
02/24 16:11, 3年前 , 103F
把本來在台積電輪班的都搶去工地 包準政府答應開放外
02/24 16:11, 103F
→
02/24 16:11, 3年前 , 104F
勞
02/24 16:11, 104F
→
02/24 16:12, 3年前 , 105F
台灣真是巨嬰充斥的國家 巨嬰學生 巨嬰勞工 巨嬰父母
02/24 16:12, 105F
→
02/24 16:12, 3年前 , 106F
巨嬰企業 成天等人來照顧
02/24 16:12, 106F
推
02/24 16:13, 3年前 , 107F
是你的資產每年多6%吧 X!
02/24 16:13, 107F
→
02/25 01:25, 3年前 , 108F
嫌貴不會買，買不起也不會買
02/25 01:25, 108F
噓
02/26 03:04, 3年前 , 109F
找不到人 可以自己辦職業學校阿~
02/26 03:04, 109F
推
02/26 15:28, 3年前 , 110F
騙鬼漲80%
02/26 15:28, 110F
‣ 更多 jimlexus 的文章
文章代碼(AID): #1WDRwpxt (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jimlexus 的文章
文章代碼(AID): #1WDRwpxt (home-sale)