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Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮：成本因素多

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2021/10/06 13:10), 編輯推噓26(26推 0噓 61→)
留言87則, 22人參與, 4年前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言： : 我覺得成本因素蠻蝦的 : 除非是預售屋 不然有什成本 : 而且房屋不會折舊喔 折舊算在哪裡？ : 炒作還是居多 你可以隨便去翻一本經濟學原理 比如說台大法輪功四人幫的課本好了 上冊是個經部分 裡面會講到商品與商品之間有分成替代財 互補財 獨立財 今天新成屋是A 旁邊鄰地中古屋是B 中古屋出租是C 你肚子痛要大便 可以買新成屋A來大便 可以買中古屋B來大便 可以租中古屋C來大便 可以說ABC三間廁所是有替代效果的 ABC之間是替代財 這個市場全部想大便的人 有些人買A 有些人買B 有些人租C 今天由於原物料上升 A的生產成本上升 所以A漲價10% 價格越高需求量就越少 Pa↑ Qa↓ 由於A與BC之間有替代效果 原來買A的一些需求量會去買B 導致Qb↑ Pb↑ 你光看中古屋B 會發現成交量與價格都上升了 甚至用租的C 也是價量同時增加 Qc↑ Pc↑ 這個就叫做替代效果囉... 當然你還可以去算替代彈性 所得彈性那些 但是這不算經濟學原理的範圍就不用多說 -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.66.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633497044.A.42B.html
推
10/06 13:13, 4年前 , 1F
你也是教育系 只是 ceca教草根 你教學術型的
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推
10/06 13:15, 4年前 , 2F
辛苦你了，還需要被空空上個課
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推
10/06 13:17, 4年前 , 3F
你直接和他說他的生命的維持就是房價漲的原罪就好
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10/06 13:17, 4年前 , 4F
什麼法輪功太遜了
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出生即原罪
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10/06 13:19, 4年前 , 6F
張清溪他們就是法輪功的啊 台大經濟系是台灣法輪功大本營
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10/06 13:19, 4年前 , 7F
先準備好唯物論
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推
10/06 13:22, 4年前 , 8F
魯空：不管啦 我就是喜歡在A大便嘛，大便是基本生
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存權 你政府不用幫我打房讓我容易大便嗎，這叫大便
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正義 懂？
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屎味真重
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10/06 13:26, 4年前 , 12F
說大便是基本生存權還蠻有道理的 呵呵 XD
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推
10/06 13:30, 4年前 , 13F
不要臉一點在公園學流浪狗大便也是可以(跑題
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推
10/06 13:34, 4年前 , 14F
就說 房版自從我開始貼圖之後大家娛樂多了
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10/06 13:35, 4年前 , 15F
你經濟系？
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推
10/06 13:36, 4年前 , 16F
大便是生存權！我要求在A地區大便 大便正義
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推
10/06 13:41, 4年前 , 17F
我第一次聽到法輪功真的是在經濟課堂上XD
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10/06 13:42, 4年前 , 18F
台大經濟系真的是法輪功一大票
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推
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複習經濟學原理 謝謝
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推
10/06 13:45, 4年前 , 20F
s大真是好人...
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推
10/06 13:51, 4年前 , 21F
張清溪是法輪功? 真假?
10/06 13:51, 21F
推
10/06 14:04, 4年前 , 22F
可是空空沒有A會便秘 大不出來
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推
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我在A才大的出來 所以買A
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為了大的出來 我很努力工作….
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10/06 14:17, 4年前 , 25F
有人會說你賺租金投資不等於認真工作，必須全心全意坐冷
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10/06 14:17, 4年前 , 26F
氣房辦公室的才算
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推
10/06 14:32, 4年前 , 27F
都有人說買房收租不道德了 何必在乎
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10/06 14:32, 4年前 , 28F
說房東米蟲不事生產 殊不知很多房東也有自己的本業在
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10/06 14:32, 4年前 , 29F
忙好不好
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推
10/06 14:34, 4年前 , 30F
其實我覺得有些人觀念很奇怪
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10/06 14:34, 4年前 , 31F
賣吃的給你, 會被說不道德?? (食衣住行育樂的食)
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10/06 14:35, 4年前 , 32F
買房租給你卻被說不道德?? (食衣住行育樂的住)
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10/06 14:35, 4年前 , 33F
見鬼拉???
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10/06 14:36, 4年前 , 34F
對於稅的看法也很詭異, 房子相關的稅喊著一直加
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所得稅其他有的沒的的稅, 希望一直降低 XD
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真的是超反智...
