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Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘

看板home-sale (房屋交易)作者 (no ways)時間3年前 (2021/10/26 10:49), 編輯推噓26(27推 1噓 93→)
留言121則, 26人參與, 3年前最新討論串6/35 (看更多)
雖然有點跑題。。 那些說房地產炒作會排擠實業投資的，基本上沒做過實業才說的出來的話。 一般人創業最難的是什麼？就是資金。而商家貸款太難了。 沒有資金就沒有起頭，就不用去談什麼風險評估，客群分析，定價策略，經營模式blabla 就算好不容易起了頭，中間發生事情需要周轉銀行會理你？例如這次疫情發生我用負責人名 義去貸款，銀行看到就跑，直接說只借給有工作的人。 我本身有稅藉，年營業額有在2-300w，結果還是用房子的裝潢貸款去另外一家辦才辦下來， 利率3.X%也沒跟你客氣的。 就算政府開了一堆創業名目的貸款又如何，決定權還是在銀行，他們就是不想借商家，除非 你搞得很大很出名。 創業十年的想法，如果重來一次我TM一定炒房買好買滿，才不要搞什麼實業。當時汐止12w ，桃園藝文14w，我只要撇開什麼熱血青年創業發家致富塑造人生巔峰的灑狗血理想，汐止 藝文各買一間我就真的人生巔峰了，哪像這次被疫情搞到都要人生盡頭了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.17.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635216573.A.F51.html
推
10/26 10:50, 3年前 , 1F
拍拍 疫情真的影響很多人
10/26 10:50, 1F
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10/26 10:51, 3年前 , 2F
但你講這個應該會收到一些代辦代申請的信....?
10/26 10:51, 2F
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10/26 10:51, 3年前 , 3F
台灣的銀行非常非常非常保守鄉愿啦 罵很多次了
10/26 10:51, 3F
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10/26 10:52, 3年前 , 4F
會收到的要嘛的詐騙要嘛是高利貸xd
10/26 10:52, 4F
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10/26 10:52, 3年前 , 5F
創業貸款一直問為什麼不賺錢 一開就會賺大錢誰跟你貸款
10/26 10:52, 5F
推
10/26 10:52, 3年前 , 6F
銀行就是這樣，你有房子就借錢，你做生意不夠大咖就是
10/26 10:52, 6F
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10/26 10:52, 3年前 , 7F
到處碰壁
10/26 10:52, 7F
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10/26 10:52, 3年前 , 8F
你這樣說不就證明政府炒房排擠了實際產業...
10/26 10:52, 8F
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10/26 10:53, 3年前 , 9F
而且搞不好元po用自家房子抵押理財貸 用有收入的親人保人
10/26 10:53, 9F
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10/26 10:53, 3年前 , 10F
壓出來的貸款也不用3.x%
10/26 10:53, 10F
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10/26 10:54, 3年前 , 11F
理財貸現在保人或貸款人工作穩定 2.4%幾乎是天花板
10/26 10:54, 11F
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10/26 10:55, 3年前 , 12F
實業不是被房地產排擠，是被資金融通這個難題打倒，銀行借
10/26 10:55, 12F
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10/26 10:55, 3年前 , 13F
給有房子的人，不借給創業的人
10/26 10:55, 13F
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10/26 10:56, 3年前 , 14F
我用事業貸款沒人理，用房子才借到
10/26 10:56, 14F
推
10/26 10:56, 3年前 , 15F
沒創過業的人不懂啦 每個月薪資水電租金材料貨款雜支
10/26 10:56, 15F
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10/26 10:57, 3年前 , 16F
然後收款貨到TT 60 90天 幹那你一個月做300 你要有1200
10/26 10:57, 16F
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10/26 10:57, 3年前 , 17F
才有辦法不整天去票貼跑銀行耶
10/26 10:57, 17F
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10/26 10:57, 3年前 , 18F
而且你一開業就先燒裝修押金規費幾百下去了
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10/26 10:58, 3年前 , 19F
後面還要至少2-3個月營業額周轉 只能說 呵呵
10/26 10:58, 19F
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10/26 10:58, 3年前 , 20F
舉個最近的例 高端 現存合約500萬劑40E 開口合約500萬40E
