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Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮：成本因素多

看板home-sale (房屋交易)作者 (B.K)時間4年前 (2021/10/06 13:49), 編輯推噓36(38推 2噓 46→)
留言86則, 30人參與, 最新討論串5/5 (看更多)
胡說八道 房地合一2.0根本是垃圾政策 造成屋主減少賣屋 市場供需減少 買家需求量又增加 房價漲 另外，稅也造成，賣方把稅直接灌給買方 也是造漲房價漲 政府官員推責任果然是一流的~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.223.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633499342.A.CBC.html
推
10/06 13:50, 4年前 , 1F
政府是要抽頭 誰跟你說要打房
10/06 13:50, 1F
推
10/06 13:55, 4年前 , 2F
誰說的 魯空也贊成2.0和加稅
10/06 13:55, 2F
→
10/06 13:55, 4年前 , 3F
還說炒房仔崩潰 結果現在誰崩潰
10/06 13:55, 3F
→
10/06 13:55, 4年前 , 4F
往前翻2020通過的留言 看了都快笑死
10/06 13:55, 4F
推
10/06 13:58, 4年前 , 5F
靠...不是啊！2.0是空空要的耶
10/06 13:58, 5F
→
10/06 13:58, 4年前 , 6F
我懷疑你根本反串
10/06 13:58, 6F
推
10/06 14:04, 4年前 , 7F
房地合一跟實登2.0不是空空要的正義嗎？
10/06 14:04, 7F
推
10/06 14:05, 4年前 , 8F
啊就是時力那些覺青要的啊！當初政府冷處理還被罵打假
10/06 14:05, 8F
→
10/06 14:05, 4年前 , 9F
球，做了之後又要被罵！就像現在他們又在罵囤房稅打假
10/06 14:05, 9F
→
10/06 14:05, 4年前 , 10F
球一樣
10/06 14:05, 10F
→
10/06 14:07, 4年前 , 11F
平心而論 別的時期做這個也許會不太一樣結果 但大QE
10/06 14:07, 11F
→
10/06 14:07, 4年前 , 12F
前半年一年 一定是被加價撐 一年兩年後回歸基本面
10/06 14:07, 12F
→
10/06 14:07, 4年前 , 13F
三年五年 椪風的會消風 但大QE變成消風的可能沒通膨多
10/06 14:07, 13F
推
10/06 14:08, 4年前 , 14F
當初2.0過了 空空可是高興的哩
10/06 14:08, 14F
→
10/06 14:08, 4年前 , 15F
它們應該不介意啦 光頭內閣快總辭了 沒他們事了
10/06 14:08, 15F
推
10/06 14:09, 4年前 , 16F
空空：誰加價就找不加的買，不要賺就不會課稅了，還有人
10/06 14:09, 16F
→
10/06 14:09, 4年前 , 17F
以為課的稅是總價計算勒
10/06 14:09, 17F
噓
10/06 14:13, 4年前 , 18F
笑死，房地合一跟囤房稅都是之前有人要求的，那為何
10/06 14:13, 18F
→
10/06 14:13, 4年前 , 19F
當年你不反對
10/06 14:13, 19F
推
10/06 14:16, 4年前 , 20F
真打房直接加持有稅實價課稅啊，打假球不如不打
10/06 14:16, 20F
→
10/06 14:16, 4年前 , 21F
出張嘴的幾乎都是空空，這邊好心的頂多苦口婆心講幾句，
10/06 14:16, 21F
→
10/06 14:16, 4年前 , 22F
不信就算了
10/06 14:16, 22F
推
10/06 14:27, 4年前 , 23F
我怎記得2.0出來魯空高潮了半年
10/06 14:27, 23F
推
10/06 14:28, 4年前 , 24F
講太多怕被害妄想症的人說你別有居心 其實很多都討論
10/06 14:28, 24F
→
10/06 14:28, 4年前 , 25F
過了 新警察能不能爬爬文啊
10/06 14:28, 25F
