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[閒聊] 英倫亞灣（草衙）

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jimmy)時間5年前 (2021/09/18 17:52), 編輯推噓40(40推 0噓 55→)
留言95則, 31人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
今日去一個建案的預售屋，開價25萬/坪，不給砍，第一天就說完銷了，重點是地點在草 衙，題材說實在很普，我算在地人，當地算發展落後，學區也不是明星學區，能開到一坪 25萬還在垃圾車停放的對面？到底是真完銷還是飢餓行銷？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.157.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631958744.A.214.html
推
09/18 18:00, 5年前 , 1F
下午有去 居然近乎完銷 看建案基地 機能不佳 離捷運站
09/18 18:00, 1F
→
09/18 18:00, 5年前 , 2F
也有點距離 覺得沒有25的價值
09/18 18:00, 2F
推
09/18 18:03, 5年前 , 3F
聽說2樓26.X起跳 兩小時就賣到剩4樓以下
09/18 18:03, 3F
推
09/18 18:12, 5年前 , 4F
我是不信
09/18 18:12, 4F
推
09/18 18:22, 5年前 , 5F
？
09/18 18:22, 5F
推
09/18 18:26, 5年前 , 6F
當地人覺得會套在高點的價錢，幾乎都會繼續漲。看台中的龍
09/18 18:26, 6F
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09/18 18:26, 5年前 , 7F
井沙鹿就知道了
09/18 18:26, 7F
推
09/18 18:27, 5年前 , 8F
有道理，樓下快去掃貨
09/18 18:27, 8F
推
09/18 18:28, 5年前 , 9F
附近的街道好像有一點老舊...
09/18 18:28, 9F
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09/18 18:28, 5年前 , 10F
自住已放棄，以後睡公園，這波房價大漲跟高雄人自己當盤
09/18 18:28, 10F
→
09/18 18:28, 5年前 , 11F
子也有很大的關係XD
09/18 18:28, 11F
推
09/18 18:30, 5年前 , 12F
前鎮國中，懂的人就懂，不過25還好，完銷不信
09/18 18:30, 12F
推
09/18 18:40, 5年前 , 13F
看來GG效應全面起飛 也不用分南北高了XDDD
09/18 18:40, 13F
→
09/18 18:45, 5年前 , 14F
可能賣得不錯 完銷真的豪洨
09/18 18:45, 14F
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09/18 18:45, 5年前 , 15F
那裡未來雙捷運加輕軌，全高雄市去那裡找
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09/18 18:45, 5年前 , 16F
等實價就知道真假了
09/18 18:45, 16F
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09/18 18:45, 5年前 , 17F
過幾天調漲後再丟出來賣啊
09/18 18:45, 17F
推
09/18 18:48, 5年前 , 18F
銷售說有鎖樓 能賣的應該都賣了
09/18 18:48, 18F
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09/18 18:48, 5年前 , 19F
對了 附近有個菁英匯 聽說直接封盤改賣成屋 要賣個很棒棒
09/18 18:48, 19F
→
09/18 18:48, 5年前 , 20F
的價錢 相信到時候也是一堆人去搶
09/18 18:48, 20F
推
09/18 18:56, 5年前 , 21F
還願意拿出來賣 很佛了
09/18 18:56, 21F
推
09/18 19:02, 5年前 , 22F
英明匯嗎 我以為完銷了 那附近新成屋不多
09/18 19:02, 22F
推
09/18 19:02, 5年前 , 23F
連草衙都可以完銷,景氣真好
09/18 19:02, 23F
推
09/18 19:03, 5年前 , 24F
不是喔 是菁英匯 在鳳甲一路那裡
09/18 19:03, 24F
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09/18 19:06, 5年前 , 25F
現在高雄的買盤整個被點火 自住衝 投資客也衝 建商封盤
09/18 19:06, 25F
推
09/18 19:06, 5年前 , 26F
