Re: [請益]已刪文
看板home-sale (房屋交易)作者yam193431 (d83n3n3)時間2年前 (2022/07/12 16:36)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串12/20 (看更多)
※ 引述《much0112 (想就做得到)》之銘言
: Hi 各位好
: 是這樣的啦，我最近一直在看美國德州的房屋介紹，裡面有很多房子上市又下市（進入/
離
: 開市場），不斷調價格。
: 我就在想，政府打房有沒有想過可以
: 1. 規定上市的房子要在多少天內賣掉，沒有的話必須等各半年一年才能再拿出來賣。
: 2. 規定時間內沒賣掉，不想下市想繼續賣，需要降價個5%之類的繼續賣，並繼續規則1
: 這樣會有什麼問題嗎，如果只針對打房的話？ 還是水深到其實沒有要打房QQ
: 以上問題請各位解惑，謝謝。
你想要的東西有個偉大（？）國家做過，只是很遺憾他已不存在。
這國家叫蘇維埃聯邦社會主義共和國。
蘇聯對房屋交易重重限制，包括但不限於明定交易房屋價格不能超過造價60%。
故蘇聯私人開發商造房屋不到1%，約70%是國造，30%是集資公社制。
造成的結果是二級市場近乎停滯，供給嚴重不足，所有人等政府分房，租金黑市狂漲；夫妻
假離婚率飆升（離婚後可以再申請一套房）
著名的赫魯曉夫樓用途就是解決房屋短缺問題（頂峰時蘇聯人成年有工作就能獲配基本一房
一廳）。
蘇聯末期無力國造也無力察緝房屋黑市，房價短時間就上漲百倍。
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