PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 全台買氣前十重劃區 淡海最旺、新竹3區入

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2021/10/29 13:12), 編輯推噓35(37推 2噓 32→)
留言71則, 40人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
連結： https://house.udn.com/house/story/5889/5851759 內文： 2021-10-29 10:09:10經濟日報 記者游智文／即時報導 用LINE傳送 很多人買房首選重劃區，591實價登錄統計全台重點重劃區今年前三季成交量，淡海新市鎮拿下第一，其他入榜前十名，包括林口、三峽北大、桃園青埔、新竹縣治三期、竹北高鐵、關埔、台中五期、七期，高雄美術館特區。 數據顯示，曾因點燈率低被戲稱鬼城的林三淡、青埔，如今都已華麗轉身成為交易熱區，另外新竹黑馬竄出，房市已和六都平起平坐 根據591實價登錄統計，今年全台重劃區以淡海新市鎮交易最熱，前三季交易量已達1121件，591房屋交易網新聞公關組長畢務潔表示，淡海大型社區林立，目前行情仍在2字頭，親民房價持續磁吸剛性首購族。 熱門重劃區第二名為林口新市鎮，前三季交易也達979件。591分析，林口近期在前段區塊三井購物中心二期動工、媒體園區招商議題加持下，買氣再度升溫，明年周邊的工一重劃區完工，預料還會帶來買氣。 第三名為位於台中市中心，生活機能成熟的五期重劃區，今年已有629件的成交紀錄。受惠於公共建設題材的高雄美術館特區，以559件奪下第四名，也是高雄唯一入榜。 591分析，北高雄近年來建設議題不斷，引發一波購屋熱潮，台積電傳出將設廠五輕消息，更是帶動楠梓、左營、鼓山房市交易熱度。 桃園重劃區不少，但僅有青埔特區擠進第五名，青埔特區去年華泰、IKEA等商場開幕，當時不少小坪數投資型產品拉高價格，今年房市熱，更有不少品牌建商社區成交均價也站上3字頭。 新竹有三區入榜前十，竹北高鐵特區以497件名列第六， 竹北縣治三期349件及關埔重劃區287件，名列第九及第十名。三區除了受惠竹科買盤，也都有北客南下搶房，房市熱度居高不下。 第七名為三峽北大重劃區，畢務潔指出，北大環境佳，區域平均單價現已站穩3字頭，未來三鶯線預計2023年完工，預料會帶動周邊土城、鶯歌等客群陸續搶進北大特區。 台中房市近年以北屯、清水等蛋白區聲量較大，不過統計顯示，除了五期外，豪宅群聚，價位較高的西屯七期重劃區今年有300餘件的成交紀錄，位居全台第八名，分析原因，應是疫情讓台商等高資產族群鮭魚返鄉，將熱錢存入不動產避險，帶動高價區交易買氣。 https://i.imgur.com/09hbB0F.jpg
心得： 還是便宜的賣的比較好 買便宜一點 早點退休躺平比較實在 3季1000多件 扣掉二手的交易 餘屋去化應該還要很多年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635484369.A.885.html
推
10/29 13:14, 3年前 , 1F
十大鬼城卻
10/29 13:14, 1F
→
10/29 13:15, 3年前 , 2F
這表格有夠醜
10/29 13:15, 2F
推
10/29 13:18, 3年前 , 3F
鬼城? XD竹北關埔一屋難求呢
10/29 13:18, 3F
推
10/29 13:20, 3年前 , 4F
新竹這麼少，沒貨了喔
10/29 13:20, 4F
推
10/29 13:23, 3年前 , 5F
表格剛好有以前最常被嘴的林、三、淡
10/29 13:23, 5F
推
10/29 13:26, 3年前 , 6F
關埔地太小本來就是需求大於供給太多了
10/29 13:26, 6F
推
10/29 13:27, 3年前 , 7F
哇 淡水默默在賣噎,大家484都網上嘴一嘴 關電腦去下單
10/29 13:27, 7F
推
10/29 13:29, 3年前 , 8F
淡海那邊家樂福跟新市國小那真的不少人，過家樂福以後根
10/29 13:29, 8F
→
10/29 13:29, 3年前 , 9F
本兩個世界
10/29 13:29, 9F
推
10/29 13:35, 3年前 , 10F
