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[心得] 楠梓畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (于在天上飛)時間3年前 (2021/10/05 10:20), 3年前編輯推噓87(88推 1噓 85→)
留言174則, 80人參與, 3年前最新討論串1/7 (看更多)
前兩個禮拜分享了在楠梓的心得沒多久就畢業了 可以參考 https://moptt.tw/p/home-sale.M.1632468489.A.4EC 最後買在橋頭的預售透天 最主要是突然發現價格守備範圍的透天一掃而空 在橋頭甚至有一間7年的透天廣告一天被開價成交 而且連看屋都沒看就是開價成交。那個週末突然 想到橋頭還有個預售案正在銷售，抱著一絲希望 走進案場當時只剩三間，代銷也很直接的說剛調價 分別是1780-1800-1850。真的超出預算太多也就 離開了。下午也沒房子看就又帶著我老婆在進去 銷售中心，結果遇到了之前帶我看房子的仲介 正在裡面跟代銷談開價1800那一間，我跟老婆 都有聽到他們出的價格是1600，代銷聯繫主管 到現場洽談。隔天中午我又跑去問代銷昨天他們 是否有成交。小姐也講的很直接最後1650對1600 沒有成交。我心想廣告1800底價1650，那廣告 1780底價應該就1600上下了。雖然建坪相比小了 一些，但是面寬雙車，一樓有孝親房。其實算是 我最開始鎖定的重要需求。於是晚上就換我坐在 裡面，從1550開始出。最後也買在可接受的價格 其實買房子就是抓自己的能力，看自己的需求。 最後理性的問自己這間不買，那下一間會更好嗎 這間不買下一間什麼時候會出來。要退縮的理由 百百種，勸退的人永遠比勸敗多。雖然回頭看 這間確實不便宜，但7年的中古屋人家連看都不看 成交1388灌上服務費都破1400一樓也沒有孝親房 這間一樓有孝親房，全新的貴個200左右沒什麼 不好的。也確實我有想過這案場被完銷後。 哪裏還有機會買的到1500上下的雙車墅。 這間過了下一間可能就到梓官去了，相較之下我跟 老婆更傾向橋頭。就這樣在市場跳漲的過程我還是 硬著頭皮買了。雖然明年才交屋但現在已經開始在 想怎麼裝潢了。 祝福板上大家都可以說服自己買房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.69.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633400408.A.69F.html
推
10/05 10:22, 3年前 , 1F
套
10/05 10:22, 1F
推
10/05 10:23, 3年前 , 2F
好慘，都被北部、GG投資客掃光了
10/05 10:23, 2F
→
10/05 10:24, 3年前 , 3F
慘還是得過日子，至於套不套也不重要了，就像雖然我自己
10/05 10:24, 3F
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10/05 10:24, 3年前 , 4F
手上的四房車大賺300-400萬我也開心不起來
10/05 10:24, 4F
推
10/05 10:26, 3年前 , 5F
總之，恭喜啦，住的開心放第一
10/05 10:26, 5F
推
10/05 10:27, 3年前 , 6F
橋頭真的慘
10/05 10:27, 6F
推
10/05 10:27, 3年前 , 7F
像你說的，現在不買，下一件放出來就不知道什麼芭樂
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10/05 10:27, 3年前 , 8F
價了，簽下去的勇氣
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10/05 10:28, 3年前 , 9F
現在的市場，你認為的芭樂價，在某些人眼裡是開價買
10/05 10:28, 9F
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10/05 10:29, 3年前 , 10F
高雄永慶甚至在教育業務怎麼話術不看房收打底
10/05 10:29, 10F
推
10/05 10:29, 3年前 , 11F
恭喜入手透天 可以養陸龜了~~~~
10/05 10:29, 11F
推
10/05 10:30, 3年前 , 12F
橋頭買1600? 你保重 可能要套三代了
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10/05 10:30, 3年前 , 13F
小孩子長大會怨死你
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10/05 10:31, 3年前 , 14F
沒買在湖內都得住套房
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橋頭薪水才多少 買1000的房子都要多考慮了
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10/05 10:31, 3年前 , 16F
奉勸別買自己能力以外的東西 會後悔
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推
10/05 10:31, 3年前 , 17F
別理空空 自己買得起住得起、住得開心 最重要
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10/05 10:32, 3年前 , 18F
ㄜ我能力有多少你怎麼知道呢？
10/05 10:32, 18F
推
10/05 10:32, 3年前 , 19F
標題楠梓 內文橋頭？
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10/05 10:32, 3年前 , 20F
哈哈本來鎖定楠梓啊，結果被洗出去
10/05 10:32, 20F
推
10/05 10:32, 3年前 , 21F
套慘 還是祝褔你
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10/05 10:33, 3年前 , 22F
應該是被洗出去吧Q Q
10/05 10:33, 22F
推
10/05 10:34, 3年前 , 23F
推!