菁英匯在77期 附近像是永信還有好幾案在蓋
09/18 19:06, 26F
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09/18 19:06, 5年前 , 27F
天時地利人和 噴爆
09/18 19:06, 27F
推
09/18 19:44, 5年前 , 28F
這裏有這麽值錢哦
09/18 19:44, 28F
→
09/18 19:47, 5年前 , 29F
我很好奇真的有很多人可以接受一層八戶兩電梯，單面採
09/18 19:47, 29F
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09/18 19:47, 5年前 , 30F
光的格局嘛？
09/18 19:47, 30F
推
09/18 19:54, 5年前 , 31F
能買到賺到就好還嫌格局喔
09/18 19:54, 31F
推
09/18 19:59, 5年前 , 32F
昨天看了正義站附近的文化艾美預售(4樓廣告戶22坪開558萬
09/18 19:59, 32F
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09/18 19:59, 5年前 , 33F
,也是一坪25)格局很差,客廳看工作陽台,棟距近.衛俗無窗。
09/18 19:59, 33F
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09/18 20:01, 5年前 , 34F
主打學區但學區不明星 主打捷運其實沒很近 附近基能
09/18 20:01, 34F
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09/18 20:01, 5年前 , 35F
很普 不是想功擊建商 我是在地人也有房地產在附近，
09/18 20:01, 35F
→
09/18 20:01, 5年前 , 36F
不覺的有26的可能
09/18 20:01, 36F
推
09/18 20:23, 5年前 , 37F
這站雙捷運效用很小，因為主要的站就在紅線，輕軌又
09/18 20:23, 37F
→
09/18 20:23, 5年前 , 38F
更遠了
09/18 20:23, 38F
→
09/18 20:29, 5年前 , 39F
真的完銷當然要恭喜建商 ，而草衙當地大樓開始蓋，
09/18 20:29, 39F
推
09/18 21:06, 5年前 , 40F
09/18 21:06, 40F
→
09/18 21:06, 5年前 , 41F
群組看到的，經過人爆多，信不信在個人，但房市很熱是確
09/18 21:06, 41F
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09/18 21:06, 5年前 , 42F
定的，朋友也有買，半夜就去排
09/18 21:06, 42F
→
09/18 21:08, 5年前 , 43F
半夜..
09/18 21:08, 43F
推
09/18 21:09, 5年前 , 44F
很便宜欸 從價格看 但現在買自住貴點還好啦 套不是問題
09/18 21:09, 44F
→
09/18 21:12, 5年前 , 45F
在高雄算貴吧 以地點來說
09/18 21:12, 45F
推
09/18 21:14, 5年前 , 46F
9戶兩梯也可以秒？ 那我新灣區繽海2+1含車位 小賺一點
09/18 21:14, 46F
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09/18 21:14, 5年前 , 47F
賣800多好了XDDD 有興趣的站內信
09/18 21:14, 47F
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09/18 21:16, 5年前 , 48F
還有龍騰鑫天地2，2房含車位 小賺一點賣600多就好
09/18 21:16, 48F
推
09/18 21:29, 5年前 , 49F
09/18 21:29, 49F
→
09/18 21:29, 5年前 , 50F
09/18 21:29, 50F
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09/18 21:30, 5年前 , 51F
09/18 21:30, 51F
→
09/18 21:30, 5年前 , 52F
26~28.2萬/坪。
09/18 21:30, 52F
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09/18 21:31, 5年前 , 53F
看來我家那塊地坪25坪的可以賣個800萬了
09/18 21:31, 53F
推
09/18 21:32, 5年前 , 54F
2公里外離仔內站旁幾個新案都賣很好。
09/18 21:32, 54F
推
09/18 21:34, 5年前 , 55F
建案選擇不多，晚看房的，的確可能去買這場
09/18 21:34, 55F
推
09/18 21:36, 5年前 , 56F
等實價登錄看看吧 我也是覺得很扯...
