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[新聞] 台中高鐵購物城案 雙雄競標

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sonic)時間3年前 (2021/05/12 08:32), 編輯推噓53(53推 0噓 60→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5612/5450622?from=edn_catenewest_story 內文： 2021-05-12 01:11經濟日報 記者宋健生、陳怡慈／台中、台北報導 號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案，確定將由新光人 壽及廣三SOGO百貨兩大集團一較高下，初步規劃總投資金額達300億至350億元，全案預計 6月底評選最優投資申請人，8月完成簽約進入開發程序。 交通部鐵道局指出，高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢，平均每天進出站 6.05萬人次，僅次於台北站8.32萬人次。另外，台中是中台灣六縣市主要消費中心，商圈 服務人口超過500萬人，未來超級娛樂購物城完成開發後，可帶動中台灣軌道經濟與百貨 零售無限商機。 超級娛樂購物城位於高鐵台中站前第一排的完整街廓，土地面積達4.8萬餘坪，全案最大 總樓地板面積可達14.2萬坪，採70年設定地上權，前四年權利金底價為0。 目前已知，新光人壽擬斥資約350億元興建高鐵台中站的超級娛樂購物城，將創下新光人 壽成立58年來最大單一投資紀錄。 此案由新光人壽主導申請，並與新光三越百貨、日本數位藝術團體teamLab等籌組團隊， 董事會已於4月20日通過，授權有關單位組成團隊競標；新光三越百貨也在4月舉行的董事 會上，授權日籍董事長村上英之參與此案。 若能得標，新光三越百貨將進駐超級娛樂購物城，而以數位與光影締造熱潮的日本tamLab ，也打算把在台灣首家旗艦店設在娛樂城內。 新光人壽規劃，簽約日起算的五年內，興建商場、OUTLET、影城、辦公室、運動中心、大 型餐飲會場、大型會議中心、飯店，及符合5G運算所需的資料中心。年化租金收益率將高 於金管會保險局規定的2.095%。 另一組取得資格標的第一大國際，是由廣三SOGO百貨日籍董事長原島榮一擔任董座，規劃 投資金額逾300億元，開發包括精品旗艦百貨、購物中心、飯店、商辦、會展中心、影城 ，及符合5G運算所需的資料中心等。 心得： 從來沒有想過廣三SOGO會來競爭!!看起來有想奮發向上的感覺!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.183.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620779547.A.BAF.html
推
05/12 08:39, 3年前 , 1F
等你當上油尖區探長，我們再來談
05/12 08:39, 1F
推
05/12 09:06, 3年前 , 2F
真的動工了才算數 看看ATT 漢神當初也喊翻天 現在又怎麼
05/12 09:06, 2F
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05/12 09:06, 3年前 , 3F
了
05/12 09:06, 3F
推
05/12 09:06, 3年前 , 4F
當上了還用找你
05/12 09:06, 4F
推
05/12 09:14, 3年前 , 5F
客廳寬度不足
05/12 09:14, 5F
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05/12 09:14, 3年前 , 6F
期待
05/12 09:14, 6F
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05/12 09:14, 3年前 , 7F
推錯
05/12 09:14, 7F
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05/12 09:22, 3年前 , 8F
90%確定了，除了烏日哪來四萬坪的商業地讓你蓋
05/12 09:22, 8F
推
05/12 09:27, 3年前 , 9F
可惜了新光三越 應該蓋在水湳 烏日台中人真的懶得去
05/12 09:27, 9F
推
05/12 09:29, 3年前 , 10F
某龍真的一天到晚把台中亂搞，發展偏鄉炒土地，搞得台
05/12 09:29, 10F
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05/12 09:29, 3年前 , 11F
中發展不三不四
05/12 09:29, 11F
推
05/12 09:34, 3年前 , 12F
阿龍那一掛的地就在烏日啊 當官當然選自己地盤炒
05/12 09:34, 12F
推
05/12 09:36, 3年前 , 13F
好不容易山手線已經掰掰了 台中欣欣向榮 真不懂要被荼
05/12 09:36, 13F
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05/12 09:36, 3年前 , 14F
毒到什麼時候 唉 新光二店看來永遠是二軍了
05/12 09:36, 14F
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05/12 09:37, 3年前 , 15F
西北屯太塞，我上周平日中午要上中清交流道竟然排隊30分鐘
05/12 09:37, 15F
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05/12 09:38, 3年前 , 16F
我覺得平日中午的林口也沒那麼扯
05/12 09:38, 16F
推
05/12 09:40, 3年前 , 17F
南屯是除了西屯北屯外 我最愛的炒作區
05/12 09:40, 17F
→
05/12 09:40, 3年前 , 18F
就跟好市多二店開後，南屯少一半，西北屯不需要再蓋商場了
05/12 09:40, 18F