推
10/06 14:28, 4年前 , 26F
實價登錄0.5你是不是怕了不敢2.0猶言在耳
10/06 14:28, 26F
→
10/06 14:29, 4年前 , 27F
我那時就說了根本沒差預售實登代銷更容易不降
10/06 14:29, 27F
推
10/06 14:30, 4年前 , 28F
可是實登也讓人很難揀斷頭了 尤其現在市場熱 即便斷
10/06 14:30, 28F
→
10/06 14:30, 4年前 , 29F
頭 掛個實登都很好賣出
10/06 14:30, 29F
推
10/06 14:32, 4年前 , 30F
中古屋本來就看的到他們不會看而已
10/06 14:32, 30F
推
10/06 14:33, 4年前 , 31F
奇怪 希望2.0上路的也是這群人 現在靠杯的又是同一群人
10/06 14:33, 31F
→
10/06 14:33, 4年前 , 32F
怎麼這麼難伺候R
10/06 14:33, 32F
推
10/06 14:33, 4年前 , 33F
之前苦口婆心說熱區預售就實登=打底，被嘴484Pa了 既然
10/06 14:33, 33F
→
10/06 14:33, 4年前 , 34F
不怕就改。現在好啦，當初喊的空空要不要自己抓出來，
10/06 14:33, 34F
→
10/06 14:33, 4年前 , 35F
看誰的鬼點子炒房？
10/06 14:33, 35F
推
10/06 14:35, 4年前 , 36F
對啊 之前提供app還嫌麻煩 熟的社區我看就知道哪種
10/06 14:35, 36F
→
10/06 14:35, 4年前 , 37F
格局了
10/06 14:35, 37F
推
10/06 14:35, 4年前 , 38F
我姑且相信你是反串……
10/06 14:35, 38F
→
10/06 14:36, 4年前 , 39F
實登當初也有戰一會 原本的明明就很透明了
10/06 14:36, 39F
推
10/06 14:40, 4年前 , 40F
現在還是比較方便喇 樂居查一下連門牌什麼都有惹
10/06 14:40, 40F
→
10/06 14:40, 4年前 , 41F
P.S.拿著591的數據
10/06 14:40, 41F
推
10/06 14:40, 4年前 , 42F
預售實登有好有壞，建商直接說不二價，不然你查，會相信
10/06 14:40, 42F
→
10/06 14:40, 4年前 , 43F
的就是會相信，不用浪費時間砍價格
10/06 14:40, 43F
推
10/06 14:42, 4年前 , 44F
簽不二的多方便，格局位置價格可以一下就成交，比之前演
10/06 14:42, 44F
→
10/06 14:42, 4年前 , 45F
戲互相話術省事多了
10/06 14:42, 45F
→
10/06 14:43, 4年前 , 46F
其實還是可以砍只是砍些尾數
10/06 14:43, 46F
→
10/06 14:44, 4年前 , 47F
之前談過的不二價建案後來查實價登錄有差一些
10/06 14:44, 47F
推
10/06 14:47, 4年前 , 48F
上個月剛簽一間不二，簽約前開玩笑問加十萬賣不賣，銷
10/06 14:47, 48F
→
10/06 14:47, 4年前 , 49F
售也不理我，可能老梗聽過了，就摸摸鼻子簽了
10/06 14:47, 49F
推
10/06 14:55, 4年前 , 50F
我不這麼認為，房價合一2.0確實有達到抑制房價炒作效果
10/06 14:55, 50F
→
10/06 14:56, 4年前 , 51F
光貸款部份就縮小很大部份槓桿，沒有的話失控更嚴重
10/06 14:56, 51F
→
10/06 14:56, 4年前 , 52F
還有不是房地合一2.0推出後才開始漲的，是先漲才推出
10/06 14:56, 52F
→
10/06 14:57, 4年前 , 53F
其實政府的政策一直偏向維穩
10/06 14:57, 53F
→
10/06 14:57, 4年前 , 54F
但你說要打垮房價 那個代價太大了
10/06 14:57, 54F
推
10/06 14:58, 4年前 , 55F
2.0很方便啊 鄰居的買賣價清清楚楚 盤子是誰一目了然
10/06 14:58, 55F
推
10/06 14:59, 4年前 , 56F
大家一起炒一起賺不好嗎？為什麼要打
10/06 14:59, 56F
推
10/06 14:59, 4年前 , 57F
