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老公寓天花板鋼筋外露已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (jira)時間3年前 (2021/03/28 19:13), 編輯推噓20(20推 0噓 38→)
留言58則, 27人參與, 3年前最新討論串1/1
最近在考慮一間頂加 位置很好 但屋況很差 漏水白蟻都有 另外頂加屋頂有個地方有一塊鋼筋外露 我詢問房仲是否有氯離子檢測 房仲說沒有提供 又說老公寓一般都可能稍微超標 但整棟大樓外觀看起來屋況是還好 房仲一直說是因為漏水造成 非海砂屋 是還滿大間的房仲 想請問這種真的有可能只是因為漏水造成 大家會建議找人來驗嗎 謝謝 https://i.imgur.com/fgQ9bpp.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.14.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616930002.A.528.html
推
03/28 19:25, 3年前 , 1F
有疑慮就不要買了吧......
03/28 19:25, 1F
→
03/28 19:26, 3年前 , 2F
建議找人驗屋
03/28 19:26, 2F
推
03/28 19:29, 3年前 , 3F
看多舊吧 我在中正區有租一個店面 漏水很嚴重 而且無
03/28 19:29, 3F
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03/28 19:29, 3年前 , 4F
解 *原因很複雜 主要牽扯到了左鄰右舍使用同一個排水
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03/28 19:29, 3年前 , 5F
設施。就其壁癌漏水的程度 我是認為有可能造成這樣的
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03/28 19:29, 3年前 , 6F
程度；那問題來了 一定要買喔？？？
03/28 19:29, 6F
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03/28 19:32, 3年前 , 7F
已下斡不過價格很低 房仲覺得不會成 正在考慮不加價 地點超
03/28 19:32, 7F
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03/28 19:32, 3年前 , 8F
好的我掙扎
03/28 19:32, 8F
推
03/28 19:34, 3年前 , 9F
媽呀 該不會是龍穴所在吧...兄day 真的有需要這麼拼喔
03/28 19:34, 9F
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03/28 19:34, 3年前 , 10F
漏水壁癌真的不好搞 尤其是老舊建築 牽扯很多問題 你
03/28 19:34, 10F
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03/28 19:34, 3年前 , 11F
再參考一下吧
03/28 19:34, 11F
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03/28 19:36, 3年前 , 12F
本來傻傻以為錢能解決的事都是小事 不過算一算這間可能要很
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03/28 19:36, 3年前 , 13F
多錢才能解決啊啊啊
03/28 19:36, 13F
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03/28 19:40, 3年前 , 14F
驗啊 超過0.6就不要買條約寫清楚
03/28 19:40, 14F
推
03/28 19:40, 3年前 , 15F
噴wd50
03/28 19:40, 15F
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03/28 19:42, 3年前 , 16F
好的 也不是說什麼黃金地段 在小孩學校門口 所以屋主姿態很
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03/28 19:42, 3年前 , 17F
高 房仲說屋況跟價格差到連投資客都不想買...
03/28 19:42, 17F
推
03/28 19:43, 3年前 , 18F
好 冷靜下來就好 哈哈
03/28 19:43, 18F
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03/28 19:46, 3年前 , 19F
這種房子屋況 只適合租人 自住免吧
03/28 19:46, 19F
推
03/28 19:47, 3年前 , 20F
幹嘛拚...還不快退斡
03/28 19:47, 20F
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03/28 19:47, 3年前 , 21F
屋主也知道很爛吧，倒給你
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03/28 19:49, 3年前 , 22F
只值都更樂透價，看期望值多少
03/28 19:49, 22F
推
03/28 20:09, 3年前 , 23F
你蓋房子想省錢 會只有這麼小一塊用海砂嗎?
