Re: [閒聊] 明年升息會像104年連跌4年嗎
事實上如果你真的看過夠多房子
就會發現不管市況好壞，其實市場上的房真的有夠多
但問題往往是「喜歡的買不起，買得起的不喜歡」
房跟股最大差別是：同一家公司發行的每張股票都一樣
但是同一個社區，光是不同樓層、不同面向就有很大差別
今天就算你真的等到房市回檔了
你怎麼確定一定能遇到你滿意的房子？
建商跟屋主也不是白癡，手上有條件好的案子
市況不好時我當然留起來不賣等下次市況變好啊
或是就先蓋比較差的地段，用比較差的建材省錢蓋啊
所以如果是投資需求，那考慮市況可能反轉完全合理
但如果是那種連第一間自住房都沒有還在租房的
還是趕緊多看房，遇到條件滿意負擔得起的就下手吧
等市況變差，會釋出的好案子只會變更少而已
如果是真的自住需求，要撐過房市循環根本容易
上一波2014被套在高點的現在還不幾乎都解套了
真心建議自住需求的不用想太多
※ 引述《CCChieh (NewLife)》之銘言：
: 安安，我回頭看104當初就是美國開始逐步升息台灣舊一路連跌4-5年直到疫情QE才開始
回
: 檔，想問現在買會不會買在糕點。
: 聯準會都要開始逐步縮減債務了
: 怕怕 會不會買在山頂上
: —————
: 聯準會(Fed)發布最新聲明指出，聯邦公開市場委員會 (FOMC) 一致投票決定將短期基
準
: 利率維持在 0%至 0.25%，並且自11月中開始縮減購債 150 億美元，分別減少購買 100
億
: 美元美國公債和 50 億美元抵押擔保證券 (MBS)；若Fed 依此每月減債的速度，FOMC將
於
: 2022 年 6 月結束購債。
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