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[閒聊] a7房價還能走多遠？

看板home-sale (房屋交易)作者 (z50905)時間3年前 (2021/10/18 11:25), 編輯推噓32(52推 20噓 110→)
留言182則, 39人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
a7文青學區 從20初頭走到現在實登36（現在出現4字頭） 以重劃區歷史走勢來看（三重、板橋、青埔、三峽、a9） 在低價期後會有一波狂漲期 接下來就是長達10年的高原期 之後才會再有豪宅入住的拉升期 想問大家，a7這波還能走多久 有人預測到2023年 我自己是預測2022年中 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.5.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634527521.A.ADC.html
推
10/18 11:29, 3年前 , 1F
走到大家過世時還在漲
10/18 11:29, 1F
推
10/18 11:31, 3年前 , 2F
現在還沒主升段
10/18 11:31, 2F
推
10/18 11:32, 3年前 , 3F
錢只會越來越小，房價會一直漲，只差漲得快跟慢的差別。
10/18 11:32, 3F
推
10/18 11:37, 3年前 , 4F
青埔都上5 A7還在3 你說呢
10/18 11:37, 4F
推
10/18 11:46, 3年前 , 5F
A7上4 A9不就要上5了
10/18 11:46, 5F
→
10/18 11:48, 3年前 , 6F
到頂了
10/18 11:48, 6F
推
10/18 11:57, 3年前 , 7F
等雙子星A1漲到200 A7就可以上50
10/18 11:57, 7F
推
10/18 12:00, 3年前 , 8F
A9早就有6開頭實登 等東森蓋完就7了吧
10/18 12:00, 8F
→
10/18 12:15, 3年前 , 9F
a7的頂就是新莊中位數
10/18 12:15, 9F
→
10/18 12:15, 3年前 , 10F
新莊距離華亞科林口這麼遠 都可以開到6字頭
10/18 12:15, 10F
→
10/18 12:16, 3年前 , 11F
A7位置好 有交通 有學區 有就業 有醫院 屌打新莊
10/18 12:16, 11F
→
10/18 12:16, 3年前 , 12F
a9不如a7 a9旁邊沒就業機會
10/18 12:16, 12F
→
10/18 12:16, 3年前 , 13F
只有百貨公司 服務業撐不起什麼鳥
10/18 12:16, 13F
→
10/18 12:16, 3年前 , 14F
未來: 新莊=a7>a9
10/18 12:16, 14F
→
10/18 12:22, 3年前 , 15F
哈佛苑還在潛銷時就喊33+了 硬得和鬼一樣
10/18 12:22, 15F
推
10/18 12:32, 3年前 , 16F
不是每個人都想住在公司旁邊…
10/18 12:32, 16F
推
10/18 12:34, 3年前 , 17F
人家在A7喊第一豪宅 沒人敢講第二
10/18 12:34, 17F
推
10/18 12:38, 3年前 , 18F
哈佛苑2019談到28/坪，面學校中樓層
10/18 12:38, 18F
噓
10/18 12:38, 3年前 , 19F
A7只有爛而已，空汙福地無解，學校不知道什麼時候
10/18 12:38, 19F
→
10/18 12:38, 3年前 , 20F
才能蓋
10/18 12:38, 20F
噓
10/18 12:41, 3年前 , 21F
更正一下2020/04談哈佛苑28/坪
10/18 12:41, 21F
推
10/18 12:54, 3年前 , 22F
空汙公墓真的不重要，你以為遠雄興富發是白痴嗎
10/18 12:54, 22F
→
10/18 12:55, 3年前 , 23F
A7抗性其實是交通，林口交流道很難救
10/18 12:55, 23F
推
10/18 12:58, 3年前 , 24F
令外，A7有中央在watching, 另一個是橋頭
10/18 12:58, 24F
推
10/18 13:00, 3年前 , 25F
想想那多重畫區，為何中央只關心主導A7和橋頭
10/18 13:00, 25F
→
10/18 13:12, 3年前 , 26F
看竹北還在搶小學 A7慢慢等吧 台灣重劃區日常
10/18 13:12, 26F
→
10/18 13:14, 3年前 , 27F
遠雄興富發不是，但買的人是不是就不知道了...然
10/18 13:14, 27F
→
10/18 13:14, 3年前 , 28F
後中央有關心？連學校都預算不夠流標了，慘
10/18 13:14, 28F
推
10/18 13:15, 3年前 , 29F
希望A7中央有在關注的消息從哪來的？是那個計劃書
10/18 13:15, 29F
→
10/18 13:15, 3年前 , 30F
嗎
10/18 13:15, 30F
推
10/18 13:17, 3年前 , 31F
行政院施政計劃有哦，流標又不是啥大不了的事
10/18 13:17, 31F
推
10/18 13:17, 3年前 , 32F
買的人是智障就好
10/18 13:17, 32F
→
10/18 13:18, 3年前 , 33F
台中水楠工程也不知流標幾次，流標是很普遍的事
10/18 13:18, 33F
推
10/18 13:20, 3年前 , 34F
去年買的隨便都+30-40%
10/18 13:20, 34F
→
10/18 13:20, 3年前 , 35F
跟青埔比一下好嗎？這才叫中央有在關注
10/18 13:20, 35F
→
10/18 13:21, 3年前 , 36F
很多買A7的都在哭，只覺得自己怎沒多買幾間
10/18 13:21, 36F
噓
10/18 13:24, 3年前 , 37F
嗯等之後會哭更慘，怎麼會買這邊
10/18 13:24, 37F
推
10/18 13:29, 3年前 , 38F
我其實覺得A7差不多極限,現在重劃區新北各地都有不只是A7