嘴巴說不要的最佳代表 再次印證反指標
10/29 13:35, 10F
→
10/29 13:41, 3年前 , 11F
關埔旁邊千甲 公道五 竹東一大遍
10/29 13:41, 11F
推
10/29 13:42, 3年前 , 12F
印象中崁頂里每個月人口都是不小的正成長
10/29 13:42, 12F
推
10/29 13:48, 3年前 , 13F
難不成淡水才是最適合首購的,我推A7,鳳鳴484錯了
10/29 13:48, 13F
推
10/29 13:50, 3年前 , 14F
竟然沒有江翠北和央北重劃區
10/29 13:50, 14F
推
10/29 13:54, 3年前 , 15F
上面那兩個賣完啦~交屋要2023了
10/29 13:54, 15F
→
10/29 13:54, 3年前 , 16F
新竹再不推案，下個月也不見啦
10/29 13:54, 16F
→
10/29 13:59, 3年前 , 17F
所以高雄買氣最旺是美術館.而不是大家一直說的高鐵
10/29 13:59, 17F
→
10/29 14:00, 3年前 , 18F
591中古屋交易
10/29 14:00, 18F
推
10/29 14:02, 3年前 , 19F
相信蔡英文打房的，好慘，笑死
10/29 14:02, 19F
推
10/29 14:06, 3年前 , 20F
話說之前某linlin 一直嘴竹北成交量很慘
10/29 14:06, 20F
→
10/29 14:07, 3年前 , 21F
淡海？
10/29 14:07, 21F
推
10/29 14:10, 3年前 , 22F
嘴完還是乖乖買了？
10/29 14:10, 22F
推
10/29 14:23, 3年前 , 23F
再次印證便宜治百病
10/29 14:23, 23F
噓
10/29 14:24, 3年前 , 24F
林三淡 順序洗牌囉 現在要叫淡林三
10/29 14:24, 24F
→
10/29 14:28, 3年前 , 25F
淡海便宜治百病
10/29 14:28, 25F
推
10/29 14:33, 3年前 , 26F
丸子 不該笑淡水的 便宜治百病
10/29 14:33, 26F
→
10/29 14:33, 3年前 , 27F
新竹竹北還真的是沒貨了 成交量只會越來越小
10/29 14:33, 27F
推
10/29 14:53, 3年前 , 28F
如果真的要比差不多價位的，淡水的街廓比五股八里好太多
10/29 14:53, 28F
→
10/29 14:53, 3年前 , 29F
，如果工作在台北市北區非常適合啊，會漲不意外
10/29 14:53, 29F
→
10/29 14:53, 3年前 , 30F
比鳳鳴A7好太多
10/29 14:53, 30F
→
10/29 14:54, 3年前 , 31F
我是不太懂為什麼都要拿距離北車當基準點啦，又不是每個
10/29 14:54, 31F
→
10/29 14:54, 3年前 , 32F
人工作都在北車
10/29 14:54, 32F
→
10/29 14:59, 3年前 , 33F
北車約正中央，也可以用松江南京當基準。剩下看個人條件
10/29 14:59, 33F
→
10/29 15:02, 3年前 , 34F
其實現在奇岩跟關渡工業區不少人都是住淡海通勤。以後再
10/29 15:02, 34F
→
10/29 15:02, 3年前 , 35F
加上士北科淡海的需求只會再往上
10/29 15:02, 35F
推
10/29 15:19, 3年前 , 36F
青埔狗比人多，林口霧比人厚，三峽鳥都不飛，淡水冷的要你
10/29 15:19, 36F
→
10/29 15:19, 3年前 , 37F
命，都是曾經空空最愛酸的
10/29 15:19, 37F
→
10/29 15:22, 3年前 , 38F
愈酸熱度愈高，所以要盡量酸才好XD
10/29 15:22, 38F
→
10/29 15:25, 3年前 , 39F
不嫌東嫌西 哪來的便宜房可以買
10/29 15:25, 39F
推
10/29 15:29, 3年前 , 40F
10/29 15:29, 40F
→
10/29 15:29, 3年前 , 41F
..............................