之前就很清楚了 我到一個社區 主委問我住幾樓 我才
10/06 14:59, 57F
→
10/06 14:59, 4年前 , 58F
回答樓層就說你是賣很便宜的那個人嗎
10/06 14:59, 58F
→
10/06 14:59, 4年前 , 59F
有時候看到打房都想回 要打 去練舞室打
10/06 14:59, 59F
推
10/06 15:02, 4年前 , 60F
減少賣屋是什麼鬼，減少賣屋是因為還沒漲到目標價格不想賣
10/06 15:02, 60F
→
10/06 15:11, 4年前 , 61F
房地合一2.0跟貸款槓桿沒關係啊
10/06 15:11, 61F
推
10/06 15:32, 4年前 , 62F
房地合一 早該廢掉，錯誤政策
10/06 15:32, 62F
推
10/06 15:38, 4年前 , 63F
#1Vx4VbVq (home-sale) 可以看這篇回顧
10/06 15:38, 63F
推
10/06 15:40, 4年前 , 64F
那是減少房屋當沖仔而已，五年後供需就會恢復正常
10/06 15:40, 64F
→
10/06 16:22, 4年前 , 65F
錯了沒有當沖成交量就是永久下跌
10/06 16:22, 65F
→
10/06 16:25, 4年前 , 66F
五年後面還有五年 怎麼會回復正常
10/06 16:25, 66F
推
10/06 16:31, 4年前 , 67F
直接禁止預售屋買賣就能防止當沖了啊，既不影響自住也
10/06 16:31, 67F
→
10/06 16:31, 4年前 , 68F
不影響稅基，也不影響銀行放貸，政府也是不做啦。
10/06 16:31, 68F
→
10/06 16:32, 4年前 , 69F
其實問題的根源是 投資客經驗多出手很快 剛需自住客
10/06 16:32, 69F
→
10/06 16:32, 4年前 , 70F
毛一堆 所以買不到預售屋要被黃牛賺
10/06 16:32, 70F
→
10/06 16:35, 4年前 , 71F
怎麼能直接禁止買賣 那訂房的自住客工作出問題還得硬
10/06 16:35, 71F
→
10/06 16:35, 4年前 , 72F
吃下來嗎 你確定這樣會更好？
10/06 16:35, 72F
推
10/06 16:36, 4年前 , 73F
不完全啦，楠梓預售被投資客掃光了人家反應太快了
10/06 16:36, 73F
推
10/06 16:43, 4年前 , 74F
好不好我不評論，只針對防止房屋當沖提而已。兩害相權
10/06 16:43, 74F
→
10/06 16:43, 4年前 , 75F
取其輕，哪個是輕不是你我決定而是全民共識
10/06 16:43, 75F
推
10/06 18:06, 4年前 , 76F
原po的意思是要廢除房地合一2.0嗎？
10/06 18:06, 76F
推
10/06 18:27, 4年前 , 77F
房價上漲好啊，不曉得怎麼有人那麼氣幹嘛？根本是好政策
10/06 18:27, 77F
→
10/06 18:27, 4年前 , 78F
。政府的目的本來也不是房價漲不漲，而是遏止炒作。版上
10/06 18:27, 78F
→
10/06 18:27, 4年前 , 79F
的各位不也認為這波漲幅不是因為炒作嗎？那政府的目的就
10/06 18:27, 79F
→
10/06 18:27, 4年前 , 80F
達到啦。
10/06 18:27, 80F
推
10/06 18:34, 4年前 , 81F
政府一邊爽收稅，一邊騙覺青有打房
10/06 18:34, 81F
推
10/06 18:58, 4年前 , 82F
樓上講反了吧！是政府按照覺青的說法爽收稅，世界上竟
10/06 18:58, 82F
→
10/06 18:58, 4年前 , 83F
有希望政府加稅的人民，那還不收爆！
10/06 18:58, 83F
噓
10/06 19:12, 4年前 , 84F
空仔之前又哭又鬧求著要 現在又崩潰 可憐哪
10/06 19:12, 84F
推
10/06 20:00, 4年前 , 85F
當初一堆空空吵著要實登2？0，結果炒出更高的房價
10/06 20:00, 85F
推
10/09 09:15, , 86F
實登的結果是別人賺我不能比別人少賺，會被笑
10/09 09:15, 86F
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