推
05/12 09:49, 3年前 , 19F
烏日只有彰化人會去吧 中友都要在彰化蓋了 新光要吃誰
05/12 09:49, 19F
推
05/12 09:53, 3年前 , 20F
新光三越會比你笨嗎？選烏日當然會賺錢才標啊
05/12 09:53, 20F
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05/12 09:55, 3年前 , 21F
開車30分鐘內還好耶，三井台中港也被說過沒人會去
05/12 09:55, 21F
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05/12 09:56, 3年前 , 22F
現在營業額比市區廣三sogo秀泰還要高，再5年可能會贏中友
05/12 09:56, 22F
推
05/12 10:01, 3年前 , 23F
講錯，是跟廣三差不多，但今年明年應該就會超過廣三sogo
05/12 10:01, 23F
推
05/12 10:05, 3年前 , 24F
台中人懶得去 就不要去坐高鐵啊？
05/12 10:05, 24F
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05/12 10:06, 3年前 , 25F
很意外國泰被消失了
05/12 10:06, 25F
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05/12 10:06, 3年前 , 26F
後來想通只要賣場只要夠大夠舒服，大家寧願多開20分鐘的車
05/12 10:06, 26F
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05/12 10:07, 3年前 , 27F
這個標案有期限需要蓋完的 不然要賠錢欸 跟民間開發不一
05/12 10:07, 27F
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05/12 10:07, 3年前 , 28F
樣好嗎
05/12 10:07, 28F
推
05/12 10:08, 3年前 , 29F
會去高鐵站一定不會覺得烏日遠，不然不會是第二大站
05/12 10:08, 29F
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05/12 10:08, 3年前 , 30F
我家彰化人都會專程開車去麗寶了..因為我爸說很大很好
05/12 10:08, 30F
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05/12 10:08, 3年前 , 31F
散步 餐廳又是愛吃的XDD 反正就是國道就到了
05/12 10:08, 31F
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05/12 10:10, 3年前 , 32F
從市區也才15~20分鐘車程......大家都被慣壞了 = =
05/12 10:10, 32F
推
05/12 10:11, 3年前 , 33F
廣三sogo應該只是陪玩的，最後一定新光人壽標到
05/12 10:11, 33F
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05/12 10:11, 3年前 , 34F
三井開車要30~35分，假日都一堆市區親子團了
05/12 10:11, 34F
推
05/12 10:13, 3年前 , 35F
開在烏日 從舊市區過去很方便阿 海線三井都能開得起來
05/12 10:13, 35F
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05/12 10:13, 3年前 , 36F
烏日相比之下根本不遠
05/12 10:13, 36F
推
05/12 10:13, 3年前 , 37F
南屯從74號上去10分鐘就到了，比去市區還快
05/12 10:13, 37F
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05/12 10:15, 3年前 , 38F
兩條國道+三鐵 的地方 不開商場真的不合理
05/12 10:15, 38F
推
05/12 10:17, 3年前 , 39F
烏日要噴了
05/12 10:17, 39F
還有 34 則推文
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05/12 17:49, 3年前 , 74F
在業績是全桃最高，市區3家百貨業績合計都還比不上華泰1
05/12 17:49, 74F
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05/12 17:49, 3年前 , 75F
家，給各位台中人參考。
05/12 17:49, 75F
推
05/12 17:59, 3年前 , 76F
好讚 單元5的建設也要開始了
05/12 17:59, 76F
推
05/12 18:33, 3年前 , 77F
總地板面積14萬比新光加上遠百還大..應該是全台最大了
05/12 18:33, 77F
推
05/12 18:39, 3年前 , 78F
從頭到尾覺得台中高鐵要住的話很鳥，但開這間真的利多。只
05/12 18:39, 78F
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05/12 18:39, 3年前 , 79F
是有家庭要自住那邊還是很鳥很鳥
05/12 18:39, 79F
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05/12 18:41, 3年前 , 80F
有捷運/高鐵/火車，選對方向去開真的不錯
05/12 18:41, 80F
推
05/12 18:55, 3年前 , 81F
自住買南屯啊XD
05/12 18:55, 81F
推
05/12 19:59, 3年前 , 82F
三鐵交匯 74國1國3都方便~又能吃中彰投~新光願意賭合理
05/12 19:59, 82F
推