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10/06 14:40, 4年前 , 37F
應該說會課到自己的減 課別人的給他死
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10/06 14:43, 4年前 , 38F
資產稅跟建設跟資源投入高度相關 所得比較不一定
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10/06 14:43, 4年前 , 39F
高額所得稅人會跑 資產稅房子不會跑 我支持房子加稅
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10/06 14:45, 4年前 , 40F
我是無所謂 反正看政策怎麼走 跟著怎麼做
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反正我改變不了政策或民意
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還不如想著遇到了如何去處理
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推
10/06 14:46, 4年前 , 43F
資產稅本身就有問題 稅基問題嚴重
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我常說啦 城鄉問題差很多
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然後 勞健保 也有類似問題吃豆腐
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整個總經根本靠 雙北加園區 再加上政府分配
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科科 然後又拿去玩蚊子館
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推
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其實現在就有囤房稅 超過三間變成1.5-3.6 只是那個稅
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基喔 我會笑
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然後還有真正的主流民意 新莊是1.5 亂動的下次不用
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選了
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所以新警察一直搞不懂狀況啊
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稅基沒人敢動啦 五折團最挺的台北市長還幫自己降稅呢
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10/06 14:54, 4年前 , 54F
喊說下架藍綠 投4%黨打房 大概搞爛台灣真的會跌
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推
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選骷髏大當市長 他有好多方式搞垮房價
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10/06 14:55, 4年前 , 56F
我猜他們要的是針對性課稅 但當我們白痴傻傻站在那給
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10/06 14:55, 4年前 , 57F
你打嗎
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10/06 15:00, 4年前 , 58F
下架藍綠個頭啦 哈 那些都 綠的在講的
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10/06 15:01, 4年前 , 59F
我看到的都這樣
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推
10/06 15:13, 4年前 , 60F
10/06 15:13, 60F
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10/06 16:00, 4年前 , 61F
晶片還在囤喔 預期是大陸幹的
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推
10/06 16:33, 4年前 , 62F
樓上發言一次酸好多面向~
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推
10/06 16:41, 4年前 , 63F
推推 房版真的好人好多 超溫馨
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10/06 16:42, 4年前 , 64F
難怪米國爸爸嚇到夾gg 到米國設廠
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10/06 16:43, 4年前 , 65F
阿六發現花錢買比自己做還快 真了得
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推
10/06 16:44, 4年前 , 66F
KMT沒救了啦 除非果凍再出來，但是看他上次初選那樣子
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10/06 16:44, 4年前 , 67F
可能嗎
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推
10/06 16:46, 4年前 , 68F
阿六早就發現很久了 不然華為塑膠的喔，貿易戰反而打
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10/06 16:46, 4年前 , 69F
的美國車狀況越來越差除了特斯拉
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10/06 16:47, 4年前 , 70F
你不讓他囤手機晶片來做手機，他就囤其他的一直買一
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10/06 16:47, 4年前 , 71F
直買
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10/06 16:47, 4年前 , 72F
用賣口罩的價差去賺根本無本生意
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10/06 16:48, 4年前 , 73F
懂玩資本主義的共產黨他媽的根本怪物
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推
10/06 16:49, 4年前 , 74F
車用晶片根本不是美國能控制的專利
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10/06 17:42, 4年前 , 75F
很好奇除了用房來賺錢的人這麼愛多多。一般人就算房子漲了
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10/06 17:42, 4年前 , 76F
之後賣掉你也買不到一樣條件的房子，到底這麼期待多多為何？
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10/06 17:47, 4年前 , 77F
我只能說服自己版上好友幾乎都是自住一般人 說這麼多只為了
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讓空空們看清事實。彿心
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10/06 18:24, 4年前 , 79F
沒為啥啊...這邊真的很多佛心勸世的
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10/06 18:24, 4年前 , 80F
然後還要被酸言酸語～ㄏㄏ
10/06 18:24, 80F
推
10/06 19:40, 4年前 , 81F
房子漲只有一間，資產增加、低利率活用本金增加
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10/06 21:26, 4年前 , 82F
住蛋黃區漲高高 退休換便宜的地區 價差折現 很棒啊
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推
10/06 21:32, 4年前 , 83F
這裡有很多被酸還佛心勸世的人 很難得
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10/07 07:48, 4年前 , 84F
to zzyy:其實自用住宅上漲也是會有財富效果的 房子雖然看
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10/07 07:48, 4年前 , 85F
起來沒有改變 但是房子相對於其他資產或消費更有價值了
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10/07 07:49, 4年前 , 86F
未來小孩長大換小屋 或是死掉變成遺產 可運用財富會增加
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10/07 07:49, 4年前 , 87F
甚至會因為所得效果 提高自己消費水準
10/07 07:49, 87F
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