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[請益] 簽約後未給合約

看板home-sale (房屋交易)作者 (搖滾八男孩)時間3年前 (2021/03/02 02:12), 編輯推噓11(11推 0噓 11→)
留言22則, 15人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
搭給厚 在2/28連假期間，簽下了人生第一棟房子 開啟了房屋背債之旅 但有些問題想問一下大家... 1.我買的是新成屋，由建設公司銷售 當初簽紅單的時候，並沒有說價格OK，也未簽約，只說幫忙談看看， 付完訂金後，給我一個公版的合約，就這樣結束 兩個禮拜後，來電說價格沒問題，要我們簽約 簽約時，我隨口問了一下，說這樣我還有7天的合約審閱期對吧 銷售回答，已經過了合約審閱期，已無法退訂 但就我認知，應該是由我簽完約之後開始起算，是我認知上有誤嗎? 2.蓋完章簽完名之後，合約也沒有給我，說因為公司還未用印大小章 要等公司蓋完章才給我? 一般買屋流程是這樣子沒問題嗎? 現在我想一一確認合約內容都沒辦法了.... 3.這個比較題外話，因為目前沒有那麼快入住，這間打算先行出租 通常做三房的出租，除了需要做天花板、地板外，還需要提供什麼東西給租客嗎? (裝潢or家電) 以上問題，不好意思在麻煩板上各位大德幫忙解惑了，謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.4.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614622361.A.234.html
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03/02 02:55, 3年前 , 1F
審閱期是給你時間看那個公版合約 沒問題就是約時間簽
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約 不是簽約後的
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推
03/02 03:09, 3年前 , 3F
拿了合約為什麼不看?簽了才開始審閱?
03/02 03:09, 3F
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03/02 04:03, 3年前 , 4F
你是簽約前審閱合約 簽紅單 拿回去公版合約就開始了
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03/02 06:33, 3年前 , 5F
合約會給啊。通常給空白的
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03/02 08:05, 3年前 , 6F
奇怪應該會給一式兩份
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03/02 08:10, 3年前 , 7F
1、2都沒錯，最多就是去追他用印時間～
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03/02 08:22, 3年前 , 8F
合約當然是簽約“前”審閱，都簽了還審什麼？
03/02 08:22, 8F
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03/02 08:28, 3年前 , 9F
消費者保護法第11條之1第1項及第19條看一看，別搞混
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了。
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03/02 09:20, 3年前 , 11F
3、至少作完天花板與冷氣部分，傢俱部份可跟房客談，
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03/02 09:20, 3年前 , 12F
要出租就不需要花大錢裝潢，做必要的就好吧
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03/02 09:39, 3年前 , 13F
也有代銷把合約拿去建商公司用印在拿來給妳簽名蓋章
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推
03/02 10:33, 3年前 , 14F
有說什麼時候會給你吧?
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03/02 11:07, 3年前 , 15F
拿到契約自己不看，再當場親自簽名，主張不知道內容？
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03/02 13:00, 3年前 , 16F
很怪
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人家都給你兩周時間看合約了……
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03/04 01:44, 3年前 , 18F
雖然你審閱了七天的合約，但你在簽約之前都可以主張合約裡
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的哪些條文你不同意，要求修改。建商不願意改就必須退你訂
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金，不要被唬了。「預售屋買賣消費者契約審閱期至少五日」
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的意思不是五日後合約自動生效，是說你合約看了五天以上又
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簽名的話，這份合約就是有效的。
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