09/18 21:36, 56F
→
09/18 21:37, 5年前 , 57F
沒買到的 ，說不定還有機會買到建商保留戶？
09/18 21:37, 57F
→
09/18 21:39, 5年前 , 58F
如果是草衙在地的子弟 應該覺的這個價很扯
09/18 21:39, 58F
→
09/18 21:43, 5年前 , 59F
外地人可能比較不知道這地方是全國違彰建築前幾多的
09/18 21:43, 59F
→
09/18 21:48, 5年前 , 60F
唯一能說嘴的是捷運 其他學區 道路 環境居民素質都蠻
09/18 21:48, 60F
→
09/18 21:48, 5年前 , 61F
NG的
09/18 21:48, 61F
推
09/18 21:51, 5年前 , 62F
這邊好一點的區域大概就接待中心樹人路跟鎮海路這邊，反
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→
09/18 21:51, 5年前 , 63F
而建案那邊，素質真的比較普
09/18 21:51, 63F
→
09/18 21:53, 5年前 , 64F
同意樓上 如果是接待區這 我能還稍稍能接受
09/18 21:53, 64F
推
09/18 22:11, 5年前 , 65F
草衙…
09/18 22:11, 65F
→
09/18 22:16, 5年前 , 66F
而且這裡離亞灣超遠
09/18 22:16, 66F
→
09/18 22:17, 5年前 , 67F
到底跟亞灣啥關係
09/18 22:17, 67F
推
09/18 22:19, 5年前 , 68F
這區塊搭配這價格都能賣成這樣，那205兵工廠週邊不就賣翻
09/18 22:19, 68F
推
09/18 22:19, 5年前 , 69F
開車5分鐘到夢時代，以不動產賣方來說還好啦
09/18 22:19, 69F
→
09/18 22:20, 5年前 , 70F
就只有建案名字可跟亞灣扯上邊啊，這邊離亞灣核心區塊the on
09/18 22:20, 70F
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09/18 22:20, 5年前 , 71F
e、定潮超遠。
09/18 22:20, 71F
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09/18 22:20, 5年前 , 72F
亞灣本來就滿大的，500多公頃，連愛河灣那都算
09/18 22:20, 72F
推
09/18 23:40, 5年前 , 73F
小港桂林長頸鹿也叫亞灣延伸區為何還沒賣完哈哈
09/18 23:40, 73F
→
09/18 23:43, 5年前 , 74F
林園是不是能叫橋科延伸區
09/18 23:43, 74F
推
09/19 00:42, 5年前 , 75F
捷運很遠 好過沒有捷運 沙鹿要30 高雄25還是太便宜
09/19 00:42, 75F
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09/19 00:44, 5年前 , 76F
不過沙鹿到底要多少 真的要30嗎還是我同事虎爛
09/19 00:44, 76F
→
09/19 06:17, 5年前 , 77F
沒30 我實價看的
09/19 06:17, 77F
推
09/19 07:43, 5年前 , 78F
正勤破千看來是必然了
09/19 07:43, 78F
推
09/19 08:53, 5年前 , 79F
難道大家嗅到亞灣的未來潛力了嗎？慢著點，等等我啊…
09/19 08:53, 79F
推
09/19 09:02, 5年前 , 80F
這裡掛前鎮門牌啊，雖然重車數跟空氣品質跟小港有得
09/19 09:02, 80F
→
09/19 09:02, 5年前 , 81F
比，而且飛機聲超大...
09/19 09:02, 81F
推
09/19 09:33, 5年前 , 82F
新灣豪宅區、大遠百附近也都掛前鎮區門牌。等著看中石化在
09/19 09:33, 82F
→
09/19 09:33, 5年前 , 83F
前鎮那些地會不會直接40萬開價
09/19 09:33, 83F
→
09/19 10:23, 4年前 , 84F
那邊應該直接50
09/19 10:23, 84F
→
09/19 11:27, 4年前 , 85F
在地人嫌成這樣卻也不搬走，挺有趣的
09/19 11:27, 85F
→
09/19 11:44, 4年前 , 86F
我是住習慣了 只是婚後想搬出去買在家裡附近
09/19 11:44, 86F
推
09/19 14:06, 4年前 , 87F
原PO說的是事實，草衙、佛公就是早期打工移民的落腳
09/19 14:06, 87F
→
09/19 14:06, 4年前 , 88F
處，五甲也差不多，不過住久有感情吧
09/19 14:06, 88F
→
09/19 22:32, 4年前 , 89F
對 樓上真的是這樣 我只是把事實講出來 沒來嫌的意
09/19 22:32, 89F
→
09/19 22:32, 4年前 , 90F
思
09/19 22:32, 90F
推
09/20 06:57, 4年前 , 91F
在地人通常都看衰自己區域
09/20 06:57, 91F
推
09/20 11:27, 4年前 , 92F
在地人覺得沒有那個價值，中北部來客直接開價購入…
09/20 11:27, 92F
推
10/12 09:33, , 93F
草衙交通便利 我在南科上班每天拐個彎就上高速公路..只
10/12 09:33, 93F
→
10/12 09:33, , 94F
是學區真是不敢恭維..自己也是當地出生長大 小孩都往五
10/12 09:33, 94F
→
10/12 09:33, , 95F
甲那邊送
10/12 09:33, 95F
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