05/12 20:30, 3年前 , 83F
換個角度想，各位會去逛麗寶、三井，有人會去住那
05/12 20:30, 83F
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05/12 20:30, 3年前 , 84F
邊嗎？
05/12 20:30, 84F
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05/12 20:30, 3年前 , 85F
連自己開店都看不到
05/12 20:30, 85F
推
05/12 20:37, 3年前 , 86F
站前第一排的高鐵之星2字頭還賣不完 炒作而已
05/12 20:37, 86F
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05/12 20:38, 3年前 , 87F
烏日麗寶的都賣3字頭了
05/12 20:38, 87F
推
05/12 21:11, 3年前 , 88F
三井...林口那間應該會真的想住附近
05/12 21:11, 88F
推
05/12 21:18, 3年前 , 89F
梧棲三井都一堆人去了，說烏日懶得去的人蠻好笑的
05/12 21:18, 89F
推
05/12 21:32, 3年前 , 90F
麗寶、三井到市政中心多久？烏日又是多久？除了開車之
05/12 21:32, 90F
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05/12 21:32, 3年前 , 91F
外，還有捷運可到。根本不能這樣類比，這樣比是把事情
05/12 21:32, 91F
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05/12 21:32, 3年前 , 92F
過度簡單化。
05/12 21:32, 92F
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05/12 21:49, 3年前 , 93F
買南屯買不到 不如買南區
05/12 21:49, 93F
推
05/12 21:50, 3年前 , 94F
老實說舊台中市很多百貨，吸引不了大部份人往烏日跑
05/12 21:50, 94F
→
05/12 21:50, 3年前 , 95F
，但可吸收彰化南投等客群，除非烏日變台灣旗鑑店，
05/12 21:50, 95F
→
05/12 21:50, 3年前 , 96F
部份商品與日本同步
05/12 21:50, 96F
推
05/12 22:06, 3年前 , 97F
舊台中百貨馬都一堆鳥品牌...台中就新光獨強啦
05/12 22:06, 97F
→
05/12 22:07, 3年前 , 98F
遠百在隔壁 但課人口袋就差多了
05/12 22:07, 98F
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05/12 22:07, 3年前 , 99F
三井那麼偏 假日都能把停車場塞滿了 台灣人喜新厭舊
05/12 22:07, 99F
推
05/12 22:20, 3年前 , 100F
超期待 這個業績一定爆噴
05/12 22:20, 100F
推
05/12 22:52, 3年前 , 101F
舊商場主要太舊，沒挑高，小孩放電地方太少，逛起來不舒服
05/12 22:52, 101F
推
05/12 22:53, 3年前 , 102F
梧棲三井有小孩放電區，連美食街都有兒童翻滾區
05/12 22:53, 102F
→
05/12 23:29, 3年前 , 103F
如果台中chanel LV還有其他精品 在台中有第二間店 人就
05/12 23:29, 103F
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05/12 23:29, 3年前 , 104F
是往那邊去 誰不想看新貨現貨 現在光台中一個櫃 搶的要
05/12 23:29, 104F
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05/12 23:29, 3年前 , 105F
死
05/12 23:29, 105F
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05/12 23:31, 3年前 , 106F
然後說家庭住這很鳥的 可能不知道這區小孩到底有多少..
05/12 23:31, 106F
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05/12 23:31, 3年前 , 107F
一堆公園建案綠地到處都能放電 在這也餓不死
05/12 23:31, 107F
推
05/12 23:33, 3年前 , 108F
舊台中市很多百貨 是指那些站前文心秀泰勤美新時代嗎？
05/12 23:33, 108F
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05/12 23:33, 3年前 , 109F
跟新光遠百差多了好嗎... 假設新光或廣三是直接搬正規
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05/12 23:33, 3年前 , 110F
百貨過去或是直接開華泰型的精品outlet 哪有可能人不去
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05/12 23:33, 3年前 , 111F
反正也不用說太多 之前就說這塊一定動 烏日黑就說不可
05/12 23:33, 111F
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05/12 23:33, 3年前 , 112F
能blabla 現在有譜了就說沒人要去 原來劇本早寫好啦
05/12 23:33, 112F
推
05/13 04:31, 3年前 , 113F
台中百慕達
05/13 04:31, 113F
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