[請益] 先付房貸或再多存買一間?

看板home-sale (房屋交易)作者 (王小毓)時間1月前 (), 1月前編輯推噓16(16018)
留言34則, 16人參與, 1月前最新討論串1/1
請問如果存到100多萬,應該怎麼運用比較好呢? 1.付掉小家庭房貸(貸款剩200初頭) 2.再存多一些,買一間給在台中的父母,父母現在租屋,說如果我之後存到可以幫我付房貸,反正現在他們也在租房子,我獨生女。我自由業沒有什麼退休金,晚年可租人或賣掉當退休金? 3.先留著當現金流 註:投資不考慮,資金都是自己工作存的,不用過問另一半 麻煩各位了!謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.167.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614212823.A.831.html
1月前
2. 自住用買的吧
02/25 08:28, 1F

1月前
2
02/25 08:28, 2F
感謝回覆,那能否再請教,現金流有建議留多少嗎?謝謝! ※ 編輯: kumo0130 (101.136.167.35 臺灣), 02/25/2021 08:30:45
1月前
你的2也是投資的一種,如果真的不善於投資,對挑房比
02/25 08:36, 3F

1月前
較有信心就選2吧?1就真的不推薦,現在利率那麼低,很
02/25 08:36, 4F

1月前
多人巴不得多貸一些,你卻急著還?
02/25 08:36, 5F
謝謝您,會有先還的選項,主因是自己創業收入不穩定,所以有點煩惱 ※ 編輯: kumo0130 (101.136.167.35 臺灣), 02/25/2021 08:39:17
1月前
收入不穩定的話,就先別急著花錢買房了,自己創業應該
02/25 08:52, 6F

1月前
要對金流該怎麼控制更清楚
02/25 08:52, 7F
說的也是!晚點來研究一下現金流要保留的數字
1月前
創業不穩定妳買房有想過萬一缺現金流怎麼辦嗎? 還是另一半可
02/25 08:53, 8F

1月前
以支援?
02/25 08:53, 9F
應該有限@@ ※ 編輯: kumo0130 (101.136.167.35 臺灣), 02/25/2021 08:59:19 看來順序好像是建議3-2-1? ※ 編輯: kumo0130 (101.136.167.35 臺灣), 02/25/2021 09:00:44
1月前
房市看好再投一間,但要先找評估增貸以及第二間貸款,
02/25 09:24, 10F

1月前
銀行會評估收入以及現金。確認沒問題才不會有問題
02/25 09:24, 11F

1月前
3、基本備用金就要50萬,自由業不穩定拉到100萬合理
02/25 09:25, 12F

1月前
如果收入不穩定銀行那邊評估也貸不出來繳第二間,確定沒
02/25 09:28, 13F

1月前
問題後再執行比較保險
02/25 09:28, 14F

1月前
我以前也有這樣的困擾 後來是買一間媽媽住然後辦理財
02/25 09:44, 15F

1月前
型房貸 需要資金週轉的時候可以不用審核直接把已繳的
02/25 09:44, 16F

1月前
本金貸出 前提是你不能剛買就倒莊
02/25 09:44, 17F

1月前
家人付房貸穩定嗎?也需要考慮一下
02/25 10:14, 18F

1月前
231
02/25 10:18, 19F

1月前
2,給父母一個穩定的居住環境,反正房子不會有手足跳出來
02/25 11:18, 20F

1月前
搶,也不用擔心誰付的頭期房貸和掛誰的名字產生糾紛
02/25 11:18, 21F

1月前
推3 2等1結束後也有百萬預備金才可行
02/25 11:42, 22F

1月前
正常要推2.,但你只有100多萬,代表第二間也是貸滿,買
02/25 12:22, 23F

1月前
了你手上一定沒有現金了。除非妳自由業的金流平常就有預
02/25 12:22, 24F

1月前
留,我自己是至少留6個月營業額的現金在手上,其他才會
02/25 12:22, 25F

1月前
當作自由資金。所以我推3.。當然如果另一半的資金可以共
02/25 12:22, 26F

1月前
同考慮進來,可能就是不同的風景了,看你們雙方的信任感
02/25 12:22, 27F

1月前
跟未來規劃的方向有沒有一致。
02/25 12:22, 28F

1月前
100萬就建議先3,不過也要看妳第2間要買總價多少的房子
02/25 14:04, 29F

1月前
,身邊至少留半年的生活費
02/25 14:04, 30F

1月前
3 創業還是留點現金周轉
02/25 14:51, 31F

1月前
收入不穩定的話,還是留著當預備現金流吧
02/25 18:42, 32F

1月前
收入穩定的話你就看你的預估收入是否嘎得過兩間房還
02/25 20:03, 33F

1月前
能保有預備金,收入不穩定的話建議先當預備金用
02/25 20:03, 34F
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