10/26 10:58, 20F
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10/26 10:59, 3年前 , 21F
先不講他已經被開各種特例進貨開始付錢 現在370萬停住
10/26 10:59, 21F
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10/26 10:59, 3年前 , 22F
就付你30E 後面的現在通通hold 阿她三期錢哪來 XDDDD
10/26 10:59, 22F
推
10/26 11:00, 3年前 , 23F
不借給房貸也不會借給創業的人好嗎？哪來排擠一堆幻想仔
10/26 11:00, 23F
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10/26 11:00, 3年前 , 24F
已經跟美國阿爸買的S2蛋白原液可以退貨或hold嗎
10/26 11:00, 24F
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10/26 11:00, 3年前 , 25F
所以在現今台灣環境，會創業的都是瘋子是珍禽異獸，要珍惜
10/26 11:00, 25F
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10/26 11:00, 3年前 , 26F
愛護
10/26 11:00, 26F
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10/26 11:00, 3年前 , 27F
我以前在銀行做過協理說我們不是創投不要亂借錢
10/26 11:00, 27F
推
10/26 11:00, 3年前 , 28F
傻了才創業 有錢人穩穩收租收股利就好
10/26 11:00, 28F
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10/26 11:01, 3年前 , 29F
而且高端已經是被各種開特例了不然他連30E都....
10/26 11:01, 29F
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10/26 11:01, 3年前 , 30F
銀行本來就不會借給創業的人這是創投的事
10/26 11:01, 30F
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10/26 11:01, 3年前 , 31F
我不夠高端，政府不會先拿幾個億給我
10/26 11:01, 31F
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10/26 11:02, 3年前 , 32F
創投對岸很多，台灣嘛。。。
10/26 11:02, 32F
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10/26 11:02, 3年前 , 33F
比爾蓋茲不也是買了一堆土地 比爾蓋茲怎麼不把錢拿去創業
10/26 11:02, 33F
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10/26 11:02, 3年前 , 34F
銀行也不會借錢給經營困難的公司
10/26 11:02, 34F
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10/26 11:02, 3年前 , 35F
你也不是外配 不是中年失婚婦女 不然鳳凰比較好拿
10/26 11:02, 35F
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10/26 11:03, 3年前 , 36F
這是經營本質的問題不是台灣才有
10/26 11:03, 36F
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10/26 11:03, 3年前 , 37F
鳳凰才20萬吧好像，還不夠燒一個月
10/26 11:03, 37F
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10/26 11:03, 3年前 , 38F
我自己觀察營業額超過7千萬後幾年..銀行經理就會三節送禮
10/26 11:03, 38F
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10/26 11:04, 3年前 , 39F
一般小公司老闆的地位在銀行眼中比工程師，公教還不如
10/26 11:04, 39F
還有 42 則推文
推
10/26 11:22, 3年前 , 82F
上一代房市買好買滿的，各個日子爽歪歪。
10/26 11:22, 82F
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10/26 11:23, 3年前 , 83F
樓上 你爸也是上一代 他有爽歪歪嗎
10/26 11:23, 83F
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10/26 11:25, 3年前 , 84F
單間一直換新、整新的，倒是越換越小越無助
10/26 11:25, 84F
噓
10/26 11:25, 3年前 , 85F
年營業額2-300萬創什麼業啦
10/26 11:25, 85F
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10/26 11:26, 3年前 , 86F
沒有富爸爸，能力有限，讓你看笑話了
10/26 11:26, 86F
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10/26 11:27, 3年前 , 87F
炒房只會被罵，創業還要被笑
10/26 11:27, 87F
→
10/26 11:28, 3年前 , 88F
央c 只要有405就能做了
10/26 11:28, 88F
推
10/26 11:29, 3年前 , 89F
很認同樓主阿。在創業與房產間選擇，
10/26 11:29, 89F
→
10/26 11:30, 3年前 , 90F
除非資金充裕或有回收快的創業....