03/28 20:09, 23F
推
03/28 20:52, 3年前 , 24F
這張看起來確實是漏水，看旁邊牆壁就知道了，不過老屋
03/28 20:52, 24F
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03/28 20:52, 3年前 , 25F
的混泥土品質通常差一點，骨材易見這樣的爆米花狀態，在
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03/28 20:52, 3年前 , 26F
頂樓想修沒有樓上問題，就是防水要做到位定期保養。看
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03/28 20:52, 3年前 , 27F
相關修繕經驗自行斟酌囉
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推
03/28 20:52, 3年前 , 28F
海砂屋
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03/28 20:53, 3年前 , 29F
要驗
03/28 20:53, 29F
推
03/28 20:56, 3年前 , 30F
漏水讓鋼筋生鏽膨脹到水泥被擠下來，有可能旁邊沒露出的
03/28 20:56, 30F
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03/28 20:56, 3年前 , 31F
鋼筋也生鏽了，有可能整間的天花板都中...
03/28 20:56, 31F
推
03/28 21:03, 3年前 , 32F
有必要這樣..
03/28 21:03, 32F
推
03/28 21:04, 3年前 , 33F
地點超好 該不會只有小孩國小正對面 這點而已吧？
03/28 21:04, 33F
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03/28 21:19, 3年前 , 34F
離捷運也不遠 本來想說300w以內可以搞定我就吞 不過想想好
03/28 21:19, 34F
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03/28 21:19, 3年前 , 35F
像很耗精力 而且怕有錢也跟治不了的問題 還好我斡下很低 應
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03/28 21:19, 3年前 , 36F
該一定會被退
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推
03/28 21:39, 3年前 , 37F
好拚
03/28 21:39, 37F
推
03/28 21:53, 3年前 , 38F
搞定預算抓300萬?? 這麼凱? 我來 ~ XD
03/28 21:53, 38F
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03/28 21:54, 3年前 , 39F
如果地段好 屋況再爛都有投資客會買 跟屋況毫無關係
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03/28 21:54, 3年前 , 40F
重點是價格, 投資客沒興趣只有可能是價格太高
03/28 21:54, 40F
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03/28 21:55, 3年前 , 41F
這種狀況 每一到兩年就要重新處理一次
03/28 21:55, 41F
推
03/28 22:48, 3年前 , 42F
建議不要！
03/28 22:48, 42F
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03/28 22:56, 3年前 , 43F
我是屋主的話才不會讓你驗
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03/28 23:08, 3年前 , 44F
我猜是漏水,可以找做泥做或結構補強的幫你看一下
03/28 23:08, 44F
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03/28 23:09, 3年前 , 45F
結構補強的會告訴你費用和補的方式
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推
03/28 23:13, 3年前 , 46F
只銹一塊的確是比較像漏水 海砂是會整間
03/28 23:13, 46F
推
03/28 23:19, 3年前 , 47F
你都看到了還買就真的沒什麼話好說了
03/28 23:19, 47F
推
03/28 23:30, 3年前 , 48F
A買了就變你的問題了 房仲當然裝沒事
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推
03/28 23:37, 3年前 , 49F
搜尋「鋼筋外露 」，有血淋淋的前例
03/28 23:37, 49F
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03/28 23:58, 3年前 , 50F
感謝大家 這間漏水很嚴重 剛研究完 應該那整大片鋼筋都鏽蝕
03/28 23:58, 50F
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03/28 23:58, 3年前 , 51F
了 現在只希望屋主不收斡了 QQ
03/28 23:58, 51F
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03/29 00:06, 3年前 , 52F
目視鋼筋除鏽後剩餘直徑應該會嚴重不足
03/29 00:06, 52F
推
03/29 01:22, 3年前 , 53F
你是不是搞錯了什麼？你直接傳個line給仲介說撤斡旋就
03/29 01:22, 53F
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03/29 01:22, 3年前 , 54F
生效了阿~只要他還沒簽就結束了。一般就是你撤的時候
03/29 01:22, 54F
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03/29 01:22, 3年前 , 55F
他的簽名還沒回到店裡就不算了
03/29 01:22, 55F
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03/29 02:06, 3年前 , 56F
請 直 接 退 斡
03/29 02:06, 56F
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03/29 02:16, 3年前 , 57F
不要碰+1 老頂加看了40-50間，你這個算很爛的
03/29 02:16, 57F
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03/29 02:18, 3年前 , 58F
老公寓屋況落差蠻大，慢慢看，一定會有比較有緣的。
03/29 02:18, 58F
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