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看板home-sale (房屋交易)作者 (James)時間3年前 (2021/08/26 01:33), 3年前編輯推噓8(9推 1噓 24→)
留言34則, 11人參與, 3年前最新討論串10/20 (看更多)
建商在合約上主建物、陽台、附屬建物 坪數應該寫3房，但寫成4房 差了15坪，請我合約拿回去改，我覺得寫錯 要給優惠，目前代銷說不可能。 我想問： 1.怎麼凹？凹多少才合理？ 2.若我就是照合約走，那到時我小蝦米會不會鬥不贏大集團？ 3.有沒有什麼法律上要注意的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.67.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629912835.A.63F.html ※ 編輯: anthracene (1.173.67.33 臺灣), 08/26/2021 01:34:32
推
08/26 01:35, 3年前 , 1F
這種寫錯你應該沒啥告贏的機會.
08/26 01:35, 1F
→
08/26 01:36, 3年前 , 2F
不過反正凹凹不花錢,你就凹吧.
08/26 01:36, 2F
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08/26 01:36, 3年前 , 3F
無本生意,有空就做..XD
08/26 01:36, 3F
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08/26 01:36, 3年前 , 4F
你就堅持契約上的坪數就好.
08/26 01:36, 4F
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08/26 01:40, 3年前 , 5F
XD 為什麼第一次買房要讓我這般麻煩
08/26 01:40, 5F
推
08/26 01:42, 3年前 , 6F
你應該有拜拜..XD
08/26 01:42, 6F
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08/26 01:42, 3年前 , 7F
通常你就凹點小東西應該很容易.
08/26 01:42, 7F
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08/26 01:42, 3年前 , 8F
至於你說弄上法院之後會凹到甚麼就無法判斷.
08/26 01:42, 8F
推
08/26 01:44, 3年前 , 9F
叫他送給冷氣就好
08/26 01:44, 9F
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08/26 01:45, 3年前 , 10F
記得大金或日立
08/26 01:45, 10F
推
08/26 01:47, 3年前 , 11F
叫建商給你位子最好的停車位
08/26 01:47, 11F
推
08/26 01:50, 3年前 , 12F
停車位+1...XD...
08/26 01:50, 12F
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08/26 01:50, 3年前 , 13F
冷氣在好比不過停車位位置好一點..
08/26 01:50, 13F
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08/26 02:08, 3年前 , 14F
記得找版上0元律師q135q135幫你打官司 他超專業~~吵架
08/26 02:08, 14F
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08/26 02:09, 3年前 , 15F
但他那套 法官可能不會理他 所以要有心理準備0元品質
08/26 02:09, 15F
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08/26 02:47, 3年前 , 16F
因為你貪心阿XD
08/26 02:47, 16F
推
08/26 02:59, 3年前 , 17F
停車位先選聽起來不錯 找主管講 別用吵的 沒有用
08/26 02:59, 17F
噓
08/26 03:43, 3年前 , 18F
白紙黑字才是你據理力爭的最佳憑依
08/26 03:43, 18F
推
08/26 04:15, 3年前 , 19F
法理上是能請求賠償的 屬於表意人的責任
08/26 04:15, 19F
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08/26 04:16, 3年前 , 20F
除非你開始就知道他寫錯
08/26 04:16, 20F
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08/26 04:17, 3年前 , 21F
但實務上賠償很難的 對買屋的人不划算
08/26 04:17, 21F
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08/26 04:18, 3年前 , 22F
跟他據以力爭就好 說這契約的成立 已經有影響你或第
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08/26 04:18, 3年前 , 23F
三人 凹他一點好處是可行的
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08/26 04:18, 3年前 , 24F
法理上是必須雙方合意，這種錯誤算是雙方合意嗎？ 明顯與開
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08/26 04:18, 3年前 , 25F
價差異很大吧，呵呵
08/26 04:18, 25F
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08/26 04:19, 3年前 , 26F
他不是簽約了嗎？還是我誤會了？
08/26 04:19, 26F
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08/26 04:20, 3年前 , 27F
好吧 可能我會錯意
08/26 04:20, 27F
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08/26 04:54, 3年前 , 28F
民法第98條：「解釋意思表示，應探求當事人之真意，不得拘
08/26 04:54, 28F
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08/26 04:54, 3年前 , 29F
泥於所用之辭句。」比方建照、藍圖、DM、建築師... etc，也
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08/26 04:54, 3年前 , 30F
許都能成為證據
08/26 04:54, 30F
推
08/26 05:15, 3年前 , 31F
是 看樣子我還要多練練
08/26 05:15, 31F
推
08/26 06:19, 3年前 , 32F
合約上還會有戶別等等的資訊，足以證明是寫錯的話，上法
08/26 06:19, 32F
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08/26 06:19, 3年前 , 33F
院不見得能凹到太多好處，只確定律師費一定要付而已。可
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08/26 06:19, 3年前 , 34F
以跟建商多少撈一點好處，要上法院賺大錢的話就想太多了
08/26 06:19, 34F
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