10/18 13:29, 38F
→
10/18 13:30, 3年前 , 39F
除非A789+桃園可以變成不亞於台北的生活圈
10/18 13:30, 39F
還有 103 則推文
推
10/18 15:36, 3年前 , 143F
更正，興富發取得成本為153萬……筆誤
10/18 15:36, 143F
→
10/18 15:36, 3年前 , 144F
我手上這本合約有，但我沒必要跟你講..你問版上房仲就知拉
10/18 15:36, 144F
→
10/18 15:36, 3年前 , 145F
那我這個A798+9仔現在是不是在檔人財路了
10/18 15:36, 145F
噓
10/18 15:37, 3年前 , 146F
不是啊，講那們多，你要拿出證據啊？一直說有漲30-40%，
10/18 15:37, 146F
→
10/18 15:37, 3年前 , 147F
阿有實價登錄相同案，事實就是每個個案沒漲那們多吼
10/18 15:37, 147F
→
10/18 15:41, 3年前 , 148F
去年的實價登陸要12月才會出來喔..到時就知道我們買多少了
10/18 15:41, 148F
→
10/18 15:42, 3年前 , 149F
但你可以去問房仲我們去年上半年的成本價，和現在價格
10/18 15:42, 149F
噓
10/18 15:46, 3年前 , 150F
所以到底哪個案同條件漲了30-40%那們神秘不能講，還要問
10/18 15:46, 150F
→
10/18 15:46, 3年前 , 151F
仲介
10/18 15:46, 151F
推
10/18 15:56, 3年前 , 152F
笑死了A7都是預售屋，那來實價登陸"相同案"..玩文字遊戲
10/18 15:56, 152F
→
10/18 15:57, 3年前 , 153F
但去年買22~25，今年實價登陸32~35...明明就一堆
10/18 15:57, 153F
→
10/18 15:58, 3年前 , 154F
但樓層戶別鐵定不同啊，怎可能會有相同案
10/18 15:58, 154F
噓
10/18 15:58, 3年前 , 155F
A7就是強空汙福地漲，學校流標漲，交通越塞越漲
10/18 15:58, 155F
推
10/18 16:00, 3年前 , 156F
笑死?所以是哪案漲30-40%？你又要樂善區比哈佛苑和遠一了
10/18 16:00, 156F
→
10/18 16:00, 3年前 , 157F
喔？
10/18 16:00, 157F
推
10/18 16:03, 3年前 , 158F
去年買22-25的每個個案相同條件，今年都不可能賣到32-35
10/18 16:03, 158F
→
10/18 16:03, 3年前 , 159F
，你也舉不出例子，還說我玩文字遊戲，我才要笑死
10/18 16:03, 159F
→
10/18 16:03, 3年前 , 160F
笑死，所以文青區，產專區，遠1都不能算嗎???
10/18 16:03, 160F
→
10/18 16:07, 3年前 , 161F
所以是哪個案漲30-40%請舉例
10/18 16:07, 161F
推
10/18 16:45, 3年前 , 162F
10/18 16:45, 162F
→
10/18 16:53, 3年前 , 163F
快點跟我說哪個案子...我現在再想我是不是不賣惹
10/18 16:53, 163F
→
10/18 16:54, 3年前 , 164F
我可以說我就是買毒氣吸到滿的那間
10/18 16:54, 164F
推
10/18 16:55, 3年前 , 165F
所以買的時候看多 賣掉就看空了 恐怖情人A9仔？
10/18 16:55, 165F
→
10/18 16:56, 3年前 , 166F
你可以跟我套交情 說不定我便宜賣你喔 ㄎㄎ
10/18 16:56, 166F
→
10/18 16:56, 3年前 , 167F
還沒賣喔 我現在還沒轉
10/18 16:56, 167F
→
10/18 16:57, 3年前 , 168F
就很想知道 到底我眼光是會讓我大賺還是小賺而已
10/18 16:57, 168F
推
10/18 16:58, 3年前 , 169F
不用啊，謝謝你 怎麼敢跟林口人套交情呢
10/18 16:58, 169F
推
10/18 17:50, 3年前 , 170F
文華嗎 20收
10/18 17:50, 170F
推
10/18 17:53, 3年前 , 171F
想太多...一堆都還25-28只有一間到36
10/18 17:53, 171F
→
10/18 17:54, 3年前 , 172F
你空汙 墳墓 機能少 每一項跟旁邊比都要至少-10%注定
10/18 17:54, 172F
→
10/18 17:54, 3年前 , 173F
有差價的
10/18 17:54, 173F
→
10/18 17:56, 3年前 , 174F
拿不同的案子來看漲幅 這...
10/18 17:56, 174F
→
10/18 18:18, 3年前 , 175F
產專區，文青區...現在中樓層，33~34你根本買不到
10/18 18:18, 175F
推
10/18 18:24, 3年前 , 176F
你三峽484拿來湊的，每年漲哪有高原過XD
10/18 18:24, 176F
→
10/18 18:45, 3年前 , 177F
板上A9仔好氣
10/18 18:45, 177F
推
10/18 21:06, 3年前 , 178F
你看每篇A7下面都會有A9仔來酸就知道有多氣了XD
10/18 21:06, 178F
→
10/18 21:10, 3年前 , 179F
奇怪新店三重板橋都沒這麽在意A7，A9仔是長大的自卑仔?
10/18 21:10, 179F
推
10/20 08:42, 3年前 , 180F
禾悅X園 我曾經早鳥買中樓層一坪23.5，現在中高樓層實價
10/20 08:42, 180F
→
10/20 08:42, 3年前 , 181F
最高一坪32.9...
10/20 08:42, 181F
→
10/20 08:42, 3年前 , 182F
飆好兇
10/20 08:42, 182F
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