10/05 10:34, 23F
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10/05 10:35, 3年前 , 24F
對了，其實認真研究，橋頭十年內的車墅近兩個月幾乎都是
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10/05 10:35, 3年前 , 25F
秒殺的狀態。
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※ 編輯: qqq7840 (39.13.69.106 臺灣), 10/05/2021 10:36:34
推
10/05 10:39, 3年前 , 26F
自住沒差，，只是橋頭太鳥
10/05 10:39, 26F
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10/05 10:40, 3年前 , 27F
楠梓橋頭現在要這價格了!!?? 扯
10/05 10:40, 27F
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10/05 10:41, 3年前 , 28F
沒學區沒機能沒朋友，防疫宅
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10/05 10:41, 3年前 , 29F
連外送都沒什麼可以叫
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, , 30F
何苦
橋頭以後可以跑岡山秀泰、基本國小國中都有高中除了中山就真的不方便了。其實比較起 來比梓官好了 10/05 10:42
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10/05 10:45, 3年前 , 31F
秒殺 嘻嘻
10/05 10:45, 31F
推
10/05 10:45, 3年前 , 32F
恭喜畢業，自住喜歡舒服比較重要
10/05 10:45, 32F
推
, , 33F
恭喜。地有23嗎？
土地加車道持分22.X（很小但面寬7.2米格局讚） 10/05 10:45
推
10/05 10:45, 3年前 , 34F
自住的話 喜歡就下手了
10/05 10:45, 34F
※ 編輯: qqq7840 (39.13.69.106 臺灣), 10/05/2021 10:48:54
推
10/05 10:46, 3年前 , 35F
橋頭現在有建商用因台積電建廠會缺工這原因，要延後到1
10/05 10:46, 35F
還有 99 則推文
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10/05 15:38, 3年前 , 135F
看好青埔那一塊，未來會有商家進駐的，不過大概要 10 年
10/05 15:38, 135F
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10/05 15:58, 3年前 , 136F
感覺之後會被套牢 繼續洗腦自己吧
10/05 15:58, 136F
推
10/05 16:26, 3年前 , 137F
買了就是恭喜
10/05 16:26, 137F
推
10/05 16:28, 3年前 , 138F
全民萬歲在賣時也是被酸酸酸爆，但事後證明它是那個時
10/05 16:28, 138F
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10/05 16:28, 3年前 , 139F
期全高雄銷售最成功的建案，屌打興富發的大悅
10/05 16:28, 139F
推
10/05 16:56, 3年前 , 140F
看多看空都無所謂啊，不要刪文，三至五年後來驗證就好
10/05 16:56, 140F
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10/05 16:56, 3年前 , 141F
啦，房版不就這樣
10/05 16:56, 141F
推
10/05 17:09, 3年前 , 142F
你可以 老婆也可以，那就可以
10/05 17:09, 142F
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10/05 17:10, 3年前 , 143F
其他人只是閒話而已 不用多想～
10/05 17:10, 143F
推
10/05 17:18, 3年前 , 144F
橋頭好高了 看回楠梓 左營吧
10/05 17:18, 144F
推
10/05 17:21, 3年前 , 145F
恭喜畢業 至少不用再煩惱房價一直噴了
10/05 17:21, 145F
推
10/05 17:53, 3年前 , 146F
恭喜
10/05 17:53, 146F
推
10/05 17:55, 3年前 , 147F
這價格能買蛋黃中古3-4房，或者連棟透天
10/05 17:55, 147F
