Re: [心得] 頭期款怎麼來

看板home-sale (房屋交易)作者 (愛上速霸路)時間1月前 (), 1月前編輯推噓1(324)
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※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言: : 尼這樣講就不對惹 : 我那年代喇 : 建中一般三類組畢業的 : 有兩三成當醫生牙醫 超過一半科技業 : 然後好一點的國中像中正國中 : 一班有十葛建中 : 普通一點的國中也有兩葛以上 : 再加上前三志願的 : 台北小孩大概三成左右高中前三志願 : 建中附中成功畢業的人長大幹的事都差不多 : 醫牙科技業 : 這種人混到三十幾四十 : 有點積蓄當頭款買房很正常 : 台北的家戶所得中位數都快兩百萬惹 : 年薪三百萬說真的根本沒捨摸 : 二十幾歲剛畢業工作沒幾年的 : 該該叫說買不起雙北房 : 這其實沒關C喇 : 事業職涯才剛開始 : 好好累積實力等待機會比較重要 : 至於三十幾歲 : 阿那就真的薪水/收入太少惹 : 台灣這幾年發展快速的高薪工作都集中在科技業 : 輪班星人板就有GG輪班星人分享這些年的年收入 : 沒幾年就兩百萬惹 : 我之前就說喇 : 文組的頂 司法官 : 年收入要兩百萬也4X歲惹 : 我4覺得買不起房 : 不要整天靠北政府惹 : 自己沒本事賺錢 : 自己要想辦法 : 沒人會在乎尼的死活 : 政治人物當然也不在乎 : 至於省吃儉用 : 我覺得這問題很複雜喇 : 收入低 : 再省也就那幾毛 : 不知道該怎說捏 先破題,教主長年在美國生活,只是在旁邊嚷嚷,看到下面還有人噓文,是覺得滿 搞笑的。 美國只要你的收入夠高,你要放"零"頭期款都是有可能的。 拜該死的武漢病毒所賜,銀行比較緊張金融市場,所以大多銀行還是要5%意思意思。 美國可以要求這麼低的頭款,是因為有個東西叫PMI(Private Mortageg Insurance)! 這東西不是買來保障買房的人,而是銀行,如果是信用良好的人,如果買房的成數 低於20%,一個月約付個一百美金左右,只要收入夠高,這點錢真的不算什麼。 就算是有犯過錯,信用分數低的人,也可以去貸FHA loan,是美國政府辨的, 只需要放3.5%頭期款,這貸款的PMI就高不少,但對信用差的人,不失為一個 好的開始。 結論,有興趣逃出國的,請去留學版找資訊,努力逃出鬼島吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.100.37.245 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634445282.A.05B.html

10/17 12:44, 1月前 , 1F
這不是廢話嗎?台灣月收入高付得起貸款也可以信貸下去拿
10/17 12:44, 1F

10/17 12:44, 1月前 , 2F
頭期款啊
10/17 12:44, 2F

10/17 12:45, 1月前 , 3F
只能噓了 信貸就好了啊
10/17 12:45, 3F
樓上兩個傻子,以為銀行不會查徵信。 不用講信貸,有些想買房的,給洨去買車,然後貸款就不小心沒過了。

10/17 12:54, 1月前 , 4F
美國頭款要求那麼低 難怪次貸風暴會死一堆人
10/17 12:54, 4F
你錯了,你想了解去看個電影叫"大賣空" 那很多次貸的,是把借出來的錢拿去渡假、買跑車、甚至水上摩拖車。

10/17 12:54, 1月前 , 5F
信貸只能做7年
10/17 12:54, 5F

10/17 13:25, 1月前 , 6F
美國有那種貸款經紀台灣都沒有,幫你四處找合適貸款
10/17 13:25, 6F

10/17 13:55, 1月前 , 7F
不然利率怎會比較高
10/17 13:55, 7F

10/17 14:17, 1月前 , 8F
在台灣前50大或百大公司上班6~12個月後就很好借錢了
10/17 14:17, 8F

10/17 15:25, 1月前 , 9F
信貸額度跟年數還是有差啦... 支持全額貸款!!!
10/17 15:25, 9F
※ 編輯: Subaru5566 (219.100.37.242 日本), 10/18/2021 01:00:07
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