10/29 15:29, 41F
推
10/29 15:31, 3年前 , 42F
松江南京最方便就是橘線，南勢角比蘆洲CP值又更高，車班
10/29 15:31, 42F
→
10/29 15:31, 3年前 , 43F
多一倍
10/29 15:31, 43F
→
10/29 15:31, 3年前 , 44F
所以板南線沒那麼偉大
10/29 15:31, 44F
推
10/29 15:34, 3年前 , 45F
沒有板南線串起北捷路網其他路線至少廢去一半武功
10/29 15:34, 45F
推
10/29 16:29, 3年前 , 46F
江翠北蓋太慢了啦加油好嗎，一堆人想搶買還沒物件可以買
10/29 16:29, 46F
推
10/29 16:33, 3年前 , 47F
捷運路線也可以戰，真是服了你們（抓頭
10/29 16:33, 47F
推
10/29 16:38, 3年前 , 48F
捷運那麼low也能戰 笑死
10/29 16:38, 48F
推
10/29 16:47, 3年前 , 49F
關埔自住需求遠大於目前的釋出量阿
10/29 16:47, 49F
推
10/29 16:59, 3年前 , 50F
這些年新北進步用飛的、台北還在原地
10/29 16:59, 50F
→
10/29 18:40, 3年前 , 51F
淡海就鄉民最愛嘴，身體老實默默買啊
10/29 18:40, 51F
噓
10/29 19:28, 3年前 , 52F
淡海XDDD
10/29 19:28, 52F
推
10/29 19:55, 3年前 , 53F
我假日去漁人碼頭逛逛，發現那邊的在地居民在海邊看海，表
10/29 19:55, 53F
→
10/29 19:55, 3年前 , 54F
情一副怡然自得的樣子，似乎訴說著，房價便宜就是爽，我沒
10/29 19:55, 54F
→
10/29 19:55, 3年前 , 55F
有壓力
10/29 19:55, 55F
推
10/30 01:46, 3年前 , 56F
哇靠真的假的 淡海欸XDD
10/30 01:46, 56F
推
10/30 02:47, 3年前 , 57F
淡海新成屋還在30萬 真的超便宜 台中蛋白都漲到天邊了
10/30 02:47, 57F
→
10/30 02:47, 3年前 , 58F
淡海還是一樣便宜羨慕QQ
10/30 02:47, 58F
推
10/30 04:08, 3年前 , 59F
淡海都起飛了 真可怕
10/30 04:08, 59F
推
10/30 08:49, 3年前 , 60F
放心，淡水2字頭”初”還會持續很久的
10/30 08:49, 60F
→
10/30 08:49, 3年前 , 61F
我住淡水每天看那新蓋的量...
10/30 08:49, 61F
→
10/30 08:49, 3年前 , 62F
看5年能不能賣完...誒不對，還持續蓋XD
10/30 08:49, 62F
→
10/30 08:50, 3年前 , 63F
對了，中古大樓1字頭也不難買，超好租人！
10/30 08:50, 63F
推
10/30 14:14, 3年前 , 64F
重劃區越多人戰 越多人不看好越會漲 表示熱度才夠
10/30 14:14, 64F
→
10/30 14:14, 3年前 , 65F
沒人理的區才慘
10/30 14:14, 65F
推
10/30 14:16, 3年前 , 66F
林口一坪十幾萬，搭時光機回去買吧
10/30 14:16, 66F
推
10/30 18:09, 3年前 , 67F
可是...淡海版上就是沒討論熱度的地方啊？
10/30 18:09, 67F
推
10/30 18:45, 3年前 , 68F
房版就反指標啊 會一直泡在這的大多都是眼高手低魯
10/30 18:45, 68F
推
10/30 18:55, 3年前 , 69F
只要名字是重劃區都是大量成交。有沒有討論都一樣，鬼屋邊
10/30 18:55, 69F
→
10/30 18:55, 3年前 , 70F
罵邊賣，熱門的還沒罵就…
10/30 18:55, 70F
→
10/30 18:56, 3年前 , 71F
真正賣不掉的地方，你一定連名字都想不起來。這種才真的冷
10/30 18:56, 71F
‣ 更多 gk1329 的文章
文章代碼(AID): #1XUuBHY5 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 gk1329 的文章
文章代碼(AID): #1XUuBHY5 (home-sale)