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10/05 17:55, 3年前 , 148F
就像習慣拿iphone了，其他型號一直出新款耶不吸引你
10/05 17:55, 148F
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10/05 17:57, 3年前 , 149F
買蛋黃區就是抗跌緩漲明星學區，生活機能成熟
10/05 17:57, 149F
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10/05 17:58, 3年前 , 150F
把你外出次數遇到風險的機率降到最低，所以能買蛋黃區，
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10/05 17:58, 3年前 , 151F
不要買蛋殼
10/05 17:58, 151F
推
10/05 18:13, 3年前 , 152F
恭喜原Po ~不用理會空空們
10/05 18:13, 152F
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10/05 18:40, 3年前 , 153F
等等有人說橋頭好高，但我明明是楠梓買不起才買到橋頭的
10/05 18:40, 153F
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10/05 18:40, 3年前 , 154F
呀
10/05 18:40, 154F
推
10/05 18:46, 3年前 , 155F
橋頭不差啦，但炒太兇
10/05 18:46, 155F
推
10/05 18:54, 3年前 , 156F
恭喜 只有認真看過才知道楠梓更貴的無奈
10/05 18:54, 156F
推
10/05 19:18, 3年前 , 157F
雙車位 一樓孝親房 1550還有人嫌貴喔？我覺得差不多啊！嫌
10/05 19:18, 157F
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10/05 19:18, 3年前 , 158F
貴的可能不曉得透天的行情......
10/05 19:18, 158F
推
10/05 19:22, 3年前 , 159F
太多鍵盤看房，或者一直拿考古題來看
10/05 19:22, 159F
推
10/05 19:50, 3年前 , 160F
透天也要獨棟才有意義啊...
10/05 19:50, 160F
推
10/05 20:27, 3年前 , 161F
恭喜
10/05 20:27, 161F
推
10/05 20:31, 3年前 , 162F
最近在湖內看一間也差不多價錢的想衝看看
10/05 20:31, 162F
→
10/05 20:36, 3年前 , 163F
湖內是高雄黃金地段可以大膽買進啊
10/05 20:36, 163F
推
10/05 21:45, 3年前 , 164F
岡山也有這價位賣很久的案子啊 羨慕橋頭秒殺
10/05 21:45, 164F
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10/05 21:46, 3年前 , 165F
近期看鳳山五甲透天,總價跟坪數跟這間差不多,可惜是無尾巷
10/05 21:46, 165F
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10/05 22:29, 3年前 , 166F
湖內是黃金地段？？？？
10/05 22:29, 166F
推
10/05 23:33, 3年前 , 167F
我也是買橋頭透天住5年了，真的不錯的地方
10/05 23:33, 167F
推
10/05 23:46, 3年前 , 168F
自住開心就好，投資就不用想了
10/05 23:46, 168F
推
10/05 23:57, 3年前 , 169F
清景麟那棟我一直覺得開窗會不會打到電線，跟電桿距離
10/05 23:57, 169F
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10/05 23:57, 3年前 , 170F
有夠近
10/05 23:57, 170F
推
10/06 00:07, 3年前 , 171F
楠梓價錢真的是飛漲，恭喜原PO買到理想的房屋！
10/06 00:07, 171F
→
10/06 07:56, 3年前 , 172F
肯定不知道湖內是黃金地段吧！
10/06 07:56, 172F
推
10/06 20:11, 3年前 , 173F
恭喜恭喜 橋頭未來看好 買來自住增值兩相宜啊
10/06 20:11, 173F
推
10/07 00:57, 3年前 , 174F
湖內是黃金地段!!尻勒 我夜市那邊住兩年 小姐不就跑光
10/07 00:57, 174F
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