10/26 11:30, 90F
→
10/26 11:32, 3年前 , 91F
哪有什麼回收快行業 人工又難請
10/26 11:32, 91F
推
10/26 11:35, 3年前 , 92F
阿就是房地產太好賺才不去創業咩
10/26 11:35, 92F
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10/26 11:35, 3年前 , 93F
創業可能還不算，但菜市場跟直播倒見過一些。
10/26 11:35, 93F
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10/26 11:37, 3年前 , 94F
但終究要經驗或天份，到處有錢賺，但還是要看人
10/26 11:37, 94F
推
10/26 11:43, 3年前 , 95F
台灣新創業5年存活率只有1% 我是銀行我也會怕
10/26 11:43, 95F
→
10/26 11:45, 3年前 , 96F
股票聽說更好賺，融資開下去還借你六成
10/26 11:45, 96F
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10/26 11:47, 3年前 , 97F
我就是那1%啊，還是不借XDD
10/26 11:47, 97F
推
10/26 11:53, 3年前 , 98F
同樣開公司為什麼銀行一直打來問我要不要借錢
10/26 11:53, 98F
推
10/26 12:03, 3年前 , 99F
對創業能超過5年的 我都覺得蠻屌的 圈子內PR99了
10/26 12:03, 99F
推
10/26 12:04, 3年前 , 100F
就借錢來說只有風險考量那裡有排擠效應，就算沒人用房子
10/26 12:04, 100F
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10/26 12:04, 3年前 , 101F
借錢，銀行錢多到滿出來也不會借給高風險的人好嗎？自己
10/26 12:04, 101F
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10/26 12:04, 3年前 , 102F
借不到錢不檢討自己在怪房子，邏輯真是棒
10/26 12:04, 102F
推
10/26 12:08, 3年前 , 103F
銀行借貸就是雨天收傘的行業阿
10/26 12:08, 103F
推
10/26 12:22, 3年前 , 104F
等你去借的時候就知道關關難過了 信貸也是亂槍打鳥
10/26 12:22, 104F
推
10/26 12:24, 3年前 , 105F
你會借錢給87%機率會倒債的嗎-.-
10/26 12:24, 105F
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10/26 12:35, 3年前 , 106F
銀行不會借錢給小商家負責人啦 除非你做夠大
10/26 12:35, 106F
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10/26 12:35, 3年前 , 107F
他們眼中你每年賺500萬的小公司 不如50萬的上班族
10/26 12:35, 107F
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10/26 12:36, 3年前 , 108F
小公司負責人最好的融資管道 一個是寫政府專案的青創貸款
10/26 12:36, 108F
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10/26 12:42, 3年前 , 109F
但很多資格限制 跑很多流程 一個就是房貸
10/26 12:42, 109F
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10/26 12:43, 3年前 , 110F
風險問題...房貸有房抵押，風險相對低。創業風險高，
10/26 12:43, 110F
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10/26 12:43, 3年前 , 111F
一但成功收益可是房子好幾倍...
10/26 12:43, 111F
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10/26 12:45, 3年前 , 112F
有房子直接拿去貸款，利率才一年1.7左右吧
10/26 12:45, 112F
推
10/26 13:16, 3年前 , 113F
我以為一般都是先想好商業模式再籌備資金...
10/26 13:16, 113F
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10/26 13:20, 3年前 , 114F
創業格局大小問題
10/26 13:20, 114F
推
10/26 13:46, 3年前 , 115F
年營業額200-300真的還不如借醫生
10/26 13:46, 115F
推
10/26 15:06, 3年前 , 116F
沒錯 中小企業買自有房舍一大原因就是為了貸款方便
10/26 15:06, 116F
→
10/26 15:07, 3年前 , 117F
年營業額2~300萬就普通街邊的飲食店那種水準 換成你自己
10/26 15:07, 117F
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10/26 15:07, 3年前 , 118F
私人借貸給那些商家 你也不敢吧 銀行當然也是這樣
10/26 15:07, 118F
推
10/26 18:43, 3年前 , 119F
你股票當沖都多少了
10/26 18:43, 119F
推
10/26 22:45, 3年前 , 120F
但如果是一人公司 賣一些自己弄得文創商品賣到幾百萬
10/26 22:45, 120F
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10/26 22:46, 3年前 , 121F
老實說也算小有成果 無奈啊
10/26 